因出境遷出戶籍不適用優惠稅率

財政部表示，

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，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，

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，且無出租或供營業用的住宅用地，

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，地價稅可按特別稅率0.2%計徵。
因此財政部指出，

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，原設籍人因出境，

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，戶籍經戶政機關逕為辦理遷出登記，

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，或入境後未辦理遷入戶籍登記，且其房屋無配偶、直系親屬設籍時，戶籍雖非自行遷出，仍不符自用住宅用地規定，應自戶籍遷出日次年起，改按一般稅率1%至5.5%累進課徵地價稅。，