美國商業房地產銷售今年有走緩現象，
，但中國投資者仍持續挹資。Real Capital Analytics數據分析公司的統計指出，
，2016年迄今，
，中國公司已購買或打算購入美國47筆房地產，
，總價值93億元（美元，
，下同）（約新台幣3，
，053.3億），
，是美國最活躍的外國買家。相較之下，中國投資者去年在美國的71筆商業地產交易，價值僅60億元。華爾街日報指出，中國經濟去年減緩的同時，中國在海外投資卻明顯增加。分析家表示，由於中國經濟現狀詭譎多變，投資者爭相把財富移至海外避險。最近較受矚目的交易為中國人壽保險集團(China Life Insurance Group)上周收購紐約市曼哈坦區第六大道一座辦公大樓。這筆交易由開發商雷克勒(Scott Reckler)主導，中國人壽為投資者之一，以16億5000萬元購買180萬平方呎面積的大樓，進駐公司包括瑞銀集團(UBS Group AG)和寶威瑞華律師事務所(Paul， Weiss， Rifkind， Wharton & Garrison)。即使美國商業房地產交易減緩，中國對該市場的投資仍源源不斷。Real Capital Analytics公司指出，在2016年前四個月，美國商業房地產交易額為1359億元，低於去年同期的1714億元。美國商業房地產市場是在六年榮景後減緩，許多投資人退居觀望地位，因為他們認為，商業房地產的價格，自2009年逐步上升後，目前可能趨向持平，甚至開始下降。此外，購買商業房地產的融資如今也愈來愈難取得，至5月10日，華爾街核發的商業抵押擔保證券(CMBS)僅285億元，去年同期則為441億元。然而，亞洲、中東等地外國買家比美國國內投資者對商業地產的興趣濃厚得多，許多這類買家是為了分散投資，有的則是為了迴避其國內的投資風險。 中國政府一度禁止中國保險業者在海外購置房地產，直到2012年解除這項限制後，讓這些業者得以在全球大展身手。去年，中國人壽首度在美國出手，聯合平安保險公司，向波士頓斥資5億元的一項開發計畫購入大量股權。Real Capital Analytics副總裁康斯泰洛並指出，外國投資者過去把投資重心放在地標性地產，如紐約市華爾道夫飯店，但最近他們已把觸角伸向大城市市中心，以尋求最高報酬回收率。，
財政部昨（10）日公布去（2012）年賦稅收入統計，
，創下金融海嘯之後首度短徵。財政部統計處副處長許瑞琳表示，
，去年賦稅收入達1.77兆元，
，雖為史上最高，
，但從預算數來看，
，加計未入帳稅收，
，全年短徵金額在240億元到270億元間。
許瑞琳對今年整體稅收的看法，
，也表達「不敢太樂觀」的態度。
許瑞琳表示，
，去年12月實徵淨額868億元，較上年同月減少228億元，減幅20.8%，但累計101年全年實徵淨額為1.77兆元，比上年增加147億元，增幅0.8%。
其中短徵主要原因仍是證交稅。雖然12月實徵淨額為63億元，較上年同月增幅12%，但101年實徵淨額只占全年度預算數56.6%，全年共短徵549億元。
對於今年稅收展望，許瑞琳以所得稅部分舉例，去年景氣因素將遞延到今年，企業盈餘與發放股利都會受到影響，且今年所得稅預算數3，441億元，較上年增加8%，要達到預算數「需要很努力」。
觀察去年各稅目表現，許瑞琳表示，受惠於前年景氣，101年綜合所得稅實徵淨額為3，913億元，創歷史新高，占全年度預算數110.5%，較上年增加483億元，增幅為14.1%。
【記者楊文琪／台北報導】台北市稅捐稽徵處昨（10）日指出，101年度台北市地方稅稅收實徵淨額為621.89億元，較預算數超徵11.39億元，台北市稅收已連續9年超徵。
稅捐處進一步表示，102年度預算目標為604.3億元，因國內外經濟前景尚未明朗，且奢侈稅、不動產實價登錄制度實施，致使北市不動產交易件數減少，今年稅收能否順利達成預算目標，尚待觀察與努力。
稅捐稽徵處統計指出，7項地方稅稅收中，地價稅、房屋稅、使用牌照稅、印花稅與娛樂稅都超徵；地價稅主要因為清查成績顯著及加強欠稅清理，實徵淨額206.7億元，超徵11.7億元為最多。
