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老舊公寓買氣不墜 首季交易占比近三成五

大法官釋憲後,

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,市場對於都市更新前景越來越不樂觀,

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,不過即使如此,

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,在首善之區的台北市,

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,30年以上老屋成交仍佔三成以上,

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,顯見市場對老宅仍有一定接受度。住商不動產企劃研究室整理近期內政部實價登錄資料後發現,

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,北市老屋交易高達三成以上,

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,其中以萬華、士林與大安的占比最高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,過去由於都更話題發燒,讓老屋屢創天價,市場接手度也好,不過,隨著都更夢破滅,加上老屋有修繕以及貸款問題,讓老屋價格回跌,民眾認為在同樣的區段畢竟老屋價格較低,加上坪數實在,許多人還是願意選區不選房,前進相對便宜的老屋,也讓買氣不墜。,

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西方饒舌音樂 伊朗年輕人喜愛

保守的伊朗擋不住西方流行文化。一般以為,

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,伊朗是封閉保守的中東國家,

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,拒西方流行文化予千里之外。不過,

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,《半島電視台》最近的報導指出,

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,儘管伊朗當局的打壓,

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,嚴格審查音樂發行,

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,但來自西方的饒舌音樂仍透過網路媒體,

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,在年輕族群中散播開來。許多地下音樂人無畏傳統箝制,

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,創作伊朗獨有的饒舌樂風,

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,廣受年輕人喜愛。
西方饒舌音樂在2000年開始,由歌手「Hichkas」帶動風氣,在德黑蘭盛行起來,他融合東、西方元素,以傳統伊朗樂器和節拍,呈現這個黑人音樂。特別的是,「Hichkas」的音樂沒有暴力、毒品等元素,而是在歌詞中探討憂鬱、貧窮、社會、道德等議題。
然而,伊朗嚴禁西方流行文化,音樂出版物需通過官方審查,以免破壞伊斯蘭的傳統價值。與其受到傳統的箝制,許多饒舌音樂家選擇在家中或私人工作室錄音,然後直接上傳至網路。
多數饒舌音樂被伊朗官方禁止,歌手甚至有吃牢飯的風險。2006年,歌手「Hichkas」發行第一張專輯後,立即遭到逮捕,幫他製作唱片的音樂人阿格賈尼也受到牽連,現旅居海外。
今年6月,伊朗6名年輕人模仿美國嘻哈歌曲《Happy》,拍出自己的版本,並上傳網路,獲得廣大迴響。不過,伊朗當局卻因影片有礙風化為由將他們逮捕,並強迫在國營電視台道歉。儘管官方的打壓,饒如音樂還是透過網路科技,社交媒體和音樂分享網站等媒介,迅速傳播開來。
美國西北大學文化研究學者奈法西指出,饒舌音樂雖源自西方,但伊朗卻融合當地元素,創造獨有的風格。且饒舌之所以風行起來,與1997至2005年掌權的伊朗總統哈塔米的改革風格施政有關。【更多精采內容,詳見】,

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泰反對派 轉戰政府機關示威

泰國反政府示威領袖素貼表示,

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,為避免造成民眾不便,

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,示威陣營將撤出街頭,

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,將主力戰場轉到政機關,

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,迫使總理盈拉下台。
泰國軍方最有權勢的將領、陸軍總司令巴育廿八日仍不願承諾「會」或「絕不會」有軍事政變,

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,他意有所指表示,

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,政變或許不合法,

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,但之前的一些政變結束了某些情況。
曼谷郵報廿八日報導,巴育當日重申,他無法承諾會不會有政變。但他說,泰國過去有政變是因為出現暴力和無法治狀態,現政治情勢和人民不同了,軍方努力避免成為主角、搞政變,因為是危險的。
巴育說:「我不能保證未來是否有政變。我得承認,政變或許不合法,但之前的一些政變結束了某些情況。」
巴育還表示:「每個問題都必須要依法解決。但如果解決不了,我們可能必須使用特殊手段。」
巴育九月將退役,他被問到曼谷街頭爆炸案中使用的M79型手榴彈是否從軍方流出時表示,街頭用的手榴彈應是別處來的。,

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美郵局當耶誕老人 要送6.4億個信件和包裹

15日是聯邦快遞與美國郵局今年最忙碌的一天,

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,因為民眾忙著寄出禮物、包裹和卡片,

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,以便在耶誕節前送達。聯邦快遞估計,

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,15日將處理約2,

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,260萬個包裹,

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,比去年的2,

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,200萬個多,

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,美國郵局估計也要處理6.4億件信件和包裹。,

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慢慢讀,詩/冬日微笑

晨霧正在給山水上色
日影移至最佳位置
某個庭園角落飄出
冷冽神祕的幽香
盆栽水仙們
舞踊著希臘神話
藍鵲飛來樹顛
高調寒暄
鄰人把車開離夢境
趕去上偉大的班
高架駛過的捷運則轟轟烈烈
所有風景堅持美麗
且行禮如儀
我翻開自己
聽見深藏不露的裡面說
這完好的一日
終將碎裂

