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地政所量錯公寓面積 害屋主買貴判賠

三重地政事務所測錯公寓面積,

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,錯誤資料沿用33年,

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,直到陸姓老翁買屋後,

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,懷疑房子「沒那麼大」,

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,重測才發現房屋「縮小」近4坪,

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,向三重地政所求償國賠800餘萬元。新北地院認為地政所有疏失,

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,但土地與建物面積分開計價,

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,陸家只有建物面積出錯,

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,判地政所賠償陸翁5萬餘元。
住商不動產企研室主任徐佳馨說,

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,市面上不少舊房屋的土地或建物面積測錯,如果民眾擔心實際面積比登記面積小,買屋前可在契約加註條文,請地政所重測,確認土地或建物面積再簽約。
判決書指出,陸姓老翁前年7月以630萬元投資新北市蘆洲區屋齡33年,權狀總面積約27.8坪的4樓公寓。
地政所重測果然發現建物面積少3.9坪,趕緊更正資料,但陸不滿因此多花889萬元,向三重地政所提國家賠償。陸翁主張公寓的土地權和建物權不能分割,契約只記載房價總金額,地政所必須依每坪260萬成交金賠償。
地政所主張土地和建物金額是分開計算,陸翁房屋只有建物面積少3坪多,土地面積沒出錯,只願賠償建物金額5萬多元。
新北地院審理後認為地政所登記錯誤,但只有建物面積測錯,判地政所僅需賠償5萬餘元。,

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台北嘗慢步調 奇維奇娃泰奶冰

泰式皇家紅茶冰酥是奇維奇娃人氣冰品。 記者沈佩臻/攝影 分享 facebook 泰國北部幾座城市隨時間孕育出獨有悠緩步調,

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,其中清邁擁有許多特色咖啡廳、冰店等獨立小店,

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,「奇維奇娃」(Cheevit Cheeva)就是一例,

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,在台灣首間海外分店落腳國父紀念館一帶,

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,清新質感裝潢、特色美味冰品瞬間擄獲台灣人的心,

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,變身打卡熱點。「奇維奇娃」(Cheevit Cheeva)創辦人Pair是土生土長的清邁女子,

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,大學畢業不久於2015年在清邁創立Cheevit Cheeva,

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,2017年時,常駐清邁並設有設計工作室的朱福鈞因爲太喜愛而每周前往Cheevit Cheeva吃冰,因緣際會認識Pair後,引進台灣。 奇維奇娃店內以植栽、白牆、木質為設計元素,簡約舒服。 記者沈佩臻/攝影 分享 facebook Cheevit Cheeva 要妳別想太多!Cheevit Cheeva在泰文中非常有清邁感,意即「不要想太多」、「活在當下」的心境。來到台灣展店的「奇維奇娃」(Cheevit Cheeva),在菜單上移植自清邁本店,同時加入專為台灣設計口味的蜜糖吐司、雪冰。若提到「奇維奇娃」的招牌冰,非「泰式皇家紅茶冰酥」莫屬,是多數人首次造訪必吃,泰國經典泰式奶茶製成冰酥,冰裡藏有仙草凍,上頭覆上一層厚厚鮮奶油、撒上黑豆,一旁附上Q彈珍珠及香烤杏仁片,點購率高達60%。橙香冰滴咖啡,售價180元。 記者沈佩臻/攝影 分享 facebook 蜜糖土司甜滋滋 天堂樂園飄檸香如果你愛吃泰國經典甜品「芒果糯米飯」,可以試試「香芒糯米蜜糖吐司」,烤得香酥的丹麥蜜糖吐司上,層層交疊新鮮芒果塊、台灣甜糯米、鮮奶雪冰、芒果醬椰子醬及椰奶冰淇淋,撒上酥烤杏仁片,飽足感十足,卻不膩口,適合二至三人分食。飲品部分,「奇娃天堂樂園」非常清爽,伯爵茶經熱水沖開後浸泡一會兒,將每周自台南新鮮運來的「泰國青檸葉」撕碎加入茶中,立刻香氣四溢,再加入新鮮現榨檸檬汁、萊姆及冰塊,百喝不膩,回購率高。若想喝咖啡,店內也有冰滴系列,如「橙香冰滴咖啡」,附上一盅柳橙汁、一瓶冰滴,及裝入冰塊的玻璃杯,可自己倒入調配,適合夏日飲用。,

