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美成屋銷量大增 6年來最高

由於購屋者急著趕在利率進一步上漲前鎖定房貸,

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,今年8月美國成屋銷售量意外大增,

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,達到六年多來的最高峰,

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,中位價格則連續九個月比一年前成長兩位數。

包括一家庭獨棟屋、連棟屋和公寓的成屋,

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,8月間交易量提高1.7%,

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,相當於一年達到548萬戶,

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,創下2007年2月以來的最高水準,

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,也比去年8月增加13.2%。

成屋交易的中位價格比一年前提高14.7%,達到21萬2100元,創下自2005年10月以來最大的漲幅。

全國房地產商協會(NAR)首席經濟學家勞倫斯‧尹(Lawrence Yun)說,8月銷售激增可能是短暫現象,主要是房貸利率提高,促使更多購屋者趕著成交。

他說,這可能是最後一波熱潮,隨著房貸利率提高損及一些購屋者的購買力,未來一年至18個月銷售可能冷卻,而這種展望加上統計資料顯示新屋需求減少,營建活動也比預期的疲弱,可能是聯邦準備理事會18日決定維持刺激經濟措施的原因。

8月底的待售成屋有225萬戶,比一年前減少6.3%,也創下自2002年以來的最低點。根據目前的銷售速率,這只夠應付4.9個月所需。

30年期房貸本周平均利率為4.5%,接近2011年7月以來的最高點。這種利率5月底曾低到3.61%。

NAR說,有些地區存屋有限導致競價搶購,8月間賣出的成屋,有17%售價超出要價,雖然有63%售價低於要價。佛羅里達州那不勒斯待售屋比一年前銳減23.5%,底特律減少23.3%,大波士頓區減少20.7% 。

8月間所有待售成屋上市後成交的中位時間為43天,遠低於一年前的70天,成交的成屋有43%上市不到一個月。

東北部成屋交易量比一年前高出12.7%,中位成交價為26萬8800元,比一年前高出7.6%。

中西部交易量比一年前高出18.9%,中位成交價為16萬6100萬元,比一年前高出10%。

南部交易量比一年前高出13.5%,中位價為18萬1000元,比一年前高出14.6%。

西部地區成交量比一年前提高7.7%,中位價為28萬7500元,比一年前高出18.8%。,

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立院開議 政院強攻服貿

立法院新會期今(21)日登場,

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,行政院將「自由經濟示範區特別條例」與「兩岸服務貿易協議」列為兩大指標案。據了解,

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,行政院長江宜樺今天將打出「國際牌」,

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,指出南韓與大陸已完成第八輪的自由貿易協定(FTA)協商,

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,時間是台灣競爭力的關鍵,

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,力促這二大指標案務必過關。
行政院本會期一共提列47項、共57案優先法案,

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,除了兩大指標案外,

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,還包括實價登錄三法、都更條例、所得稅法、觀光賭場管理條例、第三方支付專法等,盼立法院儘速通過,以利這些新法規、新政策能在第2季後陸續登場;立法院這次會期也堪稱是一次「拚經濟會期」。
江揆昨天率領政務委員、各部會首長,出席國民黨行政立法實務研討會,預先與黨籍立委「通氣」。江揆也下達指示,各部會首長務必做好與立法院溝通工作,爭取優先法案儘速通過。
江揆在施政報告中提及,今年七大施政重心包括,振興經濟發展、強化公共建設、健全國家財政、完善弱勢照顧、落實國土保育、整合人才培育與加速兩岸經貿。
江揆指出,未來兩、三年,台灣的鄰近國家將分別成為「跨太平洋經濟夥伴協定」(TPP )、「區域全面經濟夥伴協定」(RCEP)或中日韓FTA的成員,更凸顯台灣必須更加開放、創新。
江揆力推示範區特別條例必須儘速通過。他也提到,去年6月兩岸洽簽服貿協議,本來可讓我國服務業搶在日、韓之前打入大陸市場,可惜上會期未能完成審查。近日南韓與大陸的FTA談判持續挺進,時間是台灣競爭力的關鍵,盼能儘速通過服貿。
政院在本會期提出的優先法案,還包括都市更新條例修正案、財政收支劃分法,以及實價登錄三法。,

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北京報社前 又見7人集體服藥自殺

繼上個月7名到北京上訪(陳情)者服藥自殺後,

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,今天在《中國青年報》報社前又見7人集體服藥自殺。
今天下午2點30分左右,

