位於台北小巨蛋對面的台北金融中心部分樓層與車位標售案,
,吸引多家壽險業者搶標。繼中國人壽、台銀人壽、新光人壽之後,
,台灣人壽昨(1)日也公告將購置台北市不動產,
,據悉標的也是預計在11月7日登場的此案。台北金融中心部分樓層標案11月7日登場,
,壽險業者磨刀霍霍。 本報系資料庫 分享 facebook 台北金融中心部分樓層與車位標售案,
,產權為龍巖所有,
,標售底價18.2億元,
,按底價換算的年化租金收益率約2.58%,
,離金管會保險局要求的2.345%還有溢價空間,
,因壽險業者投標意願熱絡,預估可能以貼近2.345%價格標脫,即20億元左右。 不願具名的壽險公司高層表示,台北市比較好的蛋黃區商辦不多,加上壽險業的海外投資接近滿水位,為了替新台幣資金尋找出路,有穩定租約的台北金融中心標案成了壽險業競逐標的。另一家壽險公司主管也說,台北金融中心大樓的優點為,位於台北市敦化北路與南京東路口、地理位置很好,且屋齡才八年、還算蠻新的;缺點則是,僅標售部分樓層而非整棟,欠缺土地再利用的價值,除非整合其他屋主,否則沒有主導性。龍巖公司委託信義全球資產標售此案,負責處理的信義全球資產資深協理歐人彰表示,本次預計標售的樓層,包括:一樓的88號門牌,二樓全部樓層,及八樓、九樓、地下一樓各約一半面積,停車位則有33個。台北金融中心一樓有兩個門牌,龍巖持有的這戶,由知名建築師姚仁喜設計,目前承租戶為星展銀行,二樓也有凱基證券等租戶。龍巖在台北金融大樓的建物面積持分約17%,持分最大的是國泰人壽、約55%,兆豐銀行也有10幾%。歐人彰說,本次預計標售樓層,按標準層價格計算,平均每建坪約116萬元。若分拆來看,二樓每建坪約135萬元,一樓則有250萬至300萬元的行情。,
卅七歲保齡球女將周佳溱在仁川亞運奪金,
,周媽媽開心大喊:「歡喜啦!」要準備愛的料理,
,歡迎女兒回家。
因為電視沒轉播,
,周媽媽昨天看新聞快訊,
,才知女兒摘金。周家位在鼓山區中山大學附近,
,鄰居紛紛上門道賀。
「佳溱恭喜,
,辛苦啦!」周媽向神明祈福,
,開心地對著媒體鏡頭喊話,
,還拿出之前獎杯與媒體朋友分享,
,期盼女兒光榮返鄉。
周媽媽說,佳溱個性很獨立,練球的事情都自己處理,她從不過問,知道她常常得獎,但「沒想到我女兒會這麼厲害。」
她還說,佳溱打球是為興趣,「有時間才去打」、「沒想到打著打著,就打出成績」。周的朋友形容佳溱不多話,要她多說幾句「可能比拿『Turkey(保齡球連續三次全倒)』還要難!」
周家溱是高雄高商補校學生,獲選亞運國手到國訓中心受訓後就辦了休學。雄商體育組長阮世賢觀察她練習,就是很認真、很拚、很執著,「除了打球,還是打球」。,
內外資法人展望台股2018,
,根據摩根士丹利、元大等八大內外資券商推薦,
,配合12月以來法人逆勢卡位,
,篩選出中信金、台化等16檔後市看好的「2018發財股」,
,將扮演衝鋒主角。根據摩根士丹利、美林、摩根大通、麥格理、德意志、大和資本、元大、凱基等八大內外資券商,
,依據供應鏈狀況發布台股策略與研究報告,
,推估2018年台股在11,
,000-12,000點,並評等台積電、鴻海、穩懋、聯發科、國泰金、台塑四寶等數十檔個股「優於大盤」、「買進」或「增持」建議,牽動盤面資金流向新年主軸。進一步篩選外資、投信、自營商12月逆勢買超逾2,000張、且上周維持淨買超個股,計有中信金、英業達、和大等16檔。統一投顧董事長黎方國表示,內外資法人青睞方向,聚焦大型股趨勢鮮明,反映2018經濟復甦,高競爭力、地位領先的龍頭股,依舊是搶賺景氣財首選。值得注意的是,電子股買超動能減弱,金融、傳產籌碼走強,黎方國認為,背後兩大主因是美國總統川普稅改通過,美國升息次數看升,大型外資集團定調金融、傳產受惠最大,牽動各區域研究團隊也轉向關注非電子股。 分享 facebook,
繆思的星期五 文學沙龍76
朗誦作家:黃崇凱、羅毓嘉
