商用不動產「大魚」出現了！戴德梁行台灣區總經理顏炳立昨（9）日宣布位於北市民權東路、建國北路口的「全球人壽民權大樓」，
，下周一（12日）公告標售，
，惟底價不公開；該案千坪基地又帶嫁妝（租約）賣，
，底價初估百億元以上，
，若成功標售將是近兩年最大筆投資交易案。戴德梁行總經理顏炳立。 （聯合報系資料庫） 分享 facebook 顏炳立表示，
，商用不動產市場已經很久沒有看到這麼漂亮的標的物，
，目前出租率約八成，
，投資報酬率達3%，是壽險業者眼中的極品。像「全球人壽民權大樓」優異的物件，如果不是因為卡在RBC資本適足率的問題，業主全球人壽也不會拿出來賣。不過，為了針對有效客戶銷售，此次標售不公開底價，只有領標人能知道標售價格為何。顏炳立指出，不少壽險公司因為法令關係，必須要把手中不動產釋出，像是2015年中信金控將信義區前總部松壽大樓丟出來賣，不是因為背後缺錢，而是因為法令問題，才讓美商子樂開發及大陸建設子公司碩河開發有機會接手。他分析，「全球人壽民權大樓」位於南京松江辦公商圈，是台北市少見基地面積達千坪，雙面臨路（民權東路、建國北路）的好貨，屋齡僅14年又是鋼骨結構，值得注意的是，全案是帶嫁妝（租約）賣，目前出租率約八成，投資報酬率達3%，對照內科整棟大樓帶租約賣的，投報率卻連3%都不到，該案又是單一產權的物件，根本「不可能賣不掉」。目前「全球人壽民權大樓」周邊每坪辦公室的成交價落在70~90萬元間，每坪月租金約2，000~2，500元；房產專家表示，若保守以該案每坪價格80萬元估算，加上一樓每坪200萬元，以及車位一個300萬元估算，該案目前價值至少130億元，底價初估將落在100~110億元。「全球人壽民權大樓」將在7月下旬標售，若該案順利標脫，將是繼2015年台肥南港C3地上權案（45年經營權）以150億元順利標脫後，為近兩年最大筆投資交易案，有機會為目前沉寂許久的商用不動產市場，注入新活水。「全球人壽民權大樓」小檔案 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
土耳其當局已拘押2名涉嫌對首都安卡拉（Ankara）美國大使館開槍的男子，
，此時適逢美、土兩個北大西洋公約組織（NATO）盟國因一名美國牧師在土國受審而致關係緊張。此事未造成任何人受傷，
，土國總統艾爾段（Tayyip Erdogan）的發言人譴責，
，這是企圖「製造混亂」。土國外交部則說，
，現已對美國使館以及美國在土國境內的其他代表團與工作人員加強安全保護。 安卡拉省長辦公室表示，
，嫌犯在當地時間早上5時30分乘坐一輛白色汽車駛經美國使館時，
，朝使館安全門射出6發子彈，
，有3發子彈擊中鐵門和一扇窗戶。省長辦公室今天傍晚還發表另一項聲明說，
，已有2名年近40歲的男子落網，一輛汽車和一把手槍遭扣押，同時這2人已承認開槍。聲明中說，2名嫌犯都有犯罪前科，他們的人際關係現正調查中。，
屏東縣潮州鎮凌晨3時半發生駭人聽聞的海陸上兵遭攔車槍殺案，
，案發前3個小時，
，同一路段3百多公尺遠的中油加油站也發生惡少砸車事件，
，警方查出逾20名惡少騎機車追趕一輛賓士車，
，在加油站攔下砸車，
，造成車上乘客1重傷、2輕傷；潮州警分局長楊峰明說，
，兩案經查沒有關連。警方調查，
，駕駛白色賓士車的林姓男子（21歲、屏東市人），
，今天凌晨12時18分載陳姓、鄭姓及黃姓友人到潮州吃宵夜，