其次為房屋稅因調整路段率及實施高級住宅加價課稅，實徵淨額118.6億元，超徵4.6億元，其餘印花稅、使用牌照稅及娛樂稅超徵金額分別為3.79億元、3.78億元及0.24億元。，
厚生集團董事長徐正材。 （本報系資料庫） 分享 facebook 厚生（2107）攜手欣陸集團旗下大陸建設，
，在美成立加州Trimosa holdings公司，
，揮軍美國房地產市場，
，初步瞄準西部舊金山、洛杉磯地產開發，
，現正積極獵地，
，規畫明年在舊金山市區推出住商案，
，推案規模超過百億元。厚生投入1，
，511.4萬美元（約新台幣4.55億元），
，與欣陸集團旗下大陸工程合資在美設立Trimosa控股公司，前進美國房地產市場。據了解，Trimosa控股由三方投資，以大陸工程為最大股東，占股權75%，厚生占比15%，另一投資方為國內上市建設公司老闆個人投資。Trimosa控股資金近期全數到位，鎖定美國房地產市場，初期策略先在美西舊金山灣區及洛杉磯等華人聚集區推案，再逐步擴展到美國其他區域，現階段已在舊金山市區積極獵地，若進展順利，最快在明年首度推出結合住宅和商舖建案，推案規模逾百億元。本業為橡膠的厚生近年轉型房地產開發，其自地自建的板橋「橋峰」等建案締造優異銷售成績，2013、2014年入帳豐厚，然而，隨國內房市急凍，董事長徐正材改變市場策略，把眼光放到海外房地產市場，一方面分散風險，也可創造新的成長機會。厚生股價昨（16）日收14.95元，上漲0.15元。厚生先前對大陸、東南亞、日本及歐洲市場皆進行審慎評估，最後相中美國市場，主要著眼其具備三大優勢。厚生副總經理江瑞瑭指出，首先，美國總統川普上任後積極招商引資，降低營所稅方案有望順利通過，在美轉投資也可獲得許多優惠；再者，美國聯準會年底有望升息，整體市場沒有通縮疑慮，而是處在輕微通膨情況，而通膨對房市最為有利；最後，美西地區近年吸引大量大陸移民，帶動房地產持續熱絡，特別是華人群聚地區需求殷切，房價成長遠超過周邊，投資潛力備受看好。Trimosa最快明年推出位在舊金山市區的首項開發案，包括住宅和商舖，其中住宅將採預售形式，店舖則是先建後售。厚生採完工認列法入帳，預計三至四年將有首波進帳。厚生近六年營運概況 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
七一遊行雖然由銅鑼灣維多利亞公園（簡稱「維園」）作為起步點，
，但每年都有不少香港市民會在中途加入，
，故在公布遊行人數統計時，
，香港警方近年都會提供兩組數字，
，包括從維園出發的人數，
，以及遊行最高峰時的人數。據中立單位香港大學的民意研究計劃的點算，
，今年遊行人數介乎8.8萬至9.8萬人之間。
今年主辦單位公布參加遊行的人數達43萬，
，較去年40萬的數字微增，
，而警方卻表示，最高峰時只有6.6萬人，兩者的說法差距30多萬，繼去年之後，再次成為一個極大的爭議點。
香港警方同時公布從維園出發的市民，只得3.35萬人，究竟是主辦單位誤算？還是警方刻意把數字壓低？
據當天香港電台及商業電台的即時新聞紀錄，兩者均表示遊行隊伍在下午2時半出發，龍尾在約5時半才離開維園，而龍頭於近4時半到達中環終點，龍尾則於晚上8時半才到達。故此，整個遊行歷時達6小時，單是離開維園，就用上長達三小時，而由5時半起計算，從維園至中環終點，全長約4公里，應是滿街仍是遊行人士的身影。
再翻查去年資料，去年遊行約下午3時15分才起步，較今年遲45分鐘，但遊行人士同樣是在約5時半離開維園，惟警方公布的數字，卻是只有5.5萬人從維園出發，所以，雖然起步時間少了45分鐘，但卻反而多達2.15萬人，看來頗不合理。
如果仔細計算，去年起步花了135分鐘，即平均每秒有多約6.8人從維園出發，但今年卻花了180分鐘起步，但平均從維園出發的人數，卻暴跌至只剩3.1人，假如香港警方提供的數字正確，那他們控制人流的措施效用似乎並不成功，甚至平白令遊行市民受罪了。
