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國產署當包租公 首批6月底前完成出租

為加強國有財產的管理,

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,避免閒置浪費,

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,國產署訂出新的標租作業要點,

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,首批共整理出全省59處沒有使用計畫與用途的國有不動產公開標租,

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,預計6月底前完成標租。
國產署副署長李政宗表示,

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,國產署當包租公,

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,開價透明、合約清楚,

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,不會漫天喊價或隨便亂漲價,

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,今年以年收租金8千萬元為全年標租目標。
國產署6月推出的59處標租標的,

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,總權利金底價為3億5848萬元,年租金底價則為158萬元。其中,權利金底價最高者為桃園龜山鄉華亞一路面積3千多坪的土地,10年租期權利金底價逾億元;在北市則推出永康街巷內2樓和重慶南路一段11樓的房地出租,各40坪及92坪,年租金底價為49萬元及102萬元。
李政忠表示,過去國產署標租是採租金率來競標,得標人承租後不得申請建照,土地利用度較低,出租的誘因較小,底價的訂定也有爭議,被批不符市場及經濟趨勢。因此,國產署修改標租作業要點。
李政忠說,「底價不能訂太高,否則租不出去;底價也不能訂太低,以免被批賤租」在「試算再試算」之後,國產署訂出新的計算規則,未來標租土地要收年租金及權利金,以權利金來競標,底價為公告現值的3%乘以出租年期。至於房地的部分,則以年租金來競標,年租金的底價參考「市價」來訂定。
在土地利用方面,李政忠說,新法規定,承租國有地10年以上,可以申請建照,租期屆滿後建物要拆除或無償移轉國有。本次推出的59處標租標的中,有32處租期都超過10年。國產署推出的出租房地,租期則為5年以下。,

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太魯閣春節遊園專車 今年停開

太魯閣國家公園管理處春節遊園專車,

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,3度流標,

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,今年確定停辦,

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,但過年期間,

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,人潮最多,

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,中橫公路交通量大增;太管處昨天邀相關單位協議春節疏運對策。
初步決議,

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,交通管制時間改為本月9日至17日的早上8點到下午4點,

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,太魯閣入口、遊客中心及天祥將設管制點,

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,彈性放行車輛,

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,以1小時放行10分鐘為原則;遊客中心至長春祠改為單向通車,民眾折返需改走舊台8線。
太管處也呼籲,交管措施更動,但雪地管制不變,民眾若走中橫往南投、台中等地,需做好時間控管,避免被卡在中途,進退兩難。
太管處自去年12月春節交通管制辦法實施,辦理專車招標,但廠商興趣缺缺,3度流標;太管處表示,以前從未發生這種現象。今年投標價格比照往年,但乏人問津。
遊園專車停辦,原先預定的交通管制措施也跟著作廢,屆時遊覽車、小客車均能進入中橫。
太魯閣國家公園平常日遊園人數每天約8千名,雨天也有3千人左右,過年期間更有大批遊客走春。不過,太管處不擔心會造成塞車。
處長曾偉宏表示,今年年假較長,遊園民眾應會分散,周邊管制措施做好,交通不至於有太大影響;新城警分局將加派警力進駐易壅塞路段或中途景點,協助交通指揮和取締違規;縣警局交通隊將派拖吊車進駐,維持中橫公路順暢。,

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美的亮點…3公斤負載機器人

世界四大機器人展之一的中國國際機器人展覽會(CIROS)6日在上海國家會展中心登場,

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,來自13個國家、近400家企業的智慧機器人精銳盡出,

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,其中,

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,被中國家電龍頭美的集團重金收購的庫卡,

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,推出最新工業機器人技術「3公斤負載機器人」成會場最大亮點,

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,而大陸「月龍一號」航天技轉的商用機器人yogo也首度亮相。全球工業機器人龍頭庫卡(KUKA)機器人公司即將換老闆,