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,中國青年報院內突然傳來「救命」呼聲。只見7人在院中,

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,有4人大聲呼喊,

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,其餘3人倒地,

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,倒地者男女都有。隨後,

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,4人將倒地者抬到陰涼處。3人仍舊一動不動。其中一人是穿著紅衣的中年婦女,

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,一名倒地者手裡拿了藥瓶。
中國青年報副社長迅速下樓處理並報警。大約3點左右,

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,救護車趕到,

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,將3人送上救護車,警方也抵達現場,正在進一步調查。

一名《中國青年報》工作人員說,事發時正在寫稿,突然看見下面有人聚集,推測他們是上訪人員,但不清楚這些人從哪來、為何上訪。據指出,藥品包裝看似是止痛藥,但未能確定內容物。
這群自殺者送往何處就醫、狀況如何,以及他們自殺原因等,仍待進一步確認。,

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看好李振昌 葉君璋:明年站穩25人名單

印地安人隊總教練法蘭柯納,

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,今年把旅美好手李振昌拉上大聯盟磨練,

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,明年視為重要戰力;中職退役老將葉君璋表示,

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,球團高層很看好李振昌,

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,他在明年開季應能站穩大聯盟25人名單。
葉君璋在印地安人小聯盟擔任教練兩年,

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,專職指導捕手,

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,他說:「李振昌的最大敵人是自己,

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,只要戰勝自己、別受傷,明年一定可在大聯盟占有一席之地。」
李振昌7月15日初登大聯盟,本季出賽8場都是中繼任務,合計4.1局未有勝敗,奪下1個中繼點、防禦率4.15。
外傳葉君璋可能是義大犀牛隊新任教頭的人選,他表示,國內一直有人在問他,何時可回台灣,但他和犀牛隊從未正式接觸。
葉君璋說,在美國當教練也不錯,明年還未確定回不回來;印地安人隊有告知,只要他還想當教練,新球季會留1個位子給他。,

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海盜翻身 洋基舊將幫大忙

一項史上最長的難堪紀錄,

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,今年有望終結,

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,因為「海盜翻身了!」今天賽前,

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,一向是萬年爛隊代名詞的海盜,

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,以53勝35敗戰績緊追紅雀,

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,和紅雀是大聯盟唯二勝率超過6成的球隊。
海盜近20年隊史,

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,猶如暗無天日的黑暗期,

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,連20個球季勝率不到5成,這是北美四大職業運動的史上最長紀錄。
不過海盜本季打出全新氣象,其實戰績幾天前曾高居大聯盟第一,日前公布的明星賽名單中,海盜共有4人進榜,比洋基、紅襪還多,也是海盜隊史32年來首次有這麼多球員入選。然而成功不是偶然,美國媒體分析,海盜崛起的原因在於積極投資農場,及延攬過來的幾位前洋基球員發揮領袖價值。
海盜最近3年一共投資5千萬美金在球探部門與業餘年輕好手的簽約金,這個金額領先大聯盟所有球隊。海盜目前的主力陣容大多是自家培養的好手,且都還很年輕,海盜重回榮耀只是剛開始而已。
柏奈特(A. J. Burnett)去年加盟海盜,隨即成為輪值王牌,已為海盜貢獻20勝,豐富的經驗也幫助其他年輕投手成長。今年海盜再網羅過去兩季洋基的主力捕手馬丁(Russell Martin),儘管馬丁的打擊實力不如當年,只剩長打能力還頗有威脅,但馬丁不論是引導投手,或是守備能力都對海盜帶來極大幫助,馬丁本季盜壘阻殺率高達5成。,

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戰亂烏克蘭 記者成箭靶

「無國界記者」組織24日表示,

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,愈來愈多記者在烏克蘭東部被捕,

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,CNN和俄國RT電視都有記者在採訪報導時被扣押。
烏克蘭部隊抓 叛軍也抓

「無國界記者」聲明表示,

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,「烏克蘭東部再度出現愈來愈多記者被捕和失蹤的趨勢」。該組織呼籲抓人者放人,

