冠德建設董座馬玉山。 記者陳美玲／攝影 分享 facebook 冠德建設（2520）董事長馬玉山昨（28）日在股東會上表示，
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，下半年市場有機會穩定表現；冠德建設集團今年獲利三大引擎持續催動，
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，其中根基營造今年營運有望首度超越建設事業，
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，建設部分今年在新案入帳下，
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，營運確定優於去年。馬玉山說，
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，今年前五月房市沒再破底，
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，並進入打底階段，
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，至於接下來市場會往上或往下走，
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，第3季市況表現將是關鍵，惟目前看來下半年好的消息會多一點，市場有機會穩定表現。馬玉山表示，冠德與大洋塑膠和日本森集團攜手打造的中和造鎮計畫，是集團第一個集合建設、營造、購物中心綜效的新案，也是台灣第一個全齡宅開發案，以及全台最大規模生態城造鎮案，全案目前申請建照中，預計2022年全區才有機會開發完成。他強調，台灣進入少子化、老齡化社會，開發商產品定位也要跟著改變，才抓得住客戶。值得注意的是，根基營造近年在營造品質深獲客戶青睞下，承攬工程案量持續穩定成長下，今年獲利有機會首度超過母公司冠德。另外，集團旗下環球購物中心將分別在7月、9月在南港車站、中國天津再開兩家據點，屆時購物中心據點將擴增至八家，規模化效益擴大。建設方面，總經理洪錦欽表示，今年公司共有三大新案完工可入帳，其中總銷25億元的林口「冠德鼎捷」、銷售率已達六成，台中總銷25億元的「謙臻邸」預計本月入帳、銷售率約七成，北市總銷22億元「冠德君閱」銷售率近四成，預計9月交屋、挹注營運。至於台北市信義計畫區「興雅BCF」豪宅案，馬玉山表示，該案預計明年1月16日拿使照，在全案未完工之前，將不做任何銷售。法人表示，冠德今年在三大案入帳下，全年營運確定優於去年；洪錦欽指出，手中至少還有五至六個都更案進行，再加上手中可供推案土地，未來10年業績無虞。冠德昨日收在16.85元，上漲0.3元。冠德建設董事長馬玉山談話重點 圖／經濟日報提供 分享 facebook，