今年遊行人數是否真的較去年多？另一個中立單位、香港大學的民意研究計劃自2003年起，都會點算人數，今年的推算就指遊行人數介乎8.8萬至9.8萬人之間，比去年的9.8萬至11.2萬人的數字略低。
不過，港大的統計亦存在一些不足處，其中最大的爭議點，是計算時以前一年的「離隊率」作調整，惟數字每年變動頗大，今年沒有了去年的曝曬，同時社會積壓更多的民怨，都足以令香港市民走完全程的意志更強。
此外，計劃的工作人員負責計算人流時，不統計兩旁行人路，而統計路面情況，亦沒有清晰標記分間各條路線的區域，都可能出現漏計或重複計算的問題，令數字出現不同程度的偏差。
然而，最為重要的，相信是有數以十萬計香港市民，從白天到黑夜延綿不斷以腳步來表達對現今政府的不滿時，本身已是最強而有力的聲音，這一股聲音，也不會因為遊行人士是43萬還是6.6萬而有所改變。
【更多精采內容，詳見】，
■王誠宏從去年12月等到現在，
，中國人民銀行（大陸央行）終於宣布調降存款準備金率0.5個百分點（2碼），
，以保持金融體系流動性合理充裕。我視此為一項遲來的利多消息。但，
，在這時候宣布，
，與其說是中國為了刺激經濟，
，不如說中國對外「宣示」意味更濃厚。宣示中國金融改革進展，
，不會因為金融震盪拖延，
，人民幣國際化腳步也會持續往前。依我的看法，
，這不會是人行最後一次降準，
，因為中國人行存款準備金率調降後，與一般國家相比，利率仍高出不少，顯示仍然有相當大的調降空間。然而宣布的時間點，相當值得推敲。此次人行宣布降準的時間點，剛好選在20國集團（G20）會議之後，呼應中國對於金融改革這件事，不會因為股市震盪而延後的訊息相當強烈，盼透過這樣的做法，讓市場對中國有信心，了解中國推動金融改革具有堅定的意志。從影響面來看，此次人行調降存款準備金率，有兩大利多期待，首先是有助於中國的銀行轉銷呆帳，為中國政府3月將推出的降產能政策，進行暖身；第二則有助於中國房市的發展，幫助提升中國經濟的表現。市場原先預期，中國3月將啟動降產能政策。但如果某些企業因此被淘汰，就會出現違約以及呆帳，銀行資金也會趨緊，此時降準，有助於擴大資金來源，讓政府能順利的進行去產能政策，畢竟銀行手中多出的準備金，讓可運用資金增加，消除市場對企業違約債務風險升溫的疑慮，金融類股表現將不至因為此項調整，出現負面的表現，重蹈日本金融類股重挫波及股市表現的覆轍。其次要談的是，中國房地產已經修正過，資金進入房市，並透過房市拉抬整體經濟表現，也有助於拉抬股市。再來看對人民幣匯率的影響。市場無需擔心人民幣會被拋售、重現去年窘境。原因是，離岸人民幣與在岸人民幣價差，不若過去那麼大，現在幾乎是同進同退、升貶一致，看得出中國官方積極降低利差交易投機心理，匯市趨於穩定下，將不至於發生人民幣大幅拋匯情形。但市場短期受到中國經濟走緩、信心不足影響下，人民幣匯價貶值預期心理仍存在，預計短線人民幣兌美元匯價在6.6至6.7是測試關卡，跌破不易，中國官方應也希望人民幣匯率朝緩貶方向前進。中長期而言，因中國官方已喊出人民幣沒有長期走貶基礎，未來在中國金融改革與人民幣國際化走到一定程度，國際間持有人民幣比重將可望拉高，將有更多國家持有人民幣，或是以人民幣交易或計價。（本文由元大投顧首席經濟分析師王誠宏口述，記者楊筱筠整理），
一生一平板 4年後改家長埋單 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，將投入1億元添購7500台平板進入校園，
，預計從目前試辦19校提升至50校250班。 記者魏莨伊／攝影 分享 facebook 北市力推「一生一平板」計畫，
，教育局昨天宣布106學年試辦「行動學習智慧教學」，
，補助校園1億元添購7500台平板，
，但110學年後改為「使用者付費」，
，由家長自費買平板，
