信用管制抑量有功 鶯歌房價下修

自從6月27日央行發布第4波信用管制,

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,增列要求新北市五股、泰山、八里、鶯歌及桃園蘆竹、中壢、龜山、桃園市共8區,

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,第2間房貸成數降至6成後,

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,該8區交易量縮1成以上,

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,五股、鶯歌及蘆竹3區房價下修,

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,其他5區房價表現平穩。
台灣房屋智庫統計該8大管制區交易價量表現,

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,發現8大區交易量皆下滑1成以上,

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,降幅最小的是桃園市10.68%,而房價跌幅最高的是新北市鶯歌區,交易量縮16.18%、季跌幅高達17.78%。
台灣房屋鶯歌特許加盟店店長陳婉瑜表示,自從6月政令布達後,第3季初鶯歌交易量瞬間減少、買氣凍結,雖然9月逐步回穩,但民眾購屋仍以總價、單價決定,不少購屋人表明預算縮減,只考慮總價300萬至600萬元的住宅,也因此房價微幅下修。,

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