未來都市更新制度將有重大變革，
，包括住戶同意門檻大幅提高、舊建築物全數拆除後才能夠辦理預售等條件。建商昨天表示，
，住戶同意門檻提高，
，對未來在開發上的影響不大；學者表示，
，門檻提高確實照顧到多數人權益，
，但並非關鍵問題，
，建議政府應該將都更的協商制度法制化。
政治大學地政系教授張金鶚指出，
，都更條例將住戶同意門檻提高，好處是照顧到大多數人的權益；不過，門檻提高不是關鍵問題，因為門檻提高就表示要協商到某個程度，如果協議合建不成，自然就不會做。
張金鶚說，都市更新的核心關鍵就是協商談判然後再仲裁，不過，都市更新條例中卻沒有談判機制；「協商不成就是要仲裁，就是財產權的協商、仲裁而已，但整個協商在法制上是沒有明確規範」。
他建議，都更條例除了重視住戶同意門檻、應該將都更的協商制度法制化，並建立公正第三人的仲裁制度，往更完善的方向修正都更條例。
華固建設總經理洪嘉昇表示，都更條例修正後，包括住戶同意門檻大幅提高、舊建築物全數拆除後才能夠辦理預售等，對建商來說，要求不過分，不但減少糾紛，對於開發影響也不大。，
夜幕低垂時，
，從櫻花陵園俯瞰燈火點點，
，有如繁星棋布，
，壯觀極了。 記者羅建旺／攝影 分享 facebook 為了夜景，
，晚上墓仔埔也敢去，
，櫻花陵園就是有這樣的魅力。櫻花陵園是宜蘭縣位在礁溪鄉山區的現代化墓園，
，海拔800公尺，
，從園區可俯瞰蘭陽平原，日賞龜山島與海景，夜幕低垂時，燈火點點，有如繁星棋布，壯觀極了。 「美得令人窒息。」林姓遊客說，從平地到園區有8公里山路，沿途山與山的V字空間就是一個景，隨山勢爬升，景致與視廣愈開闊，到園區頂一望，就是全幅美景展現。櫻花陵園園區內，最有名的就是「渭水之丘」，有突出物懸空建物，可看全景。記者羅建旺／攝影 分享 facebook 園區內最有名的就是「渭水之丘」，那是專為台灣民主運動先驅蔣渭水設立，歸葬之所，由建築師黃聲遠設計，設在上層丘地，是座直徑20公尺、寬13公尺的橢圓形小廣場，也是極佳賞景之處。櫻花陵園位在宜蘭縣礁溪鄉匏崙村雪谷大道1號，即原來的杓崙路，如果從台北走國道5號到宜蘭，下宜蘭交流道後，接宜蘭市大福路、轉大坡路，往礁溪鄉匏崙村，往山區前進即到。不過，沿途因是鋼性路面，車輛行駛時會比較跳動，加上山路陡，民眾應注意上下山安全。另外，「渭水之丘」是突出物懸空建物，有遊客攀爬拍照，相當驚險，縣政府設立「嚴禁攀爬」警示牌，也提醒遊客自律。櫻花陵園山上賞美景外，下山可順遊礁溪溫泉區，泡泡美人湯，相當過癮。陵園廣植櫻花樹，約在1月底、2月陸續開花，也是賞櫻去處之一。，
大葉大學校門口學府路的聯外道路昨天舉行通車典禮，
，彰化縣長王惠美（左5）、前縣長魏明谷（左4）難得並肩同框。 記者何烱榮／攝影 分享 facebook 大葉大學校門前學府路的新闢聯外道路，
，昨天舉行通車典禮，
，國民黨籍縣長王惠美和民進黨籍前縣長魏明谷難得「同框」，
，也出現「柔性過招」的場面。王惠美說，
，4年前她擔任立委時，
，力推公車進入大葉大學校園，
，有效降低大學生騎機車肇事傷亡的意外；魏明谷強調，
，這條路是他任內核定的工程。聯絡道路是二線道，全長98.5公尺，土地由大葉提供，工程費820萬元，去年核定，今年2月動工，6月底完工，今後學生騎機車可避開車流多的山腳路，減少車禍發生。大葉大學校長梁卓中邀請王、魏等人參加通車典禮。 「建設地方不分政黨，謝謝魏前縣長當時的批准」，王惠美致詞說，未來縣府將持續推動東彰快速道路的建設，期待學府路聯外道路通車後，後續可與東彰快速路北段銜接，形成一個交通路網，改善山腳路交通壅塞問題。她說，山腳路有2所大學、多所國中小學，聯外道路負荷量高，2015年她擔任立委時，特別會同交通部長考察，爭取「公車系統延伸進入校園」，因此大葉現在有6條公車路線，未來還會有大型候車亭。魏明谷說，中央重視山腳路拓寬工程和東彰道路計畫，經陳素月立委等共同向中央爭取經費，希望通車後讓交通更為便利，「路開到那裏，經濟就發展到那裏」。事後，魏明谷以「凡是走過必留下足跡」為題，在臉書個人粉絲專頁貼文，「我在擔任縣長任內核發工程費用820萬元，這是一條學校與政府合作而成的道路，今天開始通車，內心踏實感動。」，