，引發爭議。北市高中小從104學年度起試辦「一生一平板」政策，最早試辦的市大附小6年級8個班已人手一平板，即時畫圖寫字、上傳分享，還能投票分析，目前試辦學校19校。教育局長曾燦金說，期望下學年至少提升至50校，試辦階段的平板由教育局付費，預計到110學年後改由使用者付費；弱勢孩子由教育局協助，完成E化教學的最後一哩路。目前約160間高中小對參與試辦感興趣，學校提出申請計畫，教育局審核通過後才會撥款。曾燦金昨天到市大附小訪視，孩童正在上國語課，小組討論如何用詞句描寫場景。老師施秀美說，動態描寫文字要精準，彼此再激盪寫下修飾的文字，用平板即時分享每個人的作品，科技成為教學的一大助力。教育局調查，目前北市中小學教師約35%曾有平板教學經驗。資訊教育科長陳素慧說，近3年擬大量添購平板再分送學校，建立借用制度，同時舉辦教師研習，傳承教學經驗，未來才有可能達到讓孩子自己帶平板來上學的目標。不過，台北市小學家長聯合會長吳宜倫說，3C雖是趨勢，但不是小孩的必需品，未來還要家長自費，有點「強迫埋單」，目前並無共識；且北市還在推動小學生護眼措施，適不適合還要研究。北市國中家長聯合會長許孝仁說，家長當然支持Ｅ化教育，但動輒萬元的平板對北市家庭也是不小開銷，如果孩子瀏覽色情網站、沈迷3C，恐怕會讓不少家長疑慮。，
人口結構老化衝擊各國央行貨幣政策，
，為防勞動力減少影響潛在經濟成長，
，央行認為，
，推動以房養老貸款對經濟有正面助益。 圖╱聯合報系資料照片 分享 facebook 人口結構老化衝擊各國央行貨幣政策，
，為防勞動力減少或將影響潛在經濟成長，
，央行指出，
，推動以房養老貸款對經濟有正面助益，
，但我國面臨傳統觀念改變不易、授信風險高度不確定及商品複雜度高等三大問題。央行建議，
，政府應參與及加強宣導，並建立專業諮詢及信用保證機制。亞洲面臨人口老化問題比其他地區嚴重，許多新興經濟體還未邁入已開發國家，先面臨人口老化問題，台灣也在今年正式邁入老年人口占總人口比率超過百分之十四的高齡社會，如何完善銀髮族相關金融商品、善用儲蓄、帶動消費，以增加有效需求，刺激經濟成長，成為不少亞洲國家關心的議題。 由於年長者通常較年輕人握有更多資產、通常為債權人，因而借款需求較少，對利率高低及信用鬆緊較不敏感，央行指出，人口結構老化恐減弱貨幣政策效力，人口老化也意味勞動力減少，或將影響潛在經濟成長，進而對通膨帶來下跌的壓力。央行指出，我國人口老化問題嚴重，但房屋自有比率高，又多有在家養老的觀念，推動以房養老貸款，可有效將長者手中持有的不動產，轉化為穩定的現金流，不僅可活化資產，補足銀髮族資金需求，並降低青壯年扶養負擔，還可達到善用儲蓄、帶動消費，以增加有效需求，刺激經濟成長等效益。我國從二○一五由合庫銀行率先辦理商業型以房養老貸款；央行統計，截至今年六月底，實施兩年多以來，十二家銀行合計核貸二六七七件，總核貸金額約一四五億元；其中合庫銀、土銀與華南銀三家公股銀行，市占達九成，多數銀行以房養老貸款的推動狀況不並理想。公股銀行指出，辦以房養老貸款有三大問題，首先是「有土斯有財」傳統觀念不易改變，除當事人接受度不高，兒女也會勸阻父母申貸。其次是銀行授信風險具高度不確定性，例如壽命不確定性的風險（借款人長壽風險），以及擔保品跌價風險（房價下跌）。最後是逆向抵押房貸商品相對複雜，包含金融、信託及法律面向，由於不容易對年長者說明，也導致年長者不清楚商品的權利義務及相關內容。央行建議，政府應積極參與以房養老制度設計，並透過溝通宣導，逐漸改變民眾「有土斯有財」的傳統觀念，增加國人對以房養老貸款的接受度。以房養老貸款涉及權利義務及法律層面，可參酌香港、美國經驗，建立專業諮詢制度，不僅維護借款人權益，也可提高產品接受度，減少消費爭議。建立信用保證機制，則可補足貸款餘額大於擔保品價值的潛在損失，增進銀行辦理以房養老貸款的意願。，
南沙3島礁 將定期環境預報 | 兩岸要聞 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，大陸國家海洋局昨天宣布，
，今天（二○一七年元旦）起，
，南海的海洋氣象、水文觀測、常規海洋環境監測，
，將投入業務化運作，
，南沙三大島礁永暑、渚碧、美濟的海洋環境預報，