，經過加油站時欲上廁所，3名乘客才下車就遭20多名不明人士，手持棍棒團團圍住，其中1名嫌犯將駕駛林男叫下車，隨後朝車猛砸，惡少逞兇過程約50秒，離去前還朝賓士車大燈狠敲好幾棍， 警方獲報出動快打部隊趕往，到場時只看到賓士車上4人，駕駛林男沒受傷，另2名友人手部及頭部撕裂傷，黃姓乘客傷勢較重，轉送高雄醫學院附設醫院急救；高醫表示，黃男到院時昏迷指數3分，頭部外傷、顱內出血、肢體軀幹多處挫傷，狀況仍不穩定。警方說，林姓駕駛及3名乘客都不知為何被攔圍毆，也不認識對方；一夜兩案，驚動屏東縣長潘孟安，警方已調閱附近路口監視器過濾嫌犯車輛，下午逮3名嫌犯帶回調查；兩案雖在相隔僅3百多公尺的不同加油站發生，經查沒有關聯。海陸上兵遭攔車槍殺案，案發前3個小時，同一路段3百多公尺遠的中油加油站發生惡少砸車事件，逾20名惡少騎機車追趕一輛賓士車，打傷車上3名乘客。 記者潘欣中／翻攝 分享 facebook，
「難道窮的人就不能生孩子嗎？」國民健康署長邱淑媞昨天表示，
，婦團「台灣人不是生不出，
，而是養不起」之說，
，對經濟弱勢又不孕的人是一種歧視。
邱淑媞還反問：「當然從中低收入戶補助起？難道先補助有錢人嗎？」她語氣激動表示，
，「憑什麼有人可以阻斷經濟弱勢的人生小孩，
，可以剝奪他們的權利？這太可怕了。」
她說，
，不願生、不敢生跟不能生，
，完全是兩回事，雖然都是社會應要解決的問題，但不需要互相排擠。「若有家庭想要孩子卻生育困難，醫療技術上又能幫忙，何有不能幫忙的道理？」
邱淑媞說，社會本來就存在兒童的各種養育問題，也是國家要改善之處。這部分已有相關單位在做，仍有不足，當然要繼續努力，「但不能因為此端還沒準備完全，另一邊就不讓他生。」
她補充，不孕已經很不幸了，很多不孕夫妻在經濟壓力下，一次植入的胚胎數過高，還要承受卵巢過度刺激症候群、高危險妊娠，若孩子低體重或早產，又會造成健保負擔。若能幫助這群弱勢者，是正面的社會投資。
邱淑媞說，六年前曾有一個開放式的政策調查，「希望政府補助人工生殖」排名第二，她希望少數團體勿以多數為名，壓迫弱勢少數，掠奪不孕夫妻的一線生機。，
徐總猝逝後，
，原本犀牛隊休息室前懸掛的「85」球衣，
，最近已拿下，
，今天舉辦「85」球衣退休儀式之後，
，改成在休息室牆壁上貼「85」立牌。
過去興農牛隊教練寺岡孝因病過世，
，牛隊一直將他的球衣懸掛到季末，
，有球迷認為，
，犀牛隊不該那麼早就撤走球衣。對此義大球團表示，
，「徐總」球衣已作為收藏用。
至於球員為了紀念徐生明，
，在球帽寫上「85」，最近統統消失。有球員表示，徐總告別式後，球團高層下令將寫上「85」的球帽收回，「不知道為什麼，可能是習俗吧。」，
藍姓男子到中市一家超商買菸，
，順手偷一罐鮪魚罐頭，
，他被捕時說，
，自己每天來買菸，
，「我多拿一罐魚罐頭不為過吧」，
，警方仍依竊盜罪嫌將他移送法辦。
警方調查，
，本月18日下午，
，東區一家超商報案，有客人在店內偷鮪魚罐頭，員警到場時，涉嫌行竊的藍姓男子（53歲）正在店門口抽菸。經店員指認，員警盤查藍男是否行竊，他被帶進店內看監視畫面後才承認。
員警從監視畫面中看到藍男進超商買菸，他在罐頭區徘徊很久，最後順手拿起一個鮪魚罐頭，放在口袋內，再若無其事到櫃台買香菸就離開。
藍男辯稱自己每天都到此超商買菸，偶爾拿個罐頭也不為過，令員警啼笑皆非，斥責他「超商沒有說買菸送罐頭」。，
網路購物詐騙層出不窮，
，刑事警察局分析常見網購陷阱，
，不外釣魚網頁和假賣家詐財；電子商務「企業對企業」、「企業對個人」及「個人對個人」三類模式中，