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,並且呼籲,

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,任何部隊,

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,不管效忠烏克蘭政府和是分離主義勢力,

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,都應該讓記者自由探討和報導雙方的衝突。
CNN表示,烏東叛軍在頓內次克扣押該台雇用的口譯與文字兼攝影記者史奇巴。CNN網站並證實,一批武裝叛軍是在周二晚上扣押史奇巴。一名叛軍領導人對CNN說,史奇巴是「烏克蘭特工」。
同時,以自由記者身分為RT工作的英國記者菲力普斯,被烏克蘭部隊逮捕。
喬治亞共和國的叛離省份阿布卡西亞有一個安納(Anna)新聞社,該社攝影記者阿克西奧諾夫在報導頓內次克機場附近的戰爭時,和菲力普斯一起被捕。阿克西奧諾夫說,他被毒打,他相信被關在另一房間的菲力普斯也被毒打,「我聽到他慘叫,我也慘叫,恐怖極了」。阿克西奧諾夫說:「他們狠揍我,說要是再抓到我,就把給斃了。」
他表示,抓他的部隊在一處崗哨把他丟掉,但菲力普可能被押到烏克蘭控制的地區。
菲力普向RT報告他要採訪頓內次克機場附近的激烈戰鬥,然後在周三(23日)失蹤。
為了菲力普的失蹤,俄國外交部發布聲明,指這是「烏克蘭當局以獨立的國際記者為目標的挑釁」。
烏克蘭當局5月就曾扣押菲力普好幾天,問他為RT工作之事,然後釋放他,沒有起訴。,

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麥可波特:台灣低薪讓人百思莫解

台灣薪資停滯,

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,連全球競爭力大師麥可波特 (MichaelE. Porter)也直呼「百思莫解」。麥可波特指出,

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,國家競爭力取決於產業的競爭力及國人生活水準,

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,兩者要同時發生;產業競爭力若是靠裁員,

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,國家競爭力就沒辦法永續。
麥可波特指出,

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,根據競爭力模型分析,

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,台灣總體經濟排名,

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,在全球144 個國家中排名第18名;但所得排名卻是第60名,

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,顯示競爭力未造成國民所得成長。他說,產業表現好,勞工工資也要上升,這是相輔相成,才有永續的產業發展。
麥可波特也說,台灣競爭力的隱憂之一是人才外流,主要問題在機會跟薪資,讓人覺得留在台灣沒有前景。
麥可波特今以「打造有競爭力的台灣」為主題在台北發表演說,將國家競爭力分為「先天優勢」、「總體經濟環境」與「個體經濟能力」三個層次,分別對應天然資源或地理優勢、財政與經濟政策、企業生產力。他以新加坡為例,受惠於優越的地理位置,且政府投資基礎建設,讓天賦奏效。
反觀台灣,麥可波特認為中國是個契機。他將中國形容為「坐在台灣門口的1萬噸重大猩猩」,有廣大的市場,也是台灣重要的貿易夥伴,台灣要開放市場,讓兩岸貿易更容易。
麥可波特也說,多數台灣人擔心兩岸關係影響政治,他說這些憂慮是重要的;不過要面對現實,不要讓政治紛擾,強迫台灣經濟放慢腳步。
麥可波特表示,過去10年,台灣經濟表現優於南韓,未來也不會改觀,台灣不要懷憂喪志;但他也提到,南韓過去兩任總理,重視國內商業環境與法規執行效率,但在台灣做生意不容易,「簡直是場災難」,呼籲總統重視。麥可波特說,台灣貿易保護,即使台灣是進入中國的門戶,卻沒辦法吸引外資,令人感到擔心。
不過,麥可波特對台灣經濟前景「感到樂觀」,他說,台灣經濟體質要提升,只要把 (改善項目)優先順序訂出來,知道接下來要做什麼,都是做得到。
※延伸閱讀》‧麥可波特:是台灣把自己拖累了,

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SBL/素人牌奏效! 璞園三連霸差一步

SBL超籃七戰四勝總冠軍賽前三戰在高雄小巨蛋掀起小高潮,

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,前三戰取得3:0聽牌優勢的璞園,

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,完成三連霸近在咫尺,

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,第四戰於明晚七時在新北市新莊體育館舉行,

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,台灣大能不能一場一場贏回來,

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,只能期待「奇蹟」。
璞園昨晚在總冠軍賽第三戰90:86再下一城,