，也將同期發布。新華社報導，大陸國家海洋局證實該部門在南沙永暑、渚碧、美濟三大島礁，進行海洋觀測中心、海洋科研設施等五大建設，監控當地的環境。由於這三大島礁地處敏感的南沙海域，此舉可能再使南海緊張升溫。大陸國家海洋局官員表示，目前對三大島礁的海洋氣象和水文觀測，涵蓋了逐小時的風向風速、氣溫、氣壓、溼度、降水、能見度、潮汐、海溫、鹽度、浪高、浪向、波周期等觀測要素；對海洋環境的監測包括pH值、溶解氧、水色、透明度等要素。海嘯地震觀測和專項海洋生態環境監測將在下一步開展。對南沙三大島礁海洋環境預報，主要涵蓋波浪、潮汐、海溫、風、熱帶氣旋，七十二小時預報及海洋災害警報等內容，每日在海洋預報網發布，同時通過傳真、簡訊等途徑，發送給大陸有關政府部門和涉海企事業單位。，
大陸國家主席習近平（右）昨在北京人民大會堂與美國前國務卿季辛吉見面，
，習對季辛吉說，
，中美雙方對彼此的戰略意圖要有準確的判斷。 （美聯社） 分享 facebook 中美貿易戰陰霾下，
，第二輪中美外交安全對話今天於華府舉行。對話前夕，
，雙方高層頻過招。大陸國家主席習近平昨在人民大會堂會見美國前國務卿季辛吉，
，習近平說，
，中美雙方對彼此的戰略意圖要有準確判斷，
，中方願同美方在平等互利基礎上，
，通過友好協商妥善解決兩國關係發展中出現的問題。新華社報導，
，習近平告訴季辛吉，一段時間以來，美國國內涉華消極聲音增多。中國堅持走和平發展道路，仍然致力於發展不衝突不對抗、相互尊重、合作共贏的中美關係。美方也應尊重中方按照自己選擇的道路發展的權利和合理權益，同中方相向而行，共同維護中美關係的健康穩定發展。 大陸國務委員兼外交部長王毅在會見季辛吉時也表示，中美即將迎來建交四十周年。四十年來的實踐證明，兩國共同利益遠遠大於分歧，合作是中美唯一正確選擇。針對經貿分歧，王毅表示，中方認為應當且可通過平等對話妥善解決。中美經濟高度互補，加強合作可為美國提供更大市場和增長動力，同時也可為中國的發展提供良好的外部條件。前天，中共中央外事委辦公室主任楊潔篪則在白宮會見美國國家安全顧問波頓，向美喊話，要求雙方共同尋找解決（雙邊關係）辦法。據中共外交部消息，楊潔篪在會見波頓時重申北京對台立場。他指出，台灣問題是中美關係中最重要、最敏感的核心問題，希望美方恪守「一個中國」原則和中美「三個聯合公報」規定，妥善處理涉台問題。針對經貿問題，楊潔篪指出，中國的經濟發展和美國的經濟繁榮互為機遇。雙方還要加強兩軍、反恐、執法、禁毒、人文、地方等雙邊領域及重大國際和地區問題合作。波頓表示，川普十分期待與習近平在廿國集團阿根廷峰會期間舉行會晤。美中外交安全對話有利於增進雙方戰略互信，有利於為兩國元首阿根廷會晤做準備。美方也願同中方就雙邊關係和重大國際地區問題加強溝通與合作。中共國防部昨證實，國務委員兼國防部長魏鳳和應美國防部長馬提斯邀請，昨率團離京，對美進行正式訪問並出席九日外交安全對話。這是中美防長在半年內第三度會晤，如此頻繁會面，相當罕見。，
暑假來到，
，正是為孩子們培養運動習慣的好時機，
，新光銀行3日表示，
，該行財富管理部今年精心規劃「首屆」兒童羽球營，
，針對國小三至六年級學童，
，推出北中南三個場次。日期地點分別為，
，7/1～7/3台北萬華運動中心、7/8～7/10台中大都會羽球福華館、7/15～7/17高雄中正技擊館。 課程內容深入淺出，
，專業教練因材施教，
，沒有基礎的羽球新手，可以從基本動作紮根；稍有底子的小朋友，也可習得更進一階的技巧。活動場館內孩子們認真上課、努力揮拍，洋溢著熱情與活力。新光銀行財富管理向來以客戶的需求為導向，致力協助客戶規劃其有形及無形的資產。健康是人生最重要的無形資產，新光銀行希望帶著小朋友，藉由運動從小維護這項資產。羽球是一項老少咸宜的運動，大小朋友一起揮汗較勁，更可增進親子關係。而有形的資產，則可透過新光銀行各項行銷專案及理財服務，得到完善的規劃。現行的「新生同樂會Ⅱ」專案，提供購物金、折價券等多項回饋給符合專案條件的新客戶。「最佳時基」專案，則提供網路申購基金之手續費優惠，最低三折。任何理財相關問題，皆可洽詢新光銀行理財專員。新光銀行2019年暑期兒童羽球營。新光銀行/提供 分享 facebook，
