恆生指數昨日開升39點至22,
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,751點,
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,為全日最高位,
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,但大盤隨即翻黑,
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,恆指最低跌至22,
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,555點。後因金融股尾盤明顯回升支撐,
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,跌幅收斂近平盤。截至收盤,
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,704.50點,
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,小跌8.41點,全日成交額明顯縮至港幣471億元。
4月中國70大中城市樓價漲幅持續放緩,按月上升0.1%,按年則放緩至6.7%的11個月低位。70個大中城市之中,樓價按月上漲的城市有44個,較上月減少12個。
先前的數據也顯示,今年前四個月房地產投資額明顯下滑,房屋新開工面積大幅下降,商品房銷售面積和銷售額下降幅度也較第一季繼續擴大。
有經濟學者指出在信貸收緊、資金壓力、自住房供給等多方因素的衝擊下,大陸樓市進入周期性調整,購屋者等待觀望情緒濃厚。也因擔憂房市會拖累經濟,影響稅收,不排除中共中央會繼續以微刺激方案穩定房市的發展。
雖然上周恆指大漲近4%,但由於近期公布的中國經濟數據,如固定投資、零售銷售等都不佳,中國經濟持續放緩的憂慮持續籠罩著,在沒有重大實質利多政策公布及經濟數據改善前,預計港股近期將在22,300至23,000點附近維持震盪。
(作者是新光兩岸優勢基金經理人),