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立委李俊俋頭發送倒馬春聯

春節將近,

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,嘉義市立委李俊俋推出「倒馬」春聯等多款創意造型春聯,

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,民眾紛紛到服務處索取,

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,供不應求,

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,緊急加印2000份。
李俊俋今天帶領服務處人員到東市場等地,

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,發放春聯,

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,向民眾拜早年,

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,發送過程,許多店家及民眾紛紛勸進他選市長,李微笑回應說,目前無此規劃,當立委2年問政兢兢業業,民眾的肯定是他努力最大動力。,

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MSCI調成份股 高鐵有望入列

MSCI(明晟)最新一季季度調整將在明(16)日凌晨公布結果。法人機構指出,

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,受台股首季在亞股表現居中後段班影響,

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,此次權重可能持平或微幅調降;個股部分,

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,包括台灣高鐵、環球晶、華邦電等入列成份股的機率較大。根據統計,

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,第1季新興國家股市表現,

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,以印度股市上漲11.2%表現最佳,

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,新加坡上漲10.2%次之,

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,第1季台股累計上漲6%,

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,表現居新興國家股市的中段,優於印尼、紐西蘭、上證等指數。但若以MSCI所編制的指數來比較,第1季MSCI台灣指數上漲5.2%,表現居於後段,且香港指數持續受惠深港通題材資金湧入,印度則受到經濟高成長帶動走勢,市值均大幅增加,恐對台股造成排擠效應。在可能的新增成份股方面,法人根據台股第1季市值排名前90大、自由流通比率高、且尚未納入MSCI成份股等條件進行比對,包括台灣高鐵、環球晶、華邦電,因個股當季表現排名居前,且外資持股比率與自由流通比率皆符合標準,預計在這次的季度調整中納入的機會較高。法人則看好亞德客-KY、旺宏、佳世達、GIS-KY有機會成為成份股。至於微星占MSCI成份股總市值的比率明顯下降、外資持股比率大降;鎧勝-KY則是第1季市值排名再次落後,出現遭移出成份股的風險。,

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花蓮吉安鄉 18位村長就職

花蓮縣吉安鄉昨天舉行第20屆村長就職典禮,

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,鄉長黃馨頒發當選證書及印信給全鄉18位村長,

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,期勉與村長攜手,

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,再創魅力吉安。
黃馨表示,

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,吉安鄉18村有的在都市計畫區外,

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,有的在都市計畫區內,

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,人口數已超過10萬人,

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,每位村長肩負大量的工作業務,

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,尤其北昌村人數甚至已近9千人。
黃馨表示,鄉公所已進行檢討,未來將對部分區域重新進行分鄰作業,以利村長及鄰長能順利推展行政工作,落實照顧村民。,

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「占中」爭普選 發起人:共軍別介入

香港民間籌備爭取普選的「占領中環」行動,

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,北京早前表態會「提供協助」,

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,香港官方不作回應,

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,占中行動要求解放軍別介入。
大陸國家副主席李源潮近日會見香港傳媒團時高調反對香港「占領中環」行動,

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,大陸國務院港澳辦主任王光亞稱,

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,如果香港發生「占中」行動,

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,在特區政府要求之下北京會提供協助。
香港「占中」行動發起人之一陳建民表示,

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,王光亞早前說,

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,如果香港出現「占中」行動,有需要時北京會出手幫忙處理,他希望王光亞並非暗示解放軍介入。
陳建民指,香港有很長的遊行歷史,一直都是和平,即使二○○五年世貿示威,香港警方也能處理,又強調占中參與者不會拒捕。他希望香港政府解釋,什麼情況下會尋求北京或解放軍幫忙?
但港府保安局局長黎棟國不願對此作出解釋。被問到「占領中環」問題時,他不正面回答會否向北京求助,只稱香港警方處理公眾集會、群眾事件,非常有經驗,部分人提出採取「占中」行動,保安局重視,內部緊密監察事情發展,做充分準備,對警方有絕對信心,可以妥善處理香港境內任何可能發生的事情。
黎棟國又說,香港市民有言論集會自由,警方一向採取中立態度,但底線就是法律規限,任何人有違反法律行為,就要接受法律制裁。,