這完好的一日
終將碎裂
白雲蒼狗徒呼負負
許多凍僵的鏡子
起火燃燒
東北季風哭號
弄皺了綠湖
也加深樹輪的記憶
長街過客踩著傷痕
呼痛向遠方
那頭摩天輪已轉了好幾圈
地上掉落誰枯萎的心呢
我不甘風景變臉
且依然行禮如儀
決意彎身拾起分崩離析的世界
一朵一朵地努力微笑
為了下回合日出,

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,,

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NBA/膝蓋沒問題 羅斯周四上場

前一場熱身賽因膝蓋酸痛休兵的公牛隊主將羅斯又嚇壞球迷,

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,幸好他昨天澄清傷勢無大礙,

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,周四主場比賽就會上場。
羅斯經歷超過一年的受傷期,

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,幾度傳言要復出都無疾而終,

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,好不容易今年季前熱身賽終於看到他大顯身手,

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,但日前突然休戰,

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,他說:「其實我沒有擔心太多傷勢問題,

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,其實我可以打比賽,

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,是球團決定要我休息。」
他指出,

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,身體健康是球隊考量第一重點,才會做此決定,但羅斯也貼心的表示知道粉絲會緊張,「我很好,這是復出的一些過程而已,畢竟我是一個動過手術的人。」
羅斯也提醒大家,目前是季前熱身賽,會視情況調整出賽,「例行賽開打後,我會準備好的。」
昨天羅斯全程參加練球,證明自己身體沒有問題。總教練錫柏杜表示:「他每個練習項目都做到了,移位也非常順利,進步非常多。」下一場周四的比賽,錫柏杜說,自己並不是誇大進度,「但我想羅斯和諾亞都能順利出賽。」
公牛中鋒諾亞至今還沒在熱身賽出席,他同樣地完成手術,不過恢復相當良好。,

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i7還沒來 網購先喊燒

蘋果推出新的無線耳機AirPods。 路透 分享 facebook 只有蘋果能超越蘋果!即使iPhone 7評價有褒有貶,

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,但唯有蘋果每次推出產品都能引起話題,

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,iPhone 7此次把台灣列入首波上市國家,

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,果迷們開始期待,

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,而相關產品已在網購市場先沸騰。PChome商店街公關蕭羽潔表示,

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,「iPhone 7」的關鍵字搜尋度較上周成長35%,

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,商品數亦較上周成長20%,

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,不少網購店家為了提前卡位iPhone 7的銷售市場,

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,推出iPhone 7的預購優惠,

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,並且加碼送行動電源及螢幕保護貼,出貨時間約落在9月中後。網購平台樂天市場也指出,近期可以發現 iPhone周邊商品搜尋量較上月同期成長3成;銷量則較上月同期成長將近2成。,

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鐵工廠老闆陳屍 約談2酒友

鐵工廠老闆陳屍 約談2酒友 | 重案追緝 | 社會 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 重案追緝 意外現場 利字當頭 法律前線 冷暖人間 社會萬象 網搜熱話題 udn / 社會 / 重案追緝相關新聞疑賭場黑吃黑 5搶匪洗劫35萬性侵國小女學生 男老師二審重判9年開車玩寶可夢 車子吃一槍失業討生活費被拒 刺死母親遊覽車司機 要錢不成殺傷女友男同學攻擊女大生:LINE已讀不回 只是想問清楚女大生遭人用「乙醚」攻擊 同班男同學落網疑隨機擄人!女大生在學校廁所遭襲 警掌握嫌犯老天有眼!爭家產斧劈死3親人 凶手竟摔死批維冠案輕判 法院:賴清德無法治意識單身工程師 殺已婚婦再自殺鐵工廠老闆陳屍 約談2酒友分享分享分享留言列印A-A+2016-11-29 02:09聯合報 記者王昭月/高雄報導WhatsApp 高雄市一家鐵工廠老闆王義祥前夜被發現陳屍血泊中,

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,身旁有一把染血的菜刀。警方初步相驗,

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,死者左後腦至少有八處刀傷,

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,傷口都約十公分長,

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, 警方昨天找到與死者有借貸糾紛、綽號「大頭仔」的黃姓臨時工及綽號香腸的陳姓男子,

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,兩人都否認殺人,

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,警方正全力蒐證釐清真相。警方表示,

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,六十歲的死者王義祥在仁武區灣內四巷經營鐵工廠,手機通訊錄僅十一人,交往單純,他通常獨力作業,業務量多時會找熟識的臨時工支援,平日作息正常,偶而留在廠內與友人喝酒談事,前晚反常未歸,兒子打電話給他卻沒人接聽,趕到工廠赫見父親慘死。警方到場發現,死者雙手被人以黃色塑膠繩反綁在椅子上,頭部至少八處直式刀傷,「頭顱被砍到破裂,顯見凶嫌就是要他死」。現場桌椅翻倒,電視開著,有三副杯筷,手機被砸毀在地,研判死者遇害前與人飲酒並起爭執,凶嫌應是熟人,且不排除至少兩人。死者兒子告訴警方,父親平日與綽號「大頭仔」的黃姓臨時工與另名綽號「香腸」的陳姓男子較有往來。死者一名友人表示,兩天前死者向他提及「大頭仔」借錢一事,雙方還起爭執。案發現場附近民眾說,當晚曾聽到狗在狂吠;死者女兒哭紅了眼,呼籲警方快找到凶手。警方昨天循線找到「大頭仔」與「香腸」,但兩人都否認涉案,香腸已被請回,大頭仔仍被留置在警局,警方將加速相關物證檢驗。警方研判死者遇害時間在晚間六、七點,已採集杯子上的DNA及菜刀上的毛髮送驗。,