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,最新消息傳出庫卡股東紛紛出售持股,

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,因此美的集團有望搶下庫卡52.8%股權。不過,庫卡卻沒有暫緩研發腳步,展會上推出最新工業機器人技術「3公斤負載機器人」,讓業界大開眼界。庫卡上海公司客戶經理王志望指出,庫卡「3公斤負載機器人」最大的獨創性,是以最輕量化的設計,完成最高的作業精密度,也就是能在緊密壓縮的生產作業線上,「用最小的空間,創造最大化的性能。」這項技術目前全球還無人能出其右。庫卡來自傳統工業製造強國德國,擁有百年歷史。美的集團5月18日正式對外宣布已向庫卡發出收購要約,將藉此收購合作,從中國家電龍頭,跨界躍升為中國的機器人產業巨頭。今年展會另一大亮點,就是大陸「月龍一號」登月車視覺導航的航天技術商轉民間的商用機器人yogo,也首度亮相。研發yogo機器人的上海有個機器人公司,也是大陸RoboCup機器人足球杯的中國冠軍。yogo機器人最大的特點是智能跟隨,能用大數據分析人類行走的步態進行增量學習,成為能自動跟隨的陪伴機器人,而且具有觸摸互動的功能,用手摸摸機器人的頭,就會眨眼、微笑等傳達動態表情,而且具有多軸控制的升降儲物空間設計,等於有一台隨身的行動冰箱。因此,yogo機器人也將朝養老服務機器人,開發新一代的商用產品。此外,今年展會上能見度最高的就是「機器人加VR」的體感娛樂模擬器,多款機器人可以搭配連結動畫遊戲,透過VR虛擬實境,運動模擬出賽車、飛行、高空彈跳等極限運動,激發臨場感,恍如身歷其境的達到視聽動感的娛樂體驗。中國國際機器人展覽會也連續三年特設台灣館,邀請台灣業者展示服務機器人與特種機器人的智慧製造最新技術與成果。,

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破天荒 美星巴克明關店半天

連鎖咖啡廳星巴克(Starbucks)上月爆發黑人種族偏見的公關危機後,

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,本周將關閉美國逾8,

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,000家分店半天,

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,用四小時進行教育訓練,

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,不僅董事長舒茲將親自發表談話,

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,還找來嘻哈歌手凡夫俗子(Common)助陣,

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,也將運用「專用iPad」進行訓練,

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,期能減少員工下意識的種族偏見。經濟日報提供 分享 facebook 星巴克全美逾8,

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,000家直營店面29日將暫停營業半天,

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,進行員工教育訓練。兩名非裔美國黑人上月在費城星巴克等人時,未點餐想借用廁所,店員一再拒絕後報警逮人,一旁民眾拍攝過程並把影片放上網路後引發譁然,網友更號召杯葛星巴克。 根據星巴克上周公布的預告資料,員工當天將聚集在平時工作的店面,用專用iPad觀看由董事長舒茲、董事會成員霍布森(Mellody Hobson)和嘻哈歌手凡夫俗子等人拍攝的影片,討論種族偏見的意涵、及如何以尊重的態度對待他人。星巴克主管指出,這項訓練的目標之一是確保公司能提供居家和職場以外的「第三方」包容場所。星巴克美國零售執行副總裁威廉斯(Rossann Williams)說:「5月29日不是解方,而是我們的第一步」。發言人說,這是攸關星巴克長期成功的必要投資。不過專家指出,這類教育訓練的效果仍未經證實,且訓練內容須導入組織內部,才會產生長期作用。康乃爾大學S.C.強森商學院人資管利教授佩瑞(Jamie Lyn Perry)表示,一日訓練的效果「將隨時間下滑」,訓練結束半年或一年後,參與者對於多元化的正向態度便會減弱。,

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中7000萬美元 舊金山無業華男:再也不缺錢

世事往往出乎意外,

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,有時出外走走,

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,也能成為千萬富翁。

尤理克.陳(Eurico Chin,

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,音譯)上月在舊金山散步來到Safeway,

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,心想既然已來到門口,

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,不如買張彩券碰碰運氣。

他走進店內,

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,買下五張電腦隨機選號的六合彩彩券(SuperLottoPlus),

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,這個決定改變了他的一生。

直至5月24日開彩後的一天,

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,41歲的陳才知道中了頭獎。

加州彩券局的發言人25日說,

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,陳發現中了7000萬美元彩金後,不希望公開照片,也不願意接受媒體訪問,直到現在終於出來領獎。