主持人:郭強生
台北故事館.台積電文教基金會.聯合報副刊/共同主辦
時間:4月18日星期五
晚上7:30
地點:台北故事館(台北市中山北路三段181-1號),
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,
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全球前三大健身器材廠商岱宇國際(1598),
,去年營收創歷史新高,
,今年包括家用、商用與醫療領域接單續旺,
,加上新產品陸續上市,
,法人估,
,全年營收有望續創新高。岱宇去年合併營收55.22億元、年增23.7%;受惠於旗下各品牌出貨表現暢旺,
,帶動去年第4季合併營收達15.8億元,
,不但較第3季成長22%,
,更改寫單季營收新高,表現亮眼。岱宇昨日上漲0.2元,收34.1元。 岱宇指出,以地區別來看,2018年北美區銷售受惠SOLE品牌於北美主要經銷通路Dicks拉貨力道回升,以及SPIRIT、Xterra品牌市占率逐步提升,帶動北美地區銷售表現較前一年度成長16%。近兩年,岱宇穩步提升家用健身市場占有率,並全力衝刺商用健身市場拓展,2018年陸續推出UFC品牌、SPIRIT品牌Jonny G新飛輪商用系列及透過德國Gym80策略合作完善各品牌商用系列產品布局規劃。此外,岱宇亦於美國西雅圖、英國及北京等地區設立集團分公司,就近提供服務滿足商用客戶需求,並已成功接獲商用健身產品訂單,可望隨著商用健身器材產品陸續上市銷售,有助於進一步帶動美洲、歐洲等地區銷售表現。展望2019年,岱宇抱持審慎樂觀看法。在家用健身銷售表現上,有機會受惠SOLE品牌改款產品,將啟動新一波強勁備貨力道,以及Xterra品牌規劃於2019年推出多款中低階健身器材產品,以擴大家用健身器材產品銷售表現。其次,聚焦商用健身器材領域的SPIRIT品牌Jonny G新飛輪商用系列產品,已順利取得北美、歐洲等地區訂單,將於1月起啟動第二波銷售動能。另外,醫療復健領域將有望隨著飛利浦品牌授權效益發酵,以及CogniBike醫療復健器材訂單隨著日本長照法規完成修正,將逐步恢復拉貨表現。,
維冠災民展歡顏 南市長賴清德:最大安慰 | 雲嘉南 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,
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,台南市長賴清德(左一)昨天前往探視並致贈春節慰問金。 記者曹馥年/攝影 分享 facebook 南台大地震將滿周年,
,台南市長賴清德昨天前往維冠大樓傷者李宗典、洪家益住處探視並致贈春節慰問金。看到兩人笑容,
,賴清德直說「這是最大的安慰」,
,並強調社會局會妥用善款,
,讓每位災民有自己的家。維冠大樓倒塌時被壓在土石下,
,雙腳壞死截肢的洪家益,
,住院285天,去年11月出院,與妻兒住進有完善無障礙設施的伊甸大林雙福園區。他的訂製輪椅昨天送達,他撐起身軀坐上輪椅,與賴清德期許「勇敢出發」,活潑的兒子也爬上輪椅和爸爸「共乘」;李宗典現在住在姊姊李肅椊家,2個月前已回到公司上班。賴清德表示,維冠107戶中,有3分之2選擇離開,3分之1想重建。市府採雙軌制協助,對選擇離開的居民,市府用善款價購土地,給災民尋找適當居所。原地重建部分,現在都更會已成立,建築師、都更費用會用善款協助。建築費用則視建築師估算,適當幫助,降低災民負擔。賴清德強調,無論離開或重建,市府都以相同標準協助。賴清德昨也透露,不少在南台大地震中痛失兒女的父母希望「把小孩生回來」,近期陸續圓夢。一對王姓夫婦原有4名兒女,其中2人罹難。王太太在災後發現懷孕,去年11月生下可愛女兒;痛失15歲、10歲兒子的連氏夫婦,太太接通輸卵管、調理身體後,去年底生下女兒;另有一名吳太太將在今年2、3月左右臨盆。另外,一對失去愛子的林姓夫妻,為完成兒子生前開餐廳的願望,開始學習養生蛋糕烘焙,打算下個月在永康開店。他日前試吃,相當感動,盼將蛋糕命名為「希望蛋糕」,鼓勵災民堅強、勇敢跨出步伐,重獲新生。,
