長實賣房「偷吃步」 損失1.7億

香港長實集團主席李嘉誠旗下長江實業日前出「奇招」,

花蓮海洋公園

,拆售酒店客房當住宅出售,

天鋼

,被香港證監會一舉破解,

內衣褲

,長實被迫退回投資者全部資金,

高壓噴霧機

,損失港幣4,

花蓮旅遊

,500萬元(約新台幣1.7億元)。
此消息引起廣泛關注,

網路整合行銷

,北京青年報指出,

台中網站架設

,網友對此案的評價包括「香港證監會打大老虎」,

台中新娘禮車

,甚至有投資者將香港廉政公署的廣告詞改為「香港勝在有香港證監會」。
報導稱,李嘉誠旗下長實今年2月突然宣布推出一項「劃時代」新計劃,將服務式公寓雍澄軒酒店分拆成360套住宅出售,並暗示買家「可投資可自住」。由於酒店屬商業地產,不受新印花稅限制,可以多次買賣。
奇招一出令香港譁然,眾多香港政府官員包括特首梁振英均出面抨擊長實行為,指出雍澄軒並非住宅而是酒店,牌照如果違反用途,政府有權收回。
儘管如此,擁有全港最大法律團隊的長實在地契分配、銷售合約上均安排得天衣無縫,香港特區政府除了反覆警示投資風險極高之外束手無策,眼睜睜看著360套酒店房間售罄,甚至被三番兩次轉手炒作,長實在數日內成功套利逾港幣14億元。
最後在證監會的介入下,所有交易全數取消,並連本帶息將訂金退還買家,還允諾賠償買家所有損失。粗略估計,長實將損失港幣4,500萬元。,

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