文湖線沿線改商業區 由民間申請

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,怕影響生活品質。 圖/北市都委會提供 分享 facebook 北市府內湖區都市計畫通盤檢討計畫案,

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,捷運文湖線沿線擬規畫商業區,

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,但當地居民陳情,

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,不願擴大商業行為影響居住品質,

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,北市都委會昨舉行第5次專案小組會議,

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,考量內湖居住特性,

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,建議推翻過去規畫,改為開發許可申請原則,由民間主動提出申請、北市府被動變更,但全案仍須送都委會大會,最快一個月內召開大會審議。都委會主席、副市長林欽榮說,傳統做法市府會主動將鄰近捷運站的街廓,變更為商業區以利區域發展,103年6月公展的「內湖區都市計畫通盤檢討」版本中,擬針對捷運西湖、港墘、文德、內湖、大湖公園、葫洲和東湖等7站周邊300至350公尺畫設為商業區。林欽榮說,但社會與時俱進,內湖的居民有不一樣的思維,希望保持良好的居住品質,不希望將住宅區變更為商業區。如華固名人道社區,多達95%住戶反對變更為商業用地。管委會透過陳情書質疑,捷運文湖線開通至今,早已商業發展蓬勃,何須再改變使用分區提振商業?居民指出,如改成商業區,原本的單純住宅社區大樓,得被迫接受辦公室、商店進駐,管理不易,且殯葬業、娛樂業、特種營業、宗廟、輕微公害的工業和煙火爆竹業皆可合法進駐,重挫住宅的居住生活品質。面對多數民眾反對變更住宅區為商業區,專案小組認為,市府應重新檢視捷運場站周邊計畫,建議維持住宅區,透過建立變更商業區之開發許可原則,讓有潛力做為更多商業使用項目的地區,可由地主自行整合後提出。林欽榮說,103年6月13日迄今,已舉行2次簡報會議及4次專案小組會議,昨算是一項重大變革,最快1個月內提大會討論。,

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