人民幣兌美元即期匯率昨（23）日豬年封關大跌288基點，
，下午收盤價6.9300，
，累計豬年人民幣在岸即期匯價貶值2.74%，
，連續兩年貶值。 （中新社） 分享 facebook 人民幣兌美元即期匯率昨（23）日豬年封關大跌288基點，
，下午收盤價6.9300，
，累計豬年人民幣在岸即期匯價貶值2.74%，
，連續兩年貶值。路透報導，
，交易員表示，
，新型冠狀病毒疫情仍在擴散，
，而作為疫情中心的武漢採取封城措施，進一步打壓市場風險情緒，加上客盤在春節前仍有購匯，拖累人民幣走弱。 分享 facebook 中國外匯交易中心公布，人民幣即期豬年封關收盤價6.9300兌1美元，貶值288點，是1月9日以來近兩周低點。人民幣中間價6.8876貶值23基點。交易員指出，歷史數據顯示春節後人民幣整體維持窄幅震盪，但今年春節後疫情若並未得到遏制而繼續擴散，匯市避險情緒可能急升，這將進一步打壓匯價。一位中資行交易員表示，預計春節後疫情可能會隨著人口向一線城市聚集而進一步擴散蔓延，這在一定程度上會影響生產活動，並帶來資本流出壓力，人民幣或將進一步走弱。另一位中資行交易員也表示，自營盤基本不拿頭寸過節，節後的行情主要看疫情的情況。瑞穗銀行最新報告指出，在武漢新型冠狀病毒爆發後，離、在岸人民幣匯率已經跌至6.92元的水準。最初大陸官方採取提高透明度等措施遏制病毒的傳播，然而，隨著感染病例的攀升和死亡人數的上升，人民幣受拖累走弱。報告稱，官方祭出武漢封城的措施後，或許意味病毒傳播的實際情況可能比預期更為嚴峻。從這個角度講，市場參與者可能會重新評估疫情對大陸經濟的負面影響，給人民幣帶來下行壓力。報告稱，值得注意的是，與17年前SARS相比，目前消費在大陸的GDP增長扮演更為重要的作用，疫情可能會抑制消費，並拖累大陸的經濟增速。另據環球同業銀行金融電訊協會（SWIFT）最新報告稱，2019年12月人民幣國際支付占比由11月的1.93%續升至1.94%，不過人民幣國際支付排名下降一名，降至全球第六大最活躍貨幣。，
從外聘空降的企業主管，
，包括被指派經營分公司或接掌新購併企業的高階主管，
，上任未久因即個人適應不良或表現不符期待而下台者，
，可說屢見不鮮。照說企業特任的高階主管必定為一時之選，
，具有紮實的相關工作歷練與能力才會受到公司的青睞，
，然而為何無法勝任新職位而必須匆促選擇或被迫離開呢？實令人玩味。若深入觀察會發現，
，這些高階主管失敗的原因大都與能力無直接關係，
，主要是輕忽「組織文化」影響力所致。事實上，
，這類型企業主管就職後大都會急於表現並渴望短期內建樹立功，
，無可避免地，會從「改變現狀」切入並以「新官上任三把火」的官威強推「組織變革」，以遂行個人目的，然而這種無視組織文化即逕行大刀闊斧整頓的變革，加上面對陌生不熟悉的環境，最後自嘗失敗苦果並不令人意外，惟變革者若能從中學到教訓，仍不失好事一樁，最糟的是，何以致此，自己都不知道。根據企業文化與組織心理學大師艾德格．軒因(Edgar H. Schein)的組織文化三層次理論：第一個層次為「人造物(artifacts)」，為文化之外顯形式，例如實體環境的建物、服裝、標語、產品，到各種制度、程序、組織運作，以及組織結構(圖)等皆屬之。第二層次為「信奉的信念和價值觀(espoused beliefs and values)」，為文化之內顯形式，例如組織領導人倡導的理念、價值觀、使命、願景、目標等。第三層次則為「底層的基本假設(basic underlying assumptions)」，為文化潛在形式，彷彿無意識裡油然而生的信念、認知、思想與感覺，為價值和行動的根源，相當於人的默契或心靈契合等。第一層雖易觀察但難以解讀，第二層為可意識得到且可透過調查得知，但第三層則是看不見的，隱藏在抽象的組織深層，猶如海平面下深不可測的龐大冰山主體，故亦稱文化冰山理論。