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6棟50多年老屋拆除完畢 高市首例危老重建 今動工

全國第一件要動工重建的「危老」建物,

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,連棟2層樓透天屋齡54年,

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,被新建大樓圍住。圖/高雄市政府提供 分享 facebook 全國第一件要動工重建的「危老」建物已全部拆除,

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,這片百多坪的空地將建大樓住宅。記者楊濡嘉/攝影 分享 facebook 立法院通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後,

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,高雄市今率先全台執行第一例危險及老舊建物重建工程,

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,原住戶和建築業者合作在108坪土地上興建18層、共25戶大樓住宅,

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,為都市更新奠立里程碑。高市苓雅區青年路與自強三路口巷道,

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,原有6棟屋齡逾54年的兩層透天厝,

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,已拆除完畢,今天動工重建。「50多年,房子是老了!」原住戶昨天紛到工地關心。居民說,6棟危老透天厝如果不拆除重建,周邊被新大樓「包圍」,居住品質也不好。 高市都發局表示,危老建物要重建,需房屋和土地所有權人100%同意,比都更嚴格,但不必開公聽會,也沒有面積限制,單棟、整排都可申請,只要符合「危老」條件,包括屋齡30年以上、無電梯、建物有立即危險、所有權人100%同意等,就可與建築師和業者合作重建,至於重建後的房地分配,由原屋主與建築業者協議,公部門不介入。政府給危老建築重建案的容積獎勵很「乾脆」,內政部獎勵辦法獎勵上限為基準容積的1.3倍,或原建築容積的1.15倍。危老建築重建也有稅賦優惠,重建期間免徵地價稅,重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年,貸款額度每戶300萬元為限,保證成數9成。到5月,全台申請重建的危老建物有20件,中央已核定11件。,

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盈拉泰北「取暖」 恐缺席聽證會

泰國總理盈拉廿六日在首都曼谷仍有示威衝突及槍聲之際,

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,搭機前往她在泰國北部的政治地盤清萊市,

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,且可能不出席反貪委員會預定廿七日召開的聽證會。盈拉主導的稻米補貼措施造成國庫至少四十四億美元損失且引發貪腐指控,

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,被該會以怠忽職守罪名起訴,

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,如罪名確立,

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,她可能將下台且面臨五年不得參政的處罰。
法新社報導,

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,盈拉廿六日前往清萊市視察幾項政府計畫,

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,當記者問她是否出席廿七日的聽證會時,她說:「我還沒決定。」但要求匿名的一名官員說,盈拉料將在泰北待到廿八日。
多位官員否認盈拉此行是為逃離曼谷的示威者,交通部長參察說:「她並非避開曼谷的政治局面。」
盈拉的支持者紅衫軍認定反貪委員會迫害盈拉,廿六日以鐵鍊封住反貪委員會總部,有幾名紅衫軍還把自己拴在該會大門上。
曼谷的街頭暴力仍持續不斷,數名背景不詳的槍手廿六日早上短短一小時內,在三個反政府示威營地附近開槍,所幸無人受傷。警方表示不清楚槍手來歷,但其目的是威嚇。由於上周末在泰國各地的街頭攻擊事件中有四名孩童死亡,數百名示威者廿六日聚集曼谷警察總部外,要求將凶手繩之以法。
泰國看守內閣副首相兼外交部長素拉蓬,廿六日打電話給聯合國祕書長潘基文,請教他如何解決當前的政治爭端。素拉蓬認為,潘基文最適合出面防止泰國衝突惡化,且「如果我們早一點請益,泰國應該可解決眼前問題」。,

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昏迷中過生日 車友為舒馬克祈福

因滑雪意外仍陷昏迷的「車神」舒馬克,

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,三日適逢生日,

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,多位車迷帶著他過去的法拉利車隊旗幟和賽車照片,

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,在醫院外為舒馬克祝禱祈福;舒馬克家人則在德國賽車網站上發表聲明,

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,感謝各界關心,

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,並稱舒馬克是「戰士」,

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,永遠不會放棄。
舒馬克受傷後已進行過兩次手術,

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,醫院於第二次手術後表示他情況稍有進步、穩定,

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,但仍未脫危險;之後便未對病情再提出說明。
舒馬克效力多年的法拉利車隊,集結不少車迷從法國、義大利搭乘巴士到醫院外,為他舉辦一場無聲集會,立起法拉利隊旗和車神過去賽車的照片,沉默地向他獻上祝福,並祈禱他早日康復。
自舒馬克受傷後,一直在醫院陪伴、但從未出面受訪的舒馬克家人,選擇他生日這一天發表聲明,感謝各方人士,強調「我們都知道他是戰士,永遠不會放棄。」,

