位在南市永福路、和意路口的原台南地方法院宿舍國有土地，
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，將興建煙波飯店台南館。 記者鄭維真／攝影 分享 facebook 即便來台陸客團逐年銳減，
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，但部分旅宿產業卻逆勢成長，
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，尤其膠囊旅館和民宿。台南今年增加8家旅館數、277房間數，
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，住房率逾5成，
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，其中民宿家數成長快1倍。台中旅館也愈開愈多，
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，去年至今增加41間旅館數、12家民宿，
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，還有5家旅館申請設立登記中。住宿率不減反增，
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，應與地域有關；南市觀光旅遊局長王時思表示，台南對陸客團倚賴性原本較低，另也力求多元化經營。台中觀旅局長陳盛三指出，市府大力推「中進中出」，東南亞和日韓旅客來台中人數增加，住宿需求相對高。旅宿業者分析，台南市場以國內旅遊為主，約占8至8成5，境外旅客多半來自日本、香港、新加坡等，陸客則以自由行居多，消費及遊程型態與團客不同，才較其他旅遊區受到的衝擊性低。在台南經營旅館的王姓業者說，這2年住房率維持穩定，假日平均約8、9成，還經常滿房；但令人憂心是旅館、民宿越開越多，競爭大，若未開發新客源，旅宿產業恐泡沫化。南市府統計，這兩年台南旅館增加不少，去年增開7家旅館、148房間數，今年再添8家、277房間數。民宿部分因去年通過雙城地區計畫，家數從去年的89增至161家，還有44件旅館獲籌設許可，其中位在中西區的煙波飯店預計108年底完工，北區六福莊預定109年蓋好。台中新盛橋行旅的背包房。 圖／新盛橋行旅提供 分享 facebook 台中的青年旅館「青庭輕旅」，客群主打背包客，價位約400至750元之間。 圖／青庭輕旅提供 分享 facebook 台中舊城的中西區，鎖定背包客、青年旅客的平價、膠囊旅館也越開越多。最近開幕的藍天飯店營運長胡湘苓表示，陸客團減少還是有些微影響，才調整營運模式，把客群鎖定在自由行旅客，再加港客與日韓客；市府近年推廣台中舊城再生，吸引背包客、青年到中區旅遊，也讓當地旅遊業興盛起來。，