這絕對是最慘員工旅遊沒有之一!一名男網友表示他參加了公司舉辦的員工旅遊,
,沒想到景點卻通通公休,
,成了「參觀「公休日」公告之旅。男網友在臉書社團《爆怨公社》發文表示,
,當天他搭公司的遊覽車到台中玩,
,上午10點就到了首站台中國家歌劇院,
,但是開放時間卻是11點半,
,導遊只好拉他們到附近的秋紅谷散步並吃飯,
,之後再回到歌劇院待約30分鐘。 緊接著下個行程是台中文創園區(原台中酒廠),
,在前往的路上導遊還說,
,「可以去試喝酒,去以前的調配室聞聞酒香,看看文創之類的」,未料最終結果竟是週一休館,只剩販賣部有營業。最後每人發枝冰棒和拍個團體照後,眾人再前往彰化扇形車站,「說全世界只剩台灣跟日本還保存著,結果……本日公休!本日公休!本日公休!」最後因為時間太充裕,趕緊安排了台灣優格餅乾學院,「買完餅乾後…回程!」男網友直呼這次旅遊超「憂」質,並寫道「行程完全沒有在表定上(或者說完全沒有行程),完全出乎意料,滿滿的驚喜與驚訝」,他還自嘲寫道「小學生戶外教學都比這高級,我阿嬤參加老人長青會的旅遊都比這好n倍,到台中一日遊可以在遊覽車上完整看完兩部電影的經驗我還真是第一次,本來出發前想說太好了都沒去過,結果去了之後還是感覺沒去過」。貼文一出後,網友們紛紛大笑回道「感覺是兩津堪吉辦的旅遊」、「『休館一日遊』是世上少有的旅遊耶!」、「聽起來很悲慘,但我真的笑到停不下來」、「這等於是遊覽車一日遊了」、「安排的人太蝦!」、「公司殺旅行社太多價格」,還有人認為「還不如跟著阿公阿媽去進香團還比較好玩」,甚至覺得男網友貼錯社團了,應該要貼到《爆笑公社》才對。有男網友表示他參加了公司舉辦的員工旅遊,沒想到景點卻通通公休,成了「公休一日」公告參觀旅遊。圖為台中國家歌劇院。聯合報系資料照片 分享 facebook,
圖為鋼筋等原物料。路透 分享 facebook 上周的全省鋼筋交易量暴增,
,鋼鐵業內人士預估,
,有可能接近20萬噸的交易巨量,
,主要是下游經銷商搶補庫存,
,這種現象讓市場對第三季的鋼筋價格走勢出現兩極看法,
,其中,
,國內公共工程釋出速度將是關鍵。以豐興報價為例,
,5月13日鋼價每噸又降300元,
,持續走跌的鋼筋價格讓經銷商上周就搶進補貨。南部鋼筋業者說,上周光南部交易量可能超過10萬噸,如果再加入中北部的交易量,說不定超過20萬噸,可見這波補庫存的力道有多強大。以現階段的市況,鋼筋每公斤盤價預估落在15.5元上下低點盤整。 對於上周鋼筋爆量的現象,樂觀的鋼筋業者說,補庫存通常不會一次補足,應該會分批補,所以,後續兩周可能還是會有一定程度的交易量,鋼筋價格在低檔之後,應已落底。不過,另派鋼筋業者則表示,前瞻基礎建設的釋出恐不會那麼快,可能拖到明年上半年,所以,在這波補庫存的動作後,市場可能就不容易再有那麼熱絡的交易量了。目前市場展望較保守之下,甚至有些鋼筋經銷商採賣空做法,就是先賣給營造業者,再拖延交貨時間,在這段交貨空窗期,經銷商再逢低買進鋼筋。鋼筋業者說,國際廢鋼及中國大陸的小鋼胚價走跌,第一季小鋼胚進口年增11%,鋼筋出口量減少71%,供給增加使得鋼筋價格由3月1每噸1.8萬元跌至1.69萬元。不過鐵礦砂價卻走揚,這種消長走勢讓業者更對第三季的鋼鐵景氣感到保守。,
代表我國參加馬尼拉跆拳道亞錦賽獲得金牌的林宜青,
,前晚回到嘉義縣鹿草鄉家中,
,獲鄉親熱情歡迎,
,生病的父親林家新以女為榮,
,開心將金牌掛在自己胸前,
,鼓勵她「永不放棄」。林宜青(右)榮獲馬尼拉亞錦賽跆拳道金牌,
,父親林家新以女為榮。 記者卜敏正/攝影 分享 facebook twitter pinterest 林宜青直言兒時身體虛弱,