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中市抽驗餐廳水果 大腸桿菌多超標

很多飯店或吃到飽餐廳流行提供現切水果,

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,但台中市衛生局近日抽檢,

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,32件中不合格竟高佔一半。輔導後再複驗,

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,有3件餐廳不再供應,

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,但仍有1件在西屯區吃到飽火鍋店提供的美濃瓜,

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,大腸桿菌群仍超標,

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,業者表示將加強人員教育及督導管理。中市衛生局說,

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,初驗與複驗不合格項目都是大腸桿菌群過高,

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,原因可能與人員衛生、環境與製程衛生,

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,還有置放時間、溫度等環節有關;建議廚房人員手部要保持清潔,砧板及刀具使用前須再清潔一次,現切水果要覆蓋,減少暴露於汙染源機率。中市衛生局共抽驗餐廳、牛排館、咖啡火鍋店等處的生菜沙拉、蔬菜水果共32件,檢驗項目包括大腸桿菌、大腸桿菌群等,結果初驗有16件超標,占了一半。衛生局通知限期改善、並派員輔導製程衛生後,再次複驗後,其中12件合格,但千葉火鍋河南尊爵館複檢「美濃瓜」大腸桿菌群仍超標,已依違反食安法裁處,列入加強管理對象不定期抽驗。千葉火鍋張姓業者說,洋香瓜預計明年產季才會再供應。,

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大福彩第107007期頭獎槓龜

大福彩第107007期今晚開獎,

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,中獎號碼為11、28、32、37、14、17、33,

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,特別號為39。派彩結果,

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,頭獎槓龜。貳獎有1注中獎,

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,得獎金新台幣25萬元;參獎有99注中獎,

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,各得獎金4000元。派彩結果及中獎獎號以台彩公布為準。,

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行銷最錢線/內部代理商 強化廣告效果

全球最大的消費性品牌寶僑公司(P&G),

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,去年將廣告代理商的數目,

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,刪減了60%,

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,往後將繼續刪減掉80%,

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,並將大幅要付給廣告公司的廣告費及媒體刊播費,

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,投資在製作更高質的廣告與買更多數位媒體。寶僑的營收報告中指出,

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,刪減合作廣告公司的數量,

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,降低了廣告企劃及製作成本,幫公司節省了7.5億美元,同時改善現金流量達4億美元,未來幾年繼續刪減的廣告公司數目,將能再為公司節省4億美元。 寶僑研究發現傳統的廣告代理商模式,除了成本太高外,繁複的溝通方式也降低了品牌反應消費需求變化的速度,因此開始以「內部代理商」的概念,調整行銷作業系統,訓練並提升自己的行銷團隊,往上承接大部分的廣告企劃活動。同屬消費性大品牌的英國聯合利華公司(Unilever),也發現傳統廣告代理商模式,耗掉太多行銷費用,作業時間太長,創新速度慢,同時不易有效掌握消費需求變化。他們因此在2016年成立了內部代理商「U Studio」,建立相關的廣告企劃架構及作業流程,藉此避免了傳統廣告代理商模式下,拍太多廣告片及投資太多金錢、時間在傳統媒體的企劃、製作及刊播。目前,聯合利華已將「內部代理商」U Studio新商業模式,應用到20多個國家。聯合利華的財務長皮凱利(Graeme Pitkethly),在2017年財務績效報告上指出,採用「內部代理商」模式,幫公司節省了2.5億歐元,這些錢讓公司能製作更好的廣告,也能創作更多品牌故事內容,讓品牌在各種數位平台及串流上更活躍,也拉近了與年輕消費者的距離。他說:我們習慣於製作太多電視廣告片,同時在它們還沒達到全效益之前就將之下片。我們現在製作較少但極高品質的廣告片,它們的可看性、聯結性都變得更長更久,效益更好,同時也因此讓品牌能在數位媒體更活躍,因此,我們將朝此戰略繼續前進。另一個全球大品牌雀巢,也開始朝同樣的方向前進,刪減廣告公司,建立能自己操作廣告的行銷團隊,目標一樣:要節省大量廣告費,並將之用在製作更好的廣告與品牌內容。「內部代理商」模式,以「行銷服務新生態系統」方式,有效協助企業達成高績效目標,因此,目前全球頂尖品牌,除了原有的作業模式外,都再升級並訓練行銷團隊,應用能同時企劃廣告的「非意識品牌行銷法」。因為企業原有行銷是以「意識行銷」為主,即主要訴求產品功能及利益為主,而「非意識品牌行銷」則以系統化方式,將有形的利益,轉換為消費者內心渴望的「意義、情感及身分」等,因此能更有效引起共鳴、分享及聯結。應用「非意識品牌行銷法」,企業的行銷團隊,自己能發展有效的廣告策略,同時藉由程序化的思考激盪,團隊也能發想高質量的溝通創意與點子,因此,已成為頂尖品牌應用「內部代理商」概念的核心廣告作業系統。「內部代理商」新商業模式,為企業創造了3S效益,第一是Saving,大幅節省廣告費,第二是Speed,大幅減縮流程,品牌及廣告反應消費需求的速度更快,第三為Strong,節省的廣告費投資在拍更優質的廣告,品牌力變更強。應用「非意識品牌行銷法」建立「內部代理商」新商業模式,能立即節省百萬、千萬廣告費,但卻能創造更高質更高效的廣告,因此是企業解決傳統行銷廣告耗錢、耗時及耗力的新方案,也是目前全球行銷的新趨勢。(作者是神經行銷訓練執行長,本專欄隔周一刊登),

