恐房價跌 金管會重啟壓力測試

國內房價若下跌3成,

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,本國銀行挺不挺得住?為了了解當房價下跌和利率產生變化時,

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,國銀可能受衝擊的程度,

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,金管會決定重啟「壓力測試」。
金管會銀行局副局長張國銘今天說,

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,今年測試的考題,

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,還在進一步研究,

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,不過,這次會以房價下跌3成,及利率走升達一定水準,作為測試的重點。
金管會首次要求本國銀行作大規模壓力測試,是在2010年第三季;當時的考題,有2題;第1題是經濟狀況惡化「輕微」,第2題是經濟狀況惡化「嚴重」,銀行在這兩種情況下,能不能承受?以及需要提列多少呆帳準備因應?
當中,「輕微」的假設情境是:國內的GDP為-1.4%、失業率6.08%、房價水準下跌10%;「嚴重」情境是GDP為-2.73%、失業率飆升到7.39%、房價水準下跌20%。當時,30多家的國銀,全數「all pass(通過)。」
不過,最近政策指向「把房價所得比降到10倍以下」;而且,台北市副市長張金鶚甚至喊出,要讓「2年內讓房價消風3成、使房價所得比降至10倍以下」成真。
金管會考量到,當時的「壓力測試」對房價下跌的程度,是以2成為上限,沒有測試到下跌3成的情境,因此,時隔3年半後,擬對國銀作第2次壓力測試,想確認,國銀挺不挺得住。
至於經濟成長率和失業率,官員說,不是這次「壓力測試」的重點項目。,

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