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中正區畸零地 每坪767.8萬售出

最新的實價登錄資訊顯示,

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,中正區出現一筆商業土地 (福和段一小段331~360地號)交易,

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,總價3948萬,

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,面積5.14坪,

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,換算每坪單價767.8萬,

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,為實價登錄以來中正區土地單價排名第二名。該筆土地周邊在民國99年、去年各出現一筆交易記錄,

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,台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為,

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,此次交易不排除為地主整合畸零地,

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,所以願意以高價購入。
該筆交易坐落位置約在台北市羅斯福路及羅斯福路三段210巷交叉路口,劉怡蓉指出,其周邊已在民國99年公開標售87.12坪,最後以總價6.27億,換算每坪單價719.48萬得標。而在去年5月周邊土地亦有一筆畸零地交易,總價4372萬,面積7.02坪,換算每坪單價622.6萬。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示,若總計開發者整合周邊土地共99.28坪,土地成本共7.1億,換算土地成本約每坪715萬。未來若整合成功,受惠台大及公館商圈,將來推案每坪可望上看120萬。
實價登錄顯示,中正區土地交易最高記錄為中國信託人壽於民國101年11月,以36億7977萬元買下台北市西門町商圈、位於遠東百貨寶慶店旁邊的土地,基地面積約344.55坪,換算每坪高達1068萬元。,

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為投票! 跨國詐騙車手返台落網

許嫌14日抵桃園機場才出關,

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,旋即遭草屯警分局偵查隊幹員拘提歸案,

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,讓許相當錯愕。記者賴香珊/翻攝 分享 facebook 詐騙足跡至少橫跨五國的許姓男子,

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,八月間在南投盜領詐款數百萬後,

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,又赴日當詐團車手,

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,警方聲請入境管制。本月十四日他為選舉投票返台,

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,不料一出關就被警方拘提歸案,

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,令他相當錯愕。許姓男子八月在草屯鎮盜領詐款二三○萬元,

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,警方調閱轄內監視影像,

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,且查訪各超商,逐一比對可疑車輛和車手外觀特徵,確認許男涉嫌重大,但準備逮人時,他已潛逃赴日本。警方檢方聲請拘票且執行入境管制,許日前返台才現身機場就遭逮歸案。 警方調查,許嫌才廿五歲,但詐騙足跡卻橫跨多國,先前還曾在泰國曼谷、印尼雅加達、中國廈門和香港等地詐騙機房詐騙大陸人,曾被外國警方逮捕,返台後繼續擔任詐騙車手,又赴日本大阪顧機房。警方表示,許返台後應朋友邀約當詐團車手,五天內提領二三○萬元,但他嫌不夠,且夢想朝「集團高層」發展,又去日本「出國深造」,因投票日期逼近,許為投票返台,還計畫要辦返鄉慶功趴,未料遭逮。許嫌十四日從日本飛抵桃園機場,才出關便遭草屯警分局偵查隊幹員拘提歸案。許供稱,在日本兩個多月,天天吃和牛,日子過得爽適,想說回鄉投票兼慶功才返台,卻沒算到早已被警方鎖定。草屯警分局表示,偵訊時,許嫌對前往日本從事何種工作支吾其詞,被資深幹員一句「是騙台灣人還大陸人」戳破後,才坦承「出國深造」是在詐欺「騙大陸人」,訊後依加重詐欺、洗錢防制條例等罪嫌送辦。,

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藍:難道「暴力小英」又回來了?

立法院臨時會明天登場,

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,朝野大戰一即發。
明天上午將舉行談話會決定臨時會議程,

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,國民黨團昨天列出廿六案的藍營版本議程,

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,重大法案包括考試院、監察院人事同意權案、示範區特別條例草案、兩案監督條例草案和服貿協議、老農津貼暫行條例修正草案和長照法草案。
民進黨團總召柯建銘表示,

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,民進黨團將在臨時會提案,

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,要求行政院長江宜樺率相關部會首長進行「合宜住宅政策之規劃、執行及其衍生之弊端」專案報告並備質詢。立法院也應成立「合宜住宅調閱委員會」,