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殷仔苦吞生涯最糟年

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,他本季最後一戰只投五局。 法新社 分享 facebook 馬林魚隊今天打完球季賽最後一戰,

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,確定以不到五成勝率收尾,

國家考試

,連續十三個球季未能晉級季後賽;旅美左投陳偉殷本季因傷錯過兩個月比賽,

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,明星賽後一勝難求,

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,昨天最後一場先發任務,

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,對國民隊還是敗投收場,

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,主要投球數據都寫下生涯五年最慘紀錄。馬林魚分區排名第三,

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,陳偉殷昨天對決國民前,球隊已確定無緣晉級;殷仔此役先發五局失兩分吞敗,本季五勝五敗、防禦率四點九六收尾,馬林魚終場一比二輸球,戰績掉到七十九勝八十一敗,今天再戰國民不管輸贏,連六季勝率低於五成。陳偉殷本季出賽廿二場、投一百廿三點一局、奪三振一百次、勝場、防禦率都是個人單季最差數字,七月廿一日對決費城人隊後,因肘傷進入傷兵名單,直到九月廿日對國民之戰才復出,對個人、球隊戰績都有極大影響。馬林魚王牌投手費南德茲驟逝,陳偉殷昨天本來打算用他的球棒打擊,希望大聯盟首安出爐紀念好友,可惜賽前找不到棒子,連兩打數掛零,生涯累積五十個打數仍未開張。陳偉殷二○一三年因傷只有七勝,原是單季最少勝紀錄,今年掉到五勝;他表示生涯最糟的一年沒什麼好說,這是自己要接受的事實。大聯盟亞洲投手到昨天為止,道奇隊前田健太、水手隊岩隈久志十六勝並列第一,再來是洋基隊田中將大十四勝、遊騎兵隊達比修有七勝、王建民和紅雀隊吳昇桓都是六勝。陳偉殷上場時觸摸著隊友費南德茲投手丘上的背號「十六」號。 法新社 分享 facebook,

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今國光、元太、康控法說 本周上秀

科技廠今國光、元太及康控-KY本周陸續舉行法說會,

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,其中,

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,光學鏡頭廠今國光受惠上季營收衝高,

銀耳功效

,業外處分轉投資收益,

郵購袋

,扭轉連五季虧損,

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,基本面轉佳,

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,法人關注其智慧家庭、車用等布局進展,

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,明年營運有望逆轉勝。預計21日舉行法說會的今國光,目前正啟動MARS(火星)登陸計畫,「MARS」正是取自今國光客戶的第一個字首代號而成,今國光改變客戶策略,抓大放小,聚焦車載、物聯網IoT、智慧家庭、遊戲機等領域,期待明年業績一飛沖天。 據了解,今國光已取得美系兩大品牌商供應商資格,其中一家美系電商主要供應客製化鏡頭,為其高階鏡頭供應商,另一家美系客戶已陸續為其開發光達鏡頭、混合鏡頭及特殊大鏡頭。電聲元件廠康控預計明(19)日召開法說會,因上季為聲學元件出貨高峰,單季每股純益(EPS)4.4元,前三季EPS6.04元。由於近期蘋果iPhone XR銷售不佳,蘋果砍單傳聞不斷,康控如何看待接下來營運受市場關注。康控第3季稅後純益5.18億元,季增213%、年減2.3%,毛利率47.93%,累計前三季稅後純益7.13億元,年增24.4%,毛利率39.22%,營益率24.53%,每股純益6.04元。法人指出,由於本季仍為聲學元件出貨高峰, 10月營收維持高檔,達7.56億元,創今年新高,隨iPhone XR開賣,康控-KY本月有望維持10月營收水準,預估第4季營收將落在20億元上下,約與第3季相當。,