陳告訴彩券局:「我看電視新聞,聽說中獎彩券在日落區Noriega街售出。我想起自己在那條街買了彩券,心想中獎人可能就是我。」

他上網核對中獎號碼:11、13、23、27、29與特別號碼10與他彩券上第一注完全吻合。

陳說:「我很震驚,不能相信自己的眼睛。我多次核對,確保真的中了獎。」

震驚過後便是憂慮。他發現自己夜不成眠,他希望確保對彩金訂下計畫。

陳計畫把大部分金錢用於投資上,也會買屋和買車。

賣出中獎彩券的喜互惠超市(Noriega街2350號)獲得35萬美元獎金。

陳目前無業,中獎後,他說可能提早退休。他說:「中獎給我帶來一些安慰,至少我無須憂慮金錢,這是最重要的。」目前,他還在考慮要一次過領取4100萬美元稅前獎金還是分30年去領,如分30年去領,則可全領7000萬美元(稅前)。

加州彩券局說,上次六合彩彩金如此高是在2009年,當時頭獎彩金7600萬美元,中獎彩券在沙士達市(Shasta)售出。加州六合彩是只在加州出售的彩券,每逢周三和周六開出,共開出五個號碼(1-47)和一個特別號碼(1-27),每注只要1美元。,

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郭董談技術…看好IGZO 砲轟韓廠

「不想提的那個名字」,

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,鴻海集團總裁郭台銘入主夏普,

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,籌碼增加,

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,對南韓三星有高度「敵我意識」,

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,在聯合記者會上連三星的名字都不肯說。郭台銘挑戰三星力捧的OLED技術,

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,他說,

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,不是不做,

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,但要看產品。大家都說OLED有前景,

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,但在他的領導下,夏普獨步全球的IGZO技術贏面會多些。郭台銘認為,OLED是媒體吹捧的產物,就像20年前媒體說錄影機是beta優於VHS,事後證明是錯的,可見非產品優劣的問題。他舉例,OLED的弧型電視,只有坐在正中央的人看得到,兩邊的人看到的是彎曲的,「買弧型電視的人不是神經病、就是土豪。」OLED不適合做大面積產品,只適合做手機。他說,大家都整天在講OLED,但OLED很多種,不要替韓國宣傳OLED,他強調,過去夏普的IGZO技術未被發揚光大,是因為夏普沒錢投資擴產,現在鴻海將會大舉投入資金,發展IGZO技術,因為IGZO技術比OLED更有競爭力、更省電、顏色又不會衰退。對於三星強調手機能折疊、伸展,郭台銘反問,為什麼手機要能疊起來、展開來,「又不是當毛巾用。」三星的OLED,根本是「喔~累」。他說,夏普不會放棄OLED研發,但會看產品尺寸,例如應用在VR(虛擬實境)、穿戴裝置等。,

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希拉蕊內華達州取勝 亞裔組織功勞大

民主黨總統參選人希拉蕊(左)20日與其夫柯林頓慶祝贏得內州初選。 (路透) 分享 facebook twitter pinterest 民主黨總統參選人希拉蕊在內華達州初選中戰勝對手桑德斯,

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,亞裔組織21日宣稱,

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,他們也有一份勝利的功勞,

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,因為亞裔組織在內州的黨團投票期間,

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,從加州、華盛頓、紐約和維吉尼亞州等地組織了大批志願者,

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,前來內州動員亞太裔選民出門投票。希拉蕊全職助選專員的兩屆奧運會花樣滑冰獎牌得主關穎珊(Michelle Kwan),

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,在希拉蕊於內州獲勝後,

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,也不斷在社群媒體幫忙謝票。曾任白宮亞太裔委員會成員的蘿茲塔.李 (Rozita Lee)表示,

彰化通馬桶

,她以前發現內州選民的投票熱情不高,但在20日這一天,有許多選民出現在她的黨團投票地點,「竟然有數百名選民前來投票,出乎意料」。蘿茲塔.李服務的投票站是設在拉斯維加斯的Orr中學,由於投票的選民擁擠,排隊要超過一小時,但她表示,選民們都能進來。而選民的等候時間比投票時間更長,因為進屋投票只需20分鐘。蘿茲塔.李表示,投票結束後經過計票統計,顯示希拉蕊在她的投票點獲得了六張選舉人票。蘿茲塔.李表示,在她的克拉克郡選區,希拉蕊的支持者占到64%,她的對手桑德斯是占35%。儘管選區是老年人為主,但也有許多年輕選民,許多年輕人是穿支持桑德斯的T恤。在參加內州黨團投票的選民中,亞裔占到4%,而內州的初選是揭開了亞太裔選民踴躍投票的序幕。賭城所在地的克拉克郡,也是內州選民最多元化的地區,有亞太裔選民19萬1740人,其中出門投票的亞太裔超過11萬5000人。內州的少數族裔選民多,亞裔占9.6%,太平洋裔占1%,西語裔占24%,非裔是8.7%。在內州的亞裔人口中,菲律賓裔最多,超過15萬人,幾乎為華裔的四倍。亞太裔組織表示,他們除了動員選民出門投票外,還曾舉辦模擬投票,以培訓和幫助第一次參加初選的亞裔選民,了解投票的規則和程序,蘿茲塔.李說,因為許多亞太裔選民不知道什麼是黨團投票。,