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何韻詩原時地辦音樂會 逾千人撐場

歌手何韻詩19日於上環普慶坊舉行遭Lancôme取消的「有種的漂亮」音樂會,

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,有逾千人出席。(路透) 路透 分享 facebook 法國化妝品牌蘭蔻(Lancme),

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,早前取消與佔中藝人何韻詩合作舉辦音樂會,

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,何韻詩昨天下午按原定時間地點,

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,在上環普慶坊舉行「有種的漂亮」免費音樂會。因應北京環球時報批何韻詩參加佔領中環及去見達賴喇嘛,

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,蘭蔻日前取消何韻詩的小型音樂會。何韻詩昨天在原定地點自行舉行音樂會,

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,表示這次活動是希望因「安全因素」取消的音樂會如期舉行。何韻詩說,

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,不想看到香港變成無言論自由的地方,

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,只要有意志保護自己和香港,

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,多困難的處境都要面對,並多謝銅鑼灣書店店長林榮基在危險狀態站出來發聲。何韻詩希望用自己力量,告訴香港人毋須對打壓感到恐懼,她指打壓從四方八面而來,有其他品牌取消合作,不是單一事件。另據明報報導,何韻詩於音樂會開始前表示,很感謝林榮基,「這個時候香港需要這樣一個人為香港發聲,為自己發聲」。她說音樂會與林榮基有共同信息,「要靠自己為這個地方發聲」,形容林榮基的示範,牽動了很多人的意志。她在音樂會中表示,林榮基親述事件打動了她,很認同對方「我都可以,為什麼你不可以呢?」她呼籲大家一同「守住我們的香港,守住我們的漂亮」,又稱「不相信黑暗可以蓋過所有的光」,唱出《破曉》一曲,希望香港人見到破曉。據報導,對於事前有人在網上留言恐嚇,若音樂會舉行會到場開槍,何韻詩說有關網上言論不能接受,留言者要負責任,強調自己光明磊落不用擔心,又稱沒特別請保安,更沒所謂的「專案組」去關注她。在音樂會上,何韻詩獻唱歌曲《你是八十年代》,稱要將歌中的歌詞「全城為你轟動」送給蘭蔻,因事件轟動全球國際媒體關注。演唱會吸引上千市民到場,普慶坊、太平山街一帶水泄不通,外國傳媒如BBC、路透等亦有採訪,何韻詩父母與兄長、歌手黃耀明、立法會議員陳志全等都到場支持。,

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選情冷清 買票沒力…新北檢舉量腰斬

距年底九合一選舉剩一個月,

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,新北警方查察賄選,

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,目前為止移送13件違反選罷法案件,

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,包括暴力、幽靈人口、勞役賄選等;警方表示,

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,5月以來計收到3、400件與違反選罷法有關的檢舉案,

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,但比上屆選舉3個月收到上千件檢舉情資,

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,明顯減少,

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,也無選舉賭盤情資,

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,疑與選情冷清有關。
新北警方查察賄選不遺餘力,

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,5月到目前為止移送檢方偵辦違反選罷法13件,但均非現金買票賄選行為,以涉及暴力、黑函、幽靈人口、或勞役賄選等為主,例如有候選人涉嫌自掏腰包雇工,為支持者的特定社區、族群清水溝等勞役服務,鞏固選票。
至於現金買票賄選行為,尚無具體斬獲。警方表示,有關現金買票的檢舉情資,目前為止只接獲兩件。
警方說,2010年的三合一選舉,新北光3個月就湧入上千件檢舉賄選情資,檢調警積極查賄,新北績效最好,此次選舉從5月以來接到三、四百件檢舉,相對少了很多,可能與這次選情冷清有關。
但有傳聞候選人賄選手法「進化」,改為選後「埋單」,意即視開票結果論,只要樁腳負責的票箱開出一定票數,再給付樁腳買票錢,在查賄工作上難度較高。
值得注意的是,新北的選舉賭盤,目前仍無組頭開出賭盤的情資,警方指出,依照往年經驗,候選人實力相當的選區,組頭通常會開出誰勝誰負的賭盤;實力相差懸殊,則開出選票差距的讓票數賭盤,或賭政黨當選席次數等。
賭盤雖無法撼動大多數選民投票意願,但仍會影響少數選民信心,進而影響投票行為和選舉結果,警方正密切監控組頭動態。,

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