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嘉義晚間連5震!學者:要小心 不見得會停

嘉義地區今天下午5時49分起連續出現5次地震,

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,震央都在中埔鄉,

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,甚至越搖越大力,

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,晚間9時10分規模達到5,

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,幸好縣、市未傳出災情,

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,但已讓民眾人心惶惶。中正大學地球與環境科學系副教授石瑞銓直言:「真的要小心,

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,不見得會停!」據氣象局資料,

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,這幾波地震規模4到5,

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,嘉義市最大震度4級。石瑞銓說,通常地震都僅搖一下,但現在震央出現同一位置、連續地震,明顯是地底斷層正在活動,且地殼仍在尋求平衡狀態,較擔憂影響到附近地殼,恐引發更大的地底活動。石瑞銓指出,地震會緩和或者搖更大,目前不得而知,但民眾要有心理準備,他認為還是會有地震。連5震嚇壞嘉義人,住震央的中埔民眾有人嚇得奪門逃出,也有已經就寢民眾在睡夢中被驚醒,直呼「哇!地震搖得好厲害,真可怕!」嘉義地區今天傍晚起已經連續5震,震央都在中埔,最大規模5。圖/取自中央氣象局網站 分享 facebook,

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冷眼集/司法、民心 越來越遙遠

2歲男童王昊,

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,遭毒販劉金龍與毒蟲凌虐21天後,

發電機管保溫

,因被餵毒及注射毒品中毒身亡案,

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,日前高院認定主嫌劉金龍良心尚未泯滅,

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,撤銷原來的死刑決,

汽機車零件

,改判30年徒刑,

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,引發社會關注。還原本案的關鍵在於,

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,劉金龍等人在虐童時,可否預判凶殘的手段會導致幼童死亡,而是否具有殺人的故意,此牽涉的是法官認事用法的權利。判決後雖有審級制度可供救濟,但本案再次凸顯人民對法律的期待,與審判的法官存在極大的差距。
目前可以預見的是,原來對劉金龍求處死刑的檢方,勢必會向最高法院會提出上訴,但劉金龍於二審逃過一死,可確定民眾對司法的信任,再度受到嚴重考驗。
高院改判劉金龍暫逃一死,隨即引發社會強烈的關注,王昊的姑姑王薇君不滿判決,氣憤之下在臉書上PO出王受虐照片,由於照片太怵目驚心,昨晚遭臉書官方撤照; 王昊的姑姑另在網路發起連署抗議活動,還號召網友參加「為台灣的孩子請命」活動,明天上午10點,將集結司法院抗議,會否引發另一場白玫瑰運動,仍待觀察。
王昊遭劉金龍等人以極為凶殘的手段凌虐,甚至餵食及注射毒品,最後因中毒死亡,一審時,法官引用毒品危害防制條例的「以強暴等非法方法使人施用第1級毒品罪」,重判主嫌劉金龍死刑;但高院認為無證據證明劉金龍等人有殺人的不確定故意,還說,原審不察,遽認成立殺人罪,認事用法尚有未洽,成了改判的關鍵。
事實上,有無殺人的犯罪故意,審視的重點在於被告對幼童施以凌虐手段時,可否預判此舉會否導致幼童的死亡,同時也應一併考量被害人的年紀只有2歲,歹徒對於如此無助的小孩,施以超過成年人都還無法忍受的凌虐傷害,多數人認為當然具有殺人的不確定故意。
此外,屬於1級毒品的海洛因,和2級毒品的安非他命,毒性如此之強,強迫餵食或注射,2歲的小孩怎能承受得了,怎可導出只會對兒童造成傷害,不會死亡的結果,這樣的論述,也令人讓以接受。
更令人不解的是,高院合議庭在科刑時,既然認定被告手段凶殘,視人命如草芥,但又同時認為劉金龍在審判時,向被害人的姑姑鞠躬道歉,展現悔意,又打電話要求同夥將中毒的男童送醫,以此推論劉的良心未泯;這樣矛盾的心證與邏輯,對手段殘暴的歹徒來說,心裡一定暗爽:「我就是好運,不然你要怎樣!」。,

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