推動都更／資產證券化…另一解方 | 金融要聞 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物糖尿病不可不知 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 金融要聞相關新聞金管會警告保險業者 別用漲價話術賣保單挺都更 銀行籲推專案融資安養信託／採破產隔離制 不會被清算華銀安養信託 業界最多彭淮南：防羊群跳崖 匯市須維持秩序外資匯出潮 新台幣恐加速趕底美年底前升息成局？ 葉倫1句話 台幣貶破32早規劃長照險 晚年才有保障台灣上海商銀初嘗甜滋味北富銀、上海銀 開智慧分行元大投信：發展多元資產ETF新壽加碼債券 500億上膛新光銀衝獲利 攻大企業聯貸同意台新金併彰銀？ 政院否認中國瘋光棍購物節 台灣錢很難賺到台美肥咖卡兩年 苦了台灣金融業推動都更／資產證券化…另一解方分享分享分享留言列印A-A+2016-11-19 04:51經濟日報 記者楊筱筠／台北報導WhatsApp 都更議題發燒，
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，未來將可能拋出新角度，
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，例如透過資產證券化，
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，將大樓股權分拆給投資人握有，
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，不動產業者可以透過證券化獲得資金、達到活化資產目的，
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，個人投資人也能藉由入股參與商業不動產投資收益分享與增值潛力。專家認為都市更新可望帶動台灣內需市場，
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，並改善國內大樓結構，
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，在台灣發生921大地震之前，台灣許多建物並未強調避震結構設計。金融研訊院院長黃博怡指出，台灣大樓如果都更，加入地震安全措施以及綠能例如節能減碳概念，且建議興建時，要以未來十年的概念興建大樓，不但實際改善居住安全及品質，也能美化市容，都更後無論對建商、對民眾以及刺激台灣內需市場，可說是多贏局面。金融業者對於市場拋出的都更議題，則傾向希望解決房屋稅、地價稅高漲議題，假設解決這項問題，老舊行舍都更後可以拉高樓層、美化市容等，只要對效益有幫助，的確可以評估。，