，以「個人對個人」最易發生網路購物詐騙。
刑事局一六五反詐騙諮詢專線警官傅振原說，
，網購陷阱首推「釣魚網頁」，
，也就是網路釣魚；歹徒先複製網站，
，發送電郵引誘使用者登入假網站，
，藉以竊取帳號、密碼或姓名、信用卡資料等，再冒名購物或從事其他不法。，
分享 facebook 春節假期接近尾聲，
，雖然天候濕冷，
，桃園機場第二航廈新設置的景觀台，
，仍舊吸引許多民眾前往賞機，
，也有飛機迷持長鏡頭相機拍攝飛機起降畫面，
，連帶二航廈擴建區的餐飲廠商也增加許多消費民眾。，
，，
，
熊曾利用網路承諾可到「新祖國」置產行騙。 （取材自hmongabc網站） 分享 facebook twitter pinterest 明尼蘇達州一名男子，
，15日被聯邦大陪審團指控對苗族耆老承諾可到東南亞一個「新祖國」置產，
，詐騙逾130萬元（美元，
，下同）（約新台幣4，
，233萬）。48歲的熊曾（Seng Xiong，
，音譯）面臨一項電匯詐欺和一項郵件詐欺，
，他找上同為苗族的老人行騙。當局在熊曾一個銀行帳戶發現100多萬元後，
，今年3月24日在洛杉磯國際機場逮捕他，
，當時他準備搭機前往泰國。熊曾於4月18日被引渡回明州面臨指控。熊曾利用兩個組織「苗族發展國際基金」和「Hmong Tebchaws」，在網路利用強迫推銷手段詐騙。從2014年9月到2016年3月，當局相信熊曾藉著不實承諾向投資人騙得逾百萬元。熊曾宣稱，他將幫助這些老人在一個尚未存在的國家，與親人朋友團聚。與本騙局有關的網站宣稱，Hmong Tebcahws正與白宮和聯合國合作，為苗族的新國家爭取土地。熊曾又說，東南亞有塊土地，已為年長投資人準備好。起訴書指出，熊曾對顧客提供數種投資選擇。對熊曾名下的銀行帳戶存款3000元到5000元的人，可獲10畝地、一棟房子、免費醫療保險、免費教育、和對65歲以上者的政府補助。這個「創建人」選項也保證投資回報，將等於新國家收入的一個百分比。無力付那麼多錢的人，可以每月付20元，以在苗族新國家取得名額，但是福利有限，投資也沒有回報。熊曾還說，若不趕快行動，未來就進不了這個新國家。全美各地的苗族耆老紛紛匯錢，甚至在熊曾被捕後，還有人寄錢給他。，
電商業者創業家兄弟今天公布5月營收新台幣4.06億元，
，年增63.86%，
，創歷年同期新高，
，主因掌握高溫商機；累計今年前5月營收20.33億元，
，年增52.04%，
，也創歷年同期新高。創業家兄弟旗下有3大垂直電商平台生活市集、好吃市集、3C市集，
，及100%持股的子公司創宇行動的B2B2C（企業對企業對消費者）平台松果購物。 創業家兄弟表示，
，5月有效掌握高溫商機，
，帶動夏季家電、涼感小物與冰品等熱賣，
，也受惠端午節粽子商機湧現，挹注5月成長動能。平台松果購物自去年12月開始轉虧為盈，每月獲利能力穩健成長，今年1到5月累計交易額較去年同期成長超過185%，也為母公司帶來正向循環，共創歷年5月營收新高紀錄。創業家兄弟共同創辦人吳佩雯說，近期電商大市場中有許多不好的消息，讓外界以寒冬角度看待整體電商市場，但創業家兄弟認為，現在開始才是電商大幅攻占全零售市場的起頭。吳佩雯說，創業家兄弟策略合作的GOMAJI「宅配購物+」於5月中開始試營運，尚未發揮全力，目前對整體業績貢獻比例仍小，預計6月起正式營運後，才會達到顯著貢獻；接下來將進入創業家兄弟的週年慶大檔，同時也為下半年電商旺季準備。，