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,由立法院內政委員會委員組成,

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,釐清政策制定及執行過程相關責任。
立法院長王金平今天下午將召集朝野協商,

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,朝野對議程若無共識,明天談話會將上演議程表決大戰。
民進黨發言人林俊憲說,總統應先反省自己,學習跟在野黨、社會對話,不要把黑手伸進立法院,讓國會自主性逐條審議。
至於國發會主委管中閔願意拜會蔡英文,林俊憲表示,行政官員應接受國會監督,官員有意見,請直接跟立院黨團說明、交換意見。
林鴻池表示,民進黨主席蔡英文說要在這次立院臨時會「激烈戰鬥」,讓人膽顫心驚,難道「暴力小英」又回來了?只看到蔡想藉此累積選戰的能量,沒有具體可行,能增進國家進步社會和諧的方向。,

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美馬里蘭州報社槍擊 5死20傷

(法新社) 分享 facebook (路透) 分享 facebook 美國馬里蘭州安納波利斯「首都報」在廿九日出刊的報紙頭版,

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,逐一刊載報社廿八日下午遭喋血攻擊的五名罹難者照片,

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,搭配斗大的粗體字標題:「首都報五人遭槍殺身亡」。嫌犯是三十八歲白人男子拉莫斯,

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,曾控告該報誹謗但敗訴。該報另有廿人受傷。,

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注定要抓到你 中午摩鐵開毒趴他栽在同名警察手中

5名八年級「毒蟲」今天中午在嘉義市某汽車旅館2樓房間拉K開轟趴,

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,警察獲報趕往臨檢,

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,5人得知警察上門,

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,從後門兵分多路鳥獸散,

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,有人一度想跳樓竄逃,

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,也有人跳到隔壁房間,

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,警方早有準備,

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,在每個可能躲藏的去路布署警力,

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,毒蟲只能束手就擒。警方破獲拉K毒趴,意外槓上開花,在隔壁房間查獲一批毒品咖啡包、重量百餘公克K他命等,有趣的是,持毒的黃姓男子和承辦的北鎮派出所警員同名同姓,警察大呼「有夠巧合!命中注定要抓你」。 當時一陣混亂,有毒蟲趁隙逃到摩鐵隔壁房間陽台,房內有一對男女被意外「牽連」,警方發現房內疑似有施用毒品痕跡,眼尖警員在23歲黃姓男子包包內,發現一批毒品咖啡包、重量百餘公克K他命、電子磅秤、毒品分裝袋及分裝罐等。警方將黃姓男子等人帶回派出所,製作筆錄後依毒品罪嫌移送嘉義地檢署,正擴大偵辦中。嘉義市第一警分局北鎮派出所長林廷韋說,以往汽車旅館開毒趴的熱門時段通常是晚間到凌晨,近來發現不少毒蟲為躲避警察,竟選在大中午開趴,但警察布線仍略勝一籌,即使大中午開毒趴,還是難逃警察手掌心。嘉義市第一警分局北鎮派出所一口氣破獲2組摩鐵毒趴,有毒蟲和承辦警員同名同姓,相當巧合。翻攝畫面 分享 facebook 嘉義市第一警分局北鎮派出所一口氣破獲2組摩鐵毒趴,有毒蟲和承辦警員同名同姓,相當巧合。翻攝畫面 分享 facebook 嘉義市第一警分局北鎮派出所一口氣破獲2組摩鐵毒趴,有毒蟲和承辦警員同名同姓,相當巧合。翻攝畫面 分享 facebook,

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冒名投訴媒體 老師緩起訴

宜蘭縣1所國小林姓資訊組長為同校老師抱不平,

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,卻冒名投訴媒體,

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,老師以為被惡搞而報警,

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,發現是同事所為,

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,不予追究;但林已涉嫌偽造文書,

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,檢方雖以犯罪輕微,

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,緩起訴處分,

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,但要林接受法治教育4小時。
43歲的林姓資訊組長見林姓老師被學生家長質疑教學不力,