一般而言，企業主管推動「組織變革」時，除了少部分會探究第二層文化並將其影響評估納入變革方案之外，大部分只會關注第一層看得到的文化表徵，對於隱藏底層不為人所見的「基本假設」不是忽略，就是對之視若無睹。例如一家知名國際企業子公司因購併股權順勢將海外子公司納入其集團旗下管理體系中，受命前往接管的高階主管為讓自己盡快掌控營運，即迅雷不及掩耳地推出各項變革措施，包括大幅改變組織結構及其運作方式，更動主管職務等；此外，還全面否定前朝領導人長期辛苦建立並經實證有效的經營理念與溝通模式，然而並未察覺變革所引發的員工焦慮，結果半年不到該高階主管即黯然離去。問題是，實務上欲發掘出組織內無形的「基本假設」已相當困難，遑論妥善管理，例如員工個人的焦慮尚可看出來，但眾多員工共同的焦慮一旦形成「組織焦慮」就難於辨識了。對此，變革者唯有無私地展現強烈融入組織文化的「誠意」，並以「耐心」、「傾聽」化解員工疑慮，方能有效移除這項無形障礙。軒因（Schein）即曾說過：「人的心靈需要認知上的穩定；因此，對基本假設的任何挑戰或質疑都會釋放焦慮和防禦力。」這句話一針見血地點出了許多變革方案失敗的根本原因。由此觀之，新任主管切忌急就章、新官上任三把火式的組織變革，且變革時應洞察並管理好「基本假設」受到挑釁員工須重新學習或適應而產生的大量焦慮感，以免變革最後以失敗收場。（作者是外商公司高階主管），
前行政院長謝長廷昨南下幫市議員參選人拜票，
，對於群眾包圍中正一分局嗆聲並塗鴉的看法，
，他表示，
，此次太陽花學運激勵很多不同世代，
，不只新生代，
，同時也帶來思考以及焦慮。
謝長廷表示，
，由學生發起的太陽花學運，
，付出很多代價，
，也形成一股能量，
，學運退場後，民進黨承接火苗，「變成我們站在第一線，不應該只談選舉，而是需要更多的改革。」
他指出，民進黨總讓人看到選舉、內鬥、複雜的人際關係那一面，新生代看在眼裡，覺得有點煩，這一點民進黨需要好好地反省，思考如何承接學運火苗，好好改革，「至少坐下來談」。
對於立委趙天麟前天呼籲「蘇、蔡、謝別再參選黨主席，應由中生代接手」，謝長廷說，之前沒有和趙溝通過，但他認為改革是必要的，且是每個世代都該投入改革；對於中生代全面接班？他認為2008年他已交棒給蔡英文，只是過程不順，才使美麗島世代又崛起。
謝長廷被問到是否會再爭取黨主席時，他表示自己一直擔任改革者的角色，若參選會影響改革角色，會慎重考慮。，
從賣木材到賣風光、從售門票到搞服務、從景點開發到全域旅遊目的地建設，
，依林而建、因泉盛名、因生態而興的內蒙古自治區阿爾山市依託火山、礦泉、邊境等獨特旅遊資源，
，補齊短板、完善功能、豐富產品，
，多元業態激活全域旅遊，
，逐步建設國際健康旅遊目的地。新華社報導，
，「阿爾山」蒙古語意為溫暖而聖潔的泉水。阿爾山市西鄰蒙古國，
，擁有草原、森林、溫泉、冰雪等多種獨特旅遊資源，
，近5年接待遊客人數年均增長20%。 國家5A級景區阿爾山國家森林公園開始「甦醒」，
，山林萌動，冰雪消融，吸引踏春遊客陸續前來。「今年1月份以來，景區網上銷售門票5.7萬張。」景區負責人黃銳說。地處阿爾山林俗旅遊區的鹿村準備修繕木屋、完善設施。鹿村黨支部書記鄭曉林說，全村利用特色養殖產業發展梅花鹿產品深加工、旅遊紀念品銷售和民宿業，滿足遊客的衣食住行遊玩購一體化消費需求。僅2018年冬天，全村就接待遊客2萬多人次。阿爾山市文化旅遊體育局局長白峰表示，阿爾山市過去主要依賴林木採伐業，在2009年被確定為國家第二批資源枯竭城市後把旅遊業作為戰略性主導產業，將城市當景區打造，啟動國家級全域旅遊示範區創建工作，實現景區景點和旅遊資源的點線結合、組團分布。全市推出科考遊、生態遊、研學遊、攝影遊，打造白狼、牛汾台、西口等特色鎮村，培育多家自治區星級鄉村旅遊接待戶，開發松貝爾現代農業旅遊觀光示範園、鹿園、白狼鎮特色度假村等鄉村旅遊項目。，
張鈞甯穿LANVIN深V領、開高叉 氣質出眾 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，性感有餘，