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分析師:新興市場只有短空

分析師:新興市場只有短空 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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電波拉皮

,已帶動美元升值、美國聯準會(Fed)調升基準利率、美股也漲至歷史新高,

鎖住水分

,這些因素都強烈衝擊新興市場。法國巴黎投資資深投資策略師莫瑞斯看好新興市場造成衝擊的負面因素都只是短期的。 法新社 分享 facebook 不過包含法國巴黎投資(BNP Paribas Investment)資深投資策略師莫瑞斯(Daniel Morris)在內的多位分析師仍呼籲,

消防申報

,投資人要繼續對新興市場保持耐心。在川普效應影響下,

薪轉貸款

,最受歡迎的新興市場指數股票型基金(ETF)去年第4季下跌6.5%,

專利侵權

,該基金包含三星、台積電和騰訊。相較之下,

借貸

,同期的美國標普500 ETF則上漲3.34%。然而,莫瑞斯並不特別擔心新興市場的前景,他認為新興市場夠成熟、多元性高、規模也夠大,因此會對新興市場造成衝擊的負面因素都只是短期的。莫瑞斯表示,新興市場獲利及營收成長潛力這類「吸引投資人湧向新興市場的基本因素都還在」。他補充道,新興市場貨幣幣值目前相對於美元仍呈現貶值,因此新興市場貨幣未來仍有升值空間。路透在去年12月曾引述國際金融機構(IIF)的數據,指出自去年10月初來,外資已從新興市場債市撤資230億美元,其中包含自去年11月初美國總統大選以來的180億美元。即便外資撤出將對新興市場債市造成短期衝擊,莫瑞斯認為,這仍然會為投資人提供一個「非常有吸引力的進場時機」,最適合的時機可能會從今年第2季開始。,

