五成房企 去年獲利下滑

京華時報引用最新統計數據指出,

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,近五成房地產企業去年淨利潤下滑,

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,近三成房企預告虧損。報導援引同花順統計數據顯示,

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,滬深兩市共計50家上市房企公布2015年年報業績預告,

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,其中15家房企預告淨利潤虧損;剔除數據公布不全的六家房企,

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,預計淨利潤比前年下滑的企業達23家,

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,占比約五成。在業績虧損的企業中有13家是首虧,

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,其中,

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,預計首虧額度最高的是中華企業,預計虧損人民幣24億至25億。在50家發布年報預告的上市房企中,嘉凱城凈利潤變動幅度最大,預告淨利潤變動幅度為-6138.19%。上述兩家房企的利潤變動有一定的典型性,城市布局不合理、銷售疲軟及項目降價等,都成為去年房企淨利下滑的主原因。專家說,地產高暴利模式逐漸消失,尤其是土地成本占房屋價格的比重上升,壓縮房企的盈利空間;從房企自身來看,2015年各大房企積極去庫存,營銷費用構成了成本的一大內容,此前形成的融資成本也相對較高。,

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