豪宅建商:炒作過度區域 房價將下跌

台中豪宅品牌第一把交椅-聯聚建設,

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,近期完成第十件作品「聯聚理仁大廈」,

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,董事長江韋侖表示,

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,房市在面臨政府壓抑市場過熱、民眾觀望,

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,以及貸款不易等情況下,

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,認為接下來炒作過度區域房價將下跌,

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,而過去短線投資客炒作紅單現象,

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,也會在未來2~3年消失,

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,市場回歸正常面。
江韋侖認為,房市在走了12年的多頭市場後,接下來在上述原因的影響下,接下來房市將回歸正常,過去炒作過度區域,像是總價1,000萬元房子炒高到1,500萬元,甚至到2,000萬元,不僅產品銷售面臨考驗,房價更會出現一波跌勢,且短線投資客炒作紅單的現象,也會在未來2~3年消失,並建議同業此時不要追高。
江韋侖表示,雖然現階段住宅市場成交量萎縮,不過商辦市場仍有其市場,以台中來說,聯聚預計明年3月動工、總銷120億元、基地1,086坪的「中雍大樓」,已被預約達五成,未來該棟商辦將定位為台商企業總部大樓。目前聯聚在台中七期仍有5,000~6,000坪地,另外集團也將推出第二品牌中雍,計畫插旗水湳機場。,

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