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,璞園素人奇兵陳世杰、林力仁補上戰力缺口,

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,讓台灣大最後三分鐘決勝期反撲功虧一簣。
璞園是一支靠團隊合作與素人球星當家的球隊,陳世杰是上上季決賽MVP,蔡文誠是上季例行賽、決賽雙料MVP,今年除了陳世杰、蔡文誠持續有出色表現,另一名素人球星後衛葛記豪也冒出頭,屢屢在關鍵時刻,打出MVP身價。
作風謙虛低調的葛記豪說,「上一場我也沒有打好,這場比賽正好我打得很順。」葛記豪手風這一順就是單場砍進21分,其中三分球7投5中。
不管是葛記豪、蔡文誠,還是陳世杰、簡嘉宏,或者是受傷缺陣的林金榜,這些素人球星進入中華男籃隊,都並非絕對主力,但他們在璞園就能組成一支戰力強大,深度驚人的球隊。
素人球星當家,團隊戰力為第一指標,璞園總教練許晉哲的執教功力與調整、用人,則是璞園邁向的成功總工程師。
作風踏實的許晉哲坦言,第三戰贏得很幸運,因為璞園三分球18投10中,其中上半場砍進8個三分球,奠定領先基礎。他表示,「這不是我們的比賽風格,我們不能只靠運氣和手氣贏球。」
總冠軍賽第四戰台灣大背水一戰,無路可退,勢必會沒有負擔的全力反撲,璞園素人球星當家,如何展現深度和團隊戰力,將是今年總冠軍系列賽最高潮的一場比賽。,

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果皮作酵素 洗髮洗衣都環保

旗山南新社區居民利用社區活動中心充當製造酵素基地,

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,平日收集果皮加入黑糖製造的酵素成品,

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,除用來洗衣服或洗滌蔬果,

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,還能加入洗髮精保護頭髮;不過染髮者不能使用,

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,否則會讓黑髮「還原」成白髮。
南新社區位在旗山溪洲地區,

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,來到社區活動中心後方空地,

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,一個個巨大黃色塑膠桶整齊羅列在一起,

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,裡面全裝著酵素半成品,

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,發酵日期從數周到一個月餘不等,全放在空地上等待完成發酵程序,發酵中的果皮不會發出惡臭味道。
南新社區發展協會理事長徐林素卿響應環保,帶領社區居民收集果皮製作酵素多年。她說,果皮與茶葉渣都可製作廚餘酵素,酵素的清潔功效十分好,加入洗衣粉會讓衣服洗得更乾淨,洗蔬果可去除農藥殘留,更能達到淨化環境的效果。
酵素的製作過程十分簡單,比例為黑糖1分、蔬果廚餘3分、清水10分,三者混合在一起靜置發酵,3個月後,再用工具濾除殘渣即告完成。
林素卿說,酵素「渾身是寶」,若用來種菜,可有效分解土壤中的營養成分給根部吸收,並抑制昆蟲與病菌發生,以後南新社區想開發「酵素農園」,利用環保酵素來種植健康蔬果,友善生活環境。,

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抗疫加碼 潘基文:20倍援助

伊波拉疫情擴大,

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,不僅歐美各國提升警戒層級,

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,深恐伊波拉成為下一個愛滋病,

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,聯合國秘書長潘基文9日更強調,

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,抗災需要「20倍的國際援助」。
疫情慘重的西非三國幾內亞、獅子山共和國和賴比瑞亞總統,

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,透過視訊參與國際貨幣基金組織和世界銀行在華府的會議,

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,表示目前正急需資金與醫療資源對付疫情,

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,指國際社會的反應,,趕不上伊波拉疫情的蔓延速度,發出緊急呼籲,請各國加快援助。
潘基文認為,要打擊伊波拉疫情,需要多出20倍的國際支援,他強調伊波拉是無情的傳染病,呼籲答應提供援助的國家,盡快落實承諾。
曾是醫學教授的世界銀行總裁金墉(Jim Yong Kim)指,全球對伊波拉病毒的反應是「災難性的失敗」,現在病毒已擴散到歐美,疫情將進一步惡化。他呼籲迅速建立新的全球保健基金,因應危機。
他警告,世界各國對防堵伊波拉病毒的反應措施仍不夠迅速,他建議盡速成立200億美元的新全球保健基金,對伊波拉病毒疫情迅速採取行動。
受感染民眾不斷增加,促使疫情最嚴重的賴比瑞亞宣布延後14日的全國選舉。在幾內亞,無國界醫生組織表示伊波拉病患激增,其治療設施已人滿為患。,

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