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日年輕企業家 3度為賑災來台致謝

3年多前的311日本大地震,

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,屏東縣恆春鎮龍泉國小學童將早餐錢捐出賑災,

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,日本年輕企業家大川原從聯合新聞網(UDN)看到這則報導,

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,深受感動,

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,曾2度來台向龍泉學童致謝;4日他再度來台,

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,校長邀他擔任「誰來午餐」的神秘嘉賓,

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,在分享心情故事時,

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,他以3月的世界棒球經典賽台日大戰為例,要學童建立自信突破萬難。,

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歐盟財政規定 擬鬆綁

歐盟執委會計劃鬆綁財政規定。 路透 分享 facebook 在全球經濟逆風漸強之際,

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,知情官員透露,

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,歐盟正考慮簡化「穩定與增長協定」(SGP)的規範,

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,計劃鬆綁債務規定,

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,幫助成員國擴張財政刺激經濟,

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,避免疲軟的經濟陷入更深的困境。倫敦金融時報報導,

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,歐盟執委會官員正考慮修訂「SGP」;該協定始終因為難以落實、對違規國家的處置又太過彈性而遭到抨擊。 歐盟執委會把新提案暫時命名為「SGP 2.1」,

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,「大幅簡化」SGP的規則,

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,希望預定11月上任的新一屆歐盟執委會官員,

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,將在接下來一年推動改革,重點之一就是對「最脆弱經濟體制定合理又能承受的債務目標」。根據目前規範,預算赤字的經濟體,須在三年內每年減少債務負擔5%,以達到債務占國內生產毛額(GDP)比率須低於60%的目標。官員私底下表示,當經濟放緩且通膨低迷時,多數政府皆難以達成該目標。如今歐元區正深陷經濟放緩,作為經濟引擎的德國今年也瀕臨衰退邊緣。支持SGP改成的官員主張,面臨全球貿易爭端、英國脫歐及貨幣政策受限,是時候推出能提振財政的規則。歐盟官員內部文件指出,因為現行的SGP規範會導致「不審慎的財政立場」及「順應景氣循環的財政政策」,同時又對深陷困境的政府施加太過嚴苛的限制。,

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網購打假 神祕買家出動

網購打假 神祕買家出動 | 陸港傳真 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,大陸質檢總局局長支樹平說,

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,會嚴格監管電商和網購產品的品質和服務,

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,擴大監督力度,

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,針對網購產品制定標準和認證,

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,並利用「神秘買家」抽查,抓到不合格商品就公布、下架。支樹平14日被問到網購經驗指出,他曾經網購,家裡人也網購過,電子商務確實成為新興業態,鋪天蓋地而來,但也出現不法分子欺詐消費者或謀取不義之財。例如去年官方透過神祕買家抽查6,891批網上樣品,不合格者達2,122批,三成多不合格,顯示線上購物品質和實體購物有一定差距。他說,質檢總局已成立電子商務品質管制標準化技術委員會,設立一批標準,形成過濾體系。同時,也和阿里巴巴、京東等七家電商資料庫合作,與強制性產品認證證書資料庫連線,完成102萬項交互資訊。針對「海淘」產品監管,支樹平說,官方主要關注有無疫情疫病和有害生物,但品質問題由個人負責,就像從國外買東西回來一樣。他說,對跨境電商的監管仍在過渡期,主要著重風險監測,並發布警告提醒消費者。例如去年跨境電商零售進口食品、化妝品監測不合格率4.6%,已提醒消費者。,

