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北捷新店機廠開發案 北市府遭糾正

監察院調查北捷新店機廠聯合開發案,

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,發現建築物供捷運系統順利營業、行人通行的「人工地盤」未被合法使用,

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,台北市捷運局與投資人在權益分配過程中,

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,有諸多疏失,

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,上午通過糾正台北市政府。
監察院已彈劾前台北市捷運工程局長常岐德、前聯合開發處長高嘉濃,

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,指兩人在北捷新店線新店機廠聯合開發案(美河市),

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,土地評估未善盡審核責任,

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,導致政府損失超過100億元。今天監委馬以工、馬秀如、林鉅鋃、李復甸再依調查報告糾正北市府。
糾正文指出,

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,當初依台北都會區大眾捷運系統土地開發實施要點契約書規定,北市府應先無償取得捷運設施所需建物等,但台北市政府卻逕行和投資人進行權益分配,喪失優先無償取得的權利。
台北市政府與投資人協商聯合開發案的權益分配時,低估北市府的土地貢獻成本,高估投資人的建物成本,造成北市府可分配權值過低,投資人權配比例提高。
馬以工指出,市府貢獻2萬7817坪土地,一坪被低估僅約21.6萬元,但當時投資人日勝生為了取得開發案,在鄰近取得土地一坪60.6萬元,顯見市府當時未負起查證責任,導致損失,權配報告也無核定本,審定過程不透明。
監委發現,供捷運系統順利營業、行人通行的人工地盤未被合法使用。人工地盤應依雙方契約規定,台北市政府有優先無償取得所有權,開放公眾使用,不得擅自封閉,但目前卻是商場、辦公大樓,及住宅等建物與小碧潭站間的通道,還設置停車位供住戶使用。
馬以工指出,本案土地所有權依北市府與投資人雙方實際分得比例分配,原本公有土地比例達99.24%,私有土地0.76%,透過聯開發的權益分配,讓69.25%公有土地轉為私有,未落實依法行政原則。,

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封關民調滿天飛…興大調查 台中黃金交叉?

趕在選罷法規定公布民調最後期限前,

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,各界民調滿天飛,

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,都強調差距拉近、甚至接近「黃金交叉」;最引人關注的是中興大學、台中廣播做的台中市長民調,

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,國民黨候選人胡志強僅落後民進黨候選人林佳龍零點八個百分點。
中興大學民調中心與台中廣播昨公布台中市長民調,

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,支持度方面,

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,胡志強攀升至百分之卅點六,

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,林佳龍百分之卅一點四,

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,林佳龍只小贏零點八個百分點。
中興大學民調中心主任袁鶴齡認為,過去民調絕大多數是媒體做的,「難免出現機構效應,中興大學是學術單位,沒有藍綠之分」。
支持度的未表態率為百分之卅點九,袁鶴齡解讀,藍綠基本盤是雙方致勝的關鍵,目前兩陣營都在思考如何把基本盤的票「催」出來。
看好度部分,林佳龍百分之四十一、胡志強百分之廿一點三,「無反應」為百分之卅七點七。
投票意願方面,百分之七十一受訪者一定會去投票;其中篤定投給林佳龍的有百分之卅七點七,投胡志強有百分之卅六點七,相差一個百分點。
袁鶴齡指出,胡志強急起直追,「政績牌效應」很重要,最近的國家歌劇院亮麗登場、新社花海等活動締造商機、BRT由黑翻紅等。
他說,胡志強上次選得很辛苦,但這次原台中縣派系整合,眷村有意見的也紛紛站出來,呼籲給眷村子弟當台中市長的機會,強化派系與眷村選票。
這次民調在十一月十三日到十五日進行,成功訪問一千零六十八人,在百分之九十五信心水準下,抽樣誤差為正負三個百分點。
民進黨新北市長候選人游錫 昨晚公布內部民調,強調與現任市長朱立倫的差距縮短到五點三個百分點。對此,朱立倫陣營回應,對手選在此時發布民調,刻意操作的用意明顯。
國民黨高雄市長候選人楊秋興競選總部做的民調,楊和高雄市長陳菊的差距拉近,約在五至六個百分點。楊秋興表示,團隊正全力衝刺。
陳菊競選總部總幹事陳啟昱說,內部民調估計與楊營的選票差距約為三比一,對手陣營的民調則不予置評。,

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