106年度地價稅 稅額估與去年相當

財政部賦稅署24日舉行地價稅開徵記者會。財政部表示,

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,由於過去平均地權條例規定公告地價兩年一調整,

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,105年才進行調整,

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,而今年修法通過將公告地價從三年一調改為兩年一調,

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,最快明年將調整,

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,因此在106年稅基改變不大,預估稅額於105年差不多。根據財政部統計,去年105年度地價稅收為939億元,為近五年新高水準。財政部官員指出,由於地價稅稅基為公告地價,其105年進行調整,在修法改為兩年一調後,自107年才會調整,因此106年度的地價稅開徵數預估與去年水準相當。地價稅可申請自用住宅用地優惠稅率為千分之二,根據土地稅法第9條規定,所謂自用住宅用地,是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用的住宅用地;另土地稅法施行細則第4條亦規定,本法第9條的自用住宅用地,以其土地上的建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。若土地與房屋分別登記為兒女所有,雖有父母設立戶籍並居住該地,但不符合地價稅自用住宅規定,民眾在事前財務規劃,須考量租稅負擔,避免日後增加賦稅。,

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