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,造成兒子成績退步,

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,雙方甚至起衝突,他認為林姓老師受委屈,為幫同事,而於今年9月14日晚上8時許上網,冒用林姓老師名義與資料,在媒體的投訴網頁留言。
留言中,以「我想在今年教師節要跳樓自殺的無辜老師」為主旨,內容包括「遭家長、校長及教務主任打壓、侮辱人格,致身心受創,每晚均需靠安眠藥入睡,欲與對方同歸於盡」等,以不實內容上傳媒體「爆料」。
媒體查證時,林姓老師莫名其妙,認為遭人冒名惡搞,警方從電腦網路位置查出是林姓資訊組長所為,但目的是要透過媒體注意。
林姓資訊組長被依偽造文書罪嫌移送宜蘭地檢署偵辦,林姓老師事後不追究;檢察官認為,林姓資訊組長坦承犯行,所犯輕微,對社會危害尚輕,於公共利益維護無大礙,予以緩起訴處分,要接受法治教育4小時。,

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聯合/「朱立倫模式」二帖

聯合/「朱立倫模式」二帖 | 社論 | 評論 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,或可警惕來者。聯合報系資料照 分享 facebook 最近台南市長賴清德是否往中央發展,

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,備受討論。關於其「出路」有兩種說法:一是出任總統府秘書長,

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,輔佐蔡英文;二是出任行政院副院長,

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,再轉戰新北市長。若是出任副閣揆,

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,就和當年朱立倫從桃園縣長入閣輔佐吳敦義,

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,然後再參選新北市長一樣;據說,賴清德的幕僚對此一「朱立倫模式」皆不表贊同。理由是,以賴清德的人氣和聲望,不須以「前進新北」作為跳板,即可在二○二四年逕攻總統大位;同時,也可避免像朱立倫一樣被「卡在」新北,反而進退不得。無論如何,賴清德現在是出入自得,好整以暇,不急著北上,就看中央如何勸進。聰明如他,當然也不會隨便說出「做好做滿」之類的承諾,以免像朱立倫一樣自縛手腳。與此同時,國民黨的主席之爭,則即將進入洪秀柱、郝龍斌、吳敦義三人逐鹿的局面。這次,儘管朱立倫無意參選,但人們也不免想起「朱主席」在任內欲選還羞最後還演出「換柱」的風波,藍軍支持者當然也不希望「朱立倫模式」再度重演。然而,今天的國民黨,已非前年朱立倫挾高人氣當選主席的氛圍所能比擬。國民黨如今在國會僅占不到三分之一席次,六都中僅餘一都的執政權,黨內仍然沒有團結跡象。三強相爭,不論誰勝,恐怕都難有效統領全黨,當然更沒有揮霍的本錢。朱立倫的政治路徑會變成兩種模式,或許非他所願,但這用來警惕來者,仍有其作用。,

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東鋼搶攻震災重建商機

行政院釋出250億元震災重建商機,

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,上市鋼筋廠將獲得挹注,

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,東鋼(2006)近年強推耐震鋼材,

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,可望逐步進入收成期。法人指出,

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,近一年來鋼筋等建築用鋼跌多漲少,

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,市況雖不景氣,

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,但東鋼布建腳步加快,

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,除斥資加強推廣震災鋼材,

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,越南成功併購電爐廠,

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,順勢掌握TPP商機。昨(15)日東鋼收盤19元,上漲1.25元。固定在周一開盤的豐興,因昨天是春節長假第一個上班日,決定延至今天再敲定盤價,一般認為漲價的機會頗高。近日市場則關注台南災後重建商機,由於行政院災後重建已撥出250億元,配合民間捐款都可望挹注。上市鋼廠主管表示,台南地震災情吸引全台灣關注,由於傷亡頗重,掀起各界對建築用鋼防震效果的重視,符合東鋼近年推廣SN防震鋼材的方向。東鋼指出,台灣針對大型建築品質與建材選用都有比較硬性規定,如果再配合嚴格的施工控管可確保工程安全。但民間很多小工程,例如搭車棚、雨棚,透天厝頂樓加建等,對優良鋼材的認識很混亂,多是以便宜為主,採沒品質保障的鋼材,將對生命財產造成潛在威脅。法人指出,東鋼很早就領先業界強調「足重」觀念,並著眼於水淬鋼筋抗拉及降伏強度都不夠好,對建物有潛在風險,東鋼改以更高品質的加釩鋼筋替代,隨著耐震鋼材受到重視,可望步入收成期。,