,為健身練跆拳道,沒想到一路下來踢到亞錦賽金牌,未來目標將放眼2020東京奧運。林宜青的父親林家新,平時參與社區公益、擔任巡守隊長備受好評。本月20日林宜青在馬尼拉亞錦賽勇奪女子62公斤級金牌,鄉親們不但登門向林家新道賀,贈送的花圈還一路從家門前排到馬路旁,讓林宜青返家看了直說「真不好意思!」「小學1周至少2天請病假」,20歲的林宜青表示,兒時身體不好經常生病,動不動就請假在家中休息。後來父親送她學跆拳道健身,她就當成運動一路練習,把吃苦當成吃補,後來還進了高中體育班,練習變得更積極。她說,去年5月參加世運賽後陷入低潮,一度有「練不下去」的念頭,教練楊喬詠認為她節奏易亂,必須自我調整而非氣餒,又看到生病的父親不斷鼓勵,終讓她重拾信心、持續練習、迎接挑戰。曾因腦瘤開刀多次的林家新,至今身體仍虛弱。但他樂觀看待生命,雖醫生兩年前就說沒救了,「現在每一天都是多賺」,鼓勵女兒人生一定有高低潮,但最重要的是「不放棄」。看著女兒獻上的金牌,他吃力的說「以女為榮,繼續努力!」林宜青表示,其實沒有預設目標,就是一場一場盡力打,現在除了上課、練習,就是回家陪父親,希望父親身體更健康。面對未來,林宜青將以平常心不斷提升實力,放眼2020年東京奧運。,
美國好手小威廉絲在下週開打的澳洲網球公開賽,
,將力拚追平澳洲傳奇寇特的24座大滿貫賽女單冠軍紀錄。 美聯社 分享 facebook 美國好手小威廉絲在下週開打的澳洲網球公開賽,
,將力拚追平澳洲傳奇寇特的24座大滿貫賽女單冠軍紀錄,
,儘管許多人早已視她為歷來最偉大女將,
,寇特本人不見得也在他們的行列。法新社報導,
,現年76歲的寇特(Margaret Court)多年來對於小威廉絲(Serena Williams)的成就表示讚賞,
,但提到個人紀錄被拿來現代網壇比較,
,多被視為無足輕重時,
,寇特也忍不住升起一股怨氣。 寇特在1960年到1973年拿下24座大滿貫賽單打冠軍,
,包括澳網11冠;法網5冠;溫網3冠及美網5冠。其中13冠是在女網1968年邁入公開賽時代且全面職業化之前所拿下。小威自1998年以來大滿貫賽單打累積23冠,包括澳網7冠;法網3冠;溫網7冠及美網6冠。擁有大滿貫賽單打18冠的前輩艾芙特(ChrisEvert)認為,現今比賽水準遠高於以前的年代,因此相提並論沒有意義。她去年告訴哥倫比亞廣播公司(CBS):「小威當然是歷來最強。可以有充分理由,但真的很荒謬。我們在我們的年代是最強的,小威則在她的年代稱霸。」對於曾贏得溫網的荷蘭退役球員克萊查克(Richard Krajicek)而言,談到歷來最強,寇特恐怕不在討論中。他認為小威唯一真正勁敵,是公開賽時代拿下大滿貫賽單打22冠的德國「玉羅剎」葛拉芙(Steffi Graf),還指出葛拉芙1988年囊括4大滿貫冠軍和奧運金牌,達成年度金滿貫。克萊查克表示:「這樣說不是要貶低寇特,不過葛拉芙的大紀錄她打破過(此指22冠)…總之小威更強,但葛拉芙在那特別的一年寫下的成績或許更具意義,不過兩人都是冠軍好手。」「寇特很不錯,但我覺得…是葛拉芙。我不知道誰第一誰第二,但那兩人對我來說是兩大傳奇。」寇特也曾於1970年拿下4大滿貫,但對克萊查克來說,還不足以躋身現代最偉大球員行列。克萊查克指出,寇特11冠在澳網拿下,當時因為要遠渡重洋到澳洲比賽,許多頂尖球員婉拒參賽。報導說,寇特強力捍衛個人紀錄,質疑頂尖球員昔日從不到澳洲的說法,並指出她的職業生涯也是延伸到公開賽時代。她表示:「那些年業餘網球有點被低估,覺得有點哀傷。他們不能忘了我在公開賽時代贏過11座大滿貫賽冠軍。」她也聲稱,要是小威像她們當年手持木球拍,發球威力可能不會像現在這麼強。她也表示不擔心自己的紀錄被超越,畢竟她還拿過大滿貫賽40座雙打冠軍。她說:「我認為沒有球員會能打破我總共64座大滿貫賽冠軍紀錄。但如果有人超越單打24冠紀錄,她值得享有一切掌聲。」,