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川普彈駭案作證/泰勒「真正愛國者」 兩黨官員都讚

泰勒作證川普向烏克蘭施壓。(美聯社) 分享 facebook 美國資深外交官泰勒六月接獲國務卿龐培歐徵詢,

關鍵字達人

,是否願回鍋擔任烏克蘭大使時,

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,起初有點猶豫。主因是他卸下公職後,

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,目前在聯邦機構「美國和平研究所」擔任執行副總裁。但他對烏克蘭事務仍有涉獵,

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,畢竟十多年前他在小布希總統任內出使烏國三年。但是川普的烏克蘭大使尤凡諾維契五月在不明情況下遭革職,

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,讓泰勒感到憂心。廿二日在國會作證時,

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,泰勒表示,

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,連太太都勸他別蹚渾水。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,

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,抽 iPhone 11、仟元現金。
贊助好新聞 如何使用金幣灌溉新聞 剩餘的活動金幣 枚 活動金幣僅能作為灌溉新聞使用,

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,不能折現、亦不能另作其他用途。參與贊助後,可以參加活動抽獎,並成為 udn 產品的搶先使用者。 贊助好新聞 如何使用金幣灌溉新聞 ×

■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
■ 活動辦法 活動期間您可獲得活動金幣 3,000 枚,當您看到優質新聞,即可點按文章中的「贊助好新聞」按鈕贊助該篇文章,且可隨時至會員中心查詢目前金幣的使用狀況。
■ 贊助說明 聯合新聞網與經濟日報合計,共有 3,000 枚金幣。 每篇文章僅能贊助一次,每次扣 10 枚金幣。 不限一天能贊助幾篇文章。(可一天把3,000枚金幣發完,亦可一天發100枚、 分30天把金幣發完) 越多天登入贊助,中獎機率越高。(一天把3,000枚金幣發完,同等有一次抽 獎機會,分30天把金幣發完,同等有30次抽獎) 活動金幣僅能作為灌溉新聞使用,不能折現、亦不能另作其他用途;活動結束後系統將自動回收金幣並關閉該功能。 參與灌溉新聞後,可以參加活動抽獎,並成為 udn 產品的搶先使用者。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 泰勒與一位他視為導師、也在政府任職過的共和黨人士談過後,回心轉意。那人告訴泰勒:「當國家要求你做點事,而你又能派上用場時,就去做吧。」七十二歲的泰勒因此重作馮婦,在代理駐烏克蘭大使的短暫期間,他對於川普政府處理與烏克蘭的關係有了清楚的認識,讓他在廿二日國會調查彈劾川普的閉門聽證會上提出強力證詞。西點軍校畢業的泰勒當過六年的陸軍步兵軍官,包括越戰期間服役於一○一空降師。從一九八五年起踏入政界,外交生涯逾卅年,泰勒是美國數一數二的資深外交官。廉潔正直 深獲信賴小布希任內,國務院第三號人物、主管政治事務的次卿伯恩斯稱讚泰勒「廉潔正直,是真正的愛國者,整個職業生涯都在報效國家。」柯林頓任內、蘇聯時期擔任美國無任所大使的謝斯塔諾維奇也說:「再也找不到比泰勒更可信、受敬重、又正直的公務員,針對電話門的事實部分來作證。」泰勒專長在於前蘇聯國家包括東歐,以及中東。一九九二至二○○二年,他負責督導美國對前蘇聯和東歐國家的援助,所以當他知道美國對烏克蘭的援助被扣住時,馬上察覺事有蹊蹺。推薦泰勒給龐培歐的是電話門曝光後閃辭的烏克蘭特使沃克,他在尤凡諾維契去職後,認為泰勒對烏克蘭熟門熟路,是最適合的接任人選。由於出任大使需要參院經過聽證,緩不濟急,龐培歐任命泰勒為駐烏克蘭大使館代辦,等同於代理大使。一九九八至二○○○年擔任美國駐烏克蘭大使,現為史丹佛大學研究員的派佛表示,他認識泰勒廿五年,兩人經常在烏克蘭議題上密切合作。派佛指出:「若泰勒說發生甚麼事,那就是有發生。」,

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