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范佐憲開羈押庭 口吃聽不懂審判長問題

桃園地院今天上午重開羈押庭,

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,范佐憲首先庭訊,

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,他坦承知道禁閉室要排隊,

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,「是副旅長」要開士評會。
審判長問答時,

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,范佐憲原本應答流利,

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,從第三個問題之後,

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,又變得口吃。
范佐憲對審判長提問似乎聽不懂,

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,審判長提問時幾乎都要重新解釋。
審判長一開始針對士評會提問,質疑為何召開士評會,未按規定簽核委員名冊,會後才送人評會複審。范佐憲說,因為不曉得要上簽人評會,「我沒問人事業務」。
范佐憲說,是何江忠要召開士評會。
至於是否聽聞禁閉室需要排隊,范佐憲表示有。至於是否看過士評會投票單,他說「人事有拿來給我看」。
審判長問士評會的各委員投票單如何記載,范佐憲似乎聽不懂,審判長再重問「投票單寫什麼」,他才回答「寫悔過,本來寫禁閉」。
范佐憲、何江忠、徐信正的多名家屬都到科技法庭旁聽。,

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塗翔文/「大佛普拉斯」:為台灣一吐怨氣

「大佛普拉斯」金馬獎入圍10項。圖/甲上提供 分享 facebook 「大佛普拉斯」不只是一部出色的電影,

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,它更是為台灣底層人民一吐怨氣、聲息相投的強大力量。從短片「大佛」到現在的長版,

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,導演黃信堯玩笑似的說差別在於「變長」,

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,其實最大的躍進在於格局。短片聚焦於大佛事件的來龍去脈,

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,長版則從主角處境,

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,直指整個台灣未能實踐的轉型正義,

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,從幽默、反諷、嘲弄,

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,漸漸昇華成一股悲涼的哀鳴,

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,展現比短版更加宏大的視野。故事描述菜脯、肚財一個是藝品工廠裡可有可無的夜間警衛,一個揀拾資源回收維生,兩人生活中唯一樂趣,就是深夜在警衛室裡吃消夜、講垃圾話,直到那天他們心血來潮偷看了老闆的行車紀錄器,竟發現驚天秘密。本質上來說,這是個講「階級議題」的電影,自編自導外加操持超溜台語口白的黃信堯,顯然是站在底層這一邊的。從到頭尾,旁白帶動著一種基調,看似從旁觀察,偶又跳出來假裝客觀地評論幾句,甚至不時故意打破寫實幻覺,製造出一種荒謬感十足的碰撞力道。這股力道,並非隨興而至,而是經過縝密設計,環環相扣,呼應著階級與正義這個中心主題,從語言、視覺、空間設計各個方面,不斷製造出強大的反差。像官商勾結的有錢人們,身邊全是大浴池、大佛、名牌豪車;幾位主角的世界就是警衛室、破雜貨店、瞭望台和垃圾破爛圍成的家,全是擁擠的一方斗室。為什麼拍黑白片?就是要直接告訴你:艱苦度日的人,人生是黑白的;行車紀錄器裡的上流世界,看出去才是彩色的。底層人民永遠不知道他們的財富、資源、權力,是怎麼被上等人們擺布分配的,那些不知不覺拍下的畫面,似真似假,即使在眼前,也像那些媒體爆料、名嘴胡謅、酸民幹譙等瘋狂湧出的訊息,讓人難以消化置信。黃信堯透過幽默的形式起頭,先讓人笑,然後再感受到一股隱隱回彈的後座力,化成一道哭不出來的淚水,堆砌出所謂喜劇實則來自悲劇力量的真實體現。這是台灣電影少見在形式與內容上同樣豐沛、相輔相成的動人傑作。除了找不到憤怒出口的平凡百姓們,勢必能從中尋獲共鳴之外,希望出席了首映會的父母官們,不只看見「大佛普拉斯」10項金馬提名、國內外得獎不斷的風光效應,而是能夠真正看懂導演創作的本心。,

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