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「婦科第一瘤」 治療子宮肌瘤不一定要開刀

鄭丞傑指出,

五金製品代工

,子宮肌瘤是很多女性腹中大患。 記者林俊良/攝影 分享 facebook 分享 facebook 你知道什麼是「婦科第一瘤」?婦科醫師指出,

台北一日遊

,子宮肌瘤是很多女性的腹中大患,

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,根據統計,

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,約3至4位女性,

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,就有一人有子宮肌瘤,

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,40至50歲女性更超過一半罹患此疾,

削骨

,是婦科常見問題,

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,但若肌瘤過大可能造成頻尿、經血過多,

台灣自由行

,影響生活品質,嚴重恐導致不孕。子宮肌瘤過大,切除子宮是唯一選擇嗎?台灣婦科海扶治療醫學會主辦「守護子宮的無刀口手術—海扶刀」講座,台灣婦科海扶治療醫學會理事長、高醫大婦產科教授鄭丞傑出馬,吸引許多母女檔、姊妹淘帶著問題前來,發問踴躍。 鄭丞傑指出,治療子宮肌瘤方法多,手術已從巨創、微創發展至無創。海扶刀(HIFU)是一種無創手術,透過高能量聚焦超音波,將60到90度熱能聚焦在肌瘤處,因人體細胞遇56度高溫便會死亡,達到消融肌瘤效果,不用開刀無傷口,也能保留子宮。消融與熱療不同,熱療溫度僅40-55度,組織無法完全壞死。南台灣婦科海扶刀手術多由鄭丞傑完成,多數用於治療子宮肌瘤,他也發現很多病患特地南下,為此他北上台北博仁醫院,與高醫建教合作成立海扶治療中心,每周2次,希望無創醫療技術能嘉惠更多婦女。子宮肌瘤是從子宮肌肉層長出的良性腫瘤,博仁綜合醫院婦產科主治醫師林榆珊表示,形成原因不明,婦女的子宮肌瘤在育齡時增大、更年期後縮小,因此研判女性荷爾蒙是誘發子宮肌瘤的原因之一。林榆珊說,子宮肌瘤根據生長位置,分為肌肉層肌瘤、漿膜下肌瘤及黏膜下肌瘤3大類,通常等到肌瘤較大,壓迫子宮附近器官,出現頻尿、便祕等症狀時,才會被發現,特別注意黏膜下肌瘤症狀是經血過多,最好每3至6個月定期檢查追蹤。子宮肌瘤惡性機率約千分之二,機率極低,但病患仍應注意症狀變化,例如出血量異常增加、突然長出新的肌瘤、肌瘤生長速度過快、停經後肌瘤仍繼續長大等,林榆珊建議與醫師討論是否開刀切除。鄭丞傑表示,治療子宮肌瘤可透過藥物暫時讓肌瘤縮小,而傳統開腹手術、子宮鏡、腹腔鏡、達文西腹腔鏡手術,可將子宮全切除或切除肌瘤。但對有生育需求的女性來說,開腹或內視鏡手術仍可能有不孕或沾黏問題。海扶刀無創手術因免開刀,不傷及其他組織,治療時間約1至2小時,術前可重度鎮靜或舒眠麻醉,術後復原約1周,可較快改善頻尿、出血等症狀,術後肌瘤逐漸消失,肌瘤體積約3個月會縮小4成,半年消除5成,一年縮小85%。不過症狀改善相當迅速,通常在治療後,下一個經期就顯著改善,少數在第2、3周期才改善。「守護子宮的無刀口手術—海扶刀 」講座由鄭丞傑(左六)、林榆珊(左五)兩位醫師主講。 記者林俊良/攝影 分享 facebook 鄭丞傑提醒,治療前,病患需先做超音波檢查、核磁共振掃描及抽血檢查腫瘤指數,排除惡性肌瘤才適合海扶刀手術,效果依肌瘤位置、大小等,情況不一。另外,若有不能控制的高血壓、心肌梗塞病史、嚴重的心律失常、心力衰竭、腎衰竭和肝衰竭等,也不合適海扶刀治療。鄭丞傑補充,45歲以上接近更年期婦女,不希望因手術肚皮留疤,或子宮肌瘤一再復發及害怕全身麻醉者可考慮海扶刀治療。接受海扶刀後,仍可能復發,因此林榆珊建議民眾平日注意飲食均衡,培養運動習慣,避免疾病上身。,

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宏達電Vive 開發新遊戲

宏達電董事長王雪紅。 (聯合報系資料庫) 分享 facebook 宏達電(2498)昨(1)日宣布,

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,與大型遊戲業者Square Enix共同合作開發知名遊戲「乖離性百萬亞瑟王VR」HTC Vive版,

高速修護

,將在東京電玩展提前讓玩家體驗,

健康減肥

,預訂明年春季上市,

糖尿病

,為Vive銷售增添助力。另外,

AQP水通道瞬效面膜

,也公布將推出新的HTC One A9s手機。宏達電北亞區總經理董俊良表示,

冷凍式乾燥機

,Vive自7月進駐日本實體通路門市後,

打包機維修

,受到消費者好評。宏達電與國際頂尖遊戲開發團隊Square Enix及Gree三方攜手合作,

簡約風

,一同推出全球暢銷遊戲「乖離性百萬亞瑟王VR」Vive版本,相信可加速全球虛擬實境生態系統發展。「乖離性百萬亞瑟王」,是Square Enix於多平台(包括智慧型手機、遊戲主機)的卡牌對戰遊戲,全球下載數已超過1,400萬。HTC Vive版「乖離性百萬亞瑟王VR」延續傳統各平台上的卡牌戰鬥遊戲,在360度環景的虛擬實境中,有專為VR虛擬實境所設計的各個3D高解析度角色,玩家可有超擬真華麗卡牌戰鬥,也可和經典角色互動,並有獨立發展出的故事內容。有別於先前已釋出的「乖離性百萬亞瑟王」VR體驗遊戲內容,春季推出的完整版將有新的遊戲故事場景、任務關卡與人物角色。至於新款手機HTC One A9s,除延續A9的5吋螢幕,在功能及規格上則有所提升,包括採用聯發科Helio P10處理器、主相機為1,300萬畫素,前鏡頭畫素提高到500萬,內建自動及聲控模式自拍功能。,

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