，氣質卻也跟著開高走低、一洩千里。張鈞甯可不一樣，
，最近她身穿一襲LANVIN黑色禮服，
，儘管深低V領和兩側開高叉的設計十分性感，
，但她從內而外散發的氣質，讓她展現大家閨秀的優雅貴氣。形象清新、猶如鄰家女孩的張鈞甯，出道以來很少挑戰太過性感的造型，不過日前她出席北京電影節，竟選擇穿上深低V領、開高叉的禮服，展現她的修長美腿和好身材，令人驚豔。這襲LANVIN春夏金屬鍊帶裝飾的黑色長禮服，在柔美女人味中融入陽剛味的金屬鍊重金屬元素，柔中帶剛的時尚風格，與張鈞甯的個性十分相融，更能襯托張鈞甯的個性美。張鈞甯穿一襲LANVIN深底V領、開高叉的禮服，風華絕代。圖／LANVIN提供 分享 facebook 張鈞甯穿一襲LANVIN深底V領、開高叉的禮服，風華絕代。圖／LANVIN提供 分享 facebook，
滬深股市昨日開低，
，盤中一度翻紅，
，尾盤受獲利了結賣壓出籠，
，終場收黑。類股中以藍寶石、新能源、鋼鐵和航空股跌幅居前；高鐵、醫療等類股相對強勢。
「十一」黃金周的住房銷售與零售銷售數據顯示大陸經濟動能仍然不強，
，雖然人行在假期前夕公佈放鬆房貸政策，
，但黃金周期間住房銷售持續疲軟。
在全球股市大幅走弱的背景下，
，大陸A股作為國際資金避風港的態勢儼然成形。大陸在政策上的運用空間還相當充足，
，且各項改革政策正在逐漸推出，
，有助提升市場投資信心。中共四中全會即將召開，
，「滬港通」也將到來，都消減不少經濟數據所帶來的不確定性。
操作策略上，隨著10月底滬港通將啟動，高配息的低本益比藍籌股、和港股較少有且具長期成長性的消費品，有機會進一步與H股的價位靠攏。另外，受惠改革持續推進，國企改革的主題投資機會可持續關注，如軍工類股與混合所有制改革主題等，而環保類股在政策扶持下，應也有機會。
持續看好業績驅動型的中小型股票機會，包括鐵路設備、資訊安全、新能源汽車等符合穩增長方向的類股。
（作者是富蘭克林華美中國消費、中華基金暨中國A股基金經理人），
行政院長蘇貞昌上任後很要求「接地氣」，
，要聆聽民意，
，一方面是記取去年九合一選舉敗選的教訓，
，另一方面為了明年二○二○政權保衛戰做準備，
，不能再讓民進黨政府失分。如今中南部的民進黨立委受到民間壓力，
，希望能夠展延農地違規工廠，
，甚至擴大輔導適用對象，
，行政院似乎也有意從善如流，
，要接一下地氣，
，連國民黨立委都表態支持。藍綠立委為農地違章工廠「續命」，說好聽是反映民情、為了員工生計著想，其實是為了自己的選情，要求行政院聽從民意。然而聽從民意是一回事，是非不分又是另外一回事。蘇貞昌可以當順應民心的院長，但千萬不能把聽從民意與「放縱」混為一談。 農地違章工廠於二○一○年已經展延一次，約有七千家工廠做臨時登記，現在十年快要過去，但政府輔導不到百家，而每年違章工廠家數仍呈倍數成長。現在政府擺出傾聽、體諒民意的姿態，再擴大適用對象，凡是二○一六年五月廿日以前既存的農地違章工廠，都可以有「就地合法」的機會。藍綠立委要的更多，要求再展延十年改善期，亦即將明年六月二日完成輔導合法化的大限，再展延十年，經濟部更是大放送，刪除明年大限，且不訂落日，現在臨時登記的農地違章工廠愈來愈多，完成輔導合法化的卻少之又少，還有違章加速搶蓋，看看過往，難免讓人存疑，立委諸公、政府真的有心輔導違章工廠合法化嗎？還是只為了選舉敷衍性的修法？ 民進黨政府上任兩年以來，對農地違章工廠拿不出輔導決心，留給外界的觀感就是「以拖待變」不想管。倘若行政院為違章工廠開了一扇門，藍綠也難得團結在立法院達成共識，但問題還是不會解決，違章工廠還在，只是不斷展延成為下一個政府的包袱。當罰不罰，行政院一再為農地違章工廠開後門，看上去是回應所謂「民情」，其實是怠惰的藉口，這是選票政治，哪裡有選票就往哪走，絕對不是「接地氣」，只是「接選情」。藍綠立委為農地違章工廠「續命」，經濟部也大開後門。圖／聯合報系資料照 分享 facebook，
