分享 facebook 台北市商辦土地供給短缺，
，商辦空置率自2010年的13.4%高點一路下滑，
，2019年第三季加速滑落至3.19%，
，創下歷史新低。法人看好，
，隨著台商加速回流，
，帶動商辦、廠辦的需求提升，
，將持續推升商辦售價與資金，
，營建股布局可著重在土地開發題材如華固（2458）、長虹、興富發、冠德、遠雄、宏普等。富邦投顧表示，
，根據世邦魏理仕的統計，
，2019年前九月工業用地成交175億元，年增率60%，台商回流間接推升工業用不動產的交易，其中，80%成交在台北、新北、桃園三個城市。廠房及廠辦部分各成交178億及142億，合計319億元，年增率也達30%，其中，109億是由建商出手購地，因看好廠房廠辦需求，為推案而做準備。 富邦投顧看好， 受惠捷運環狀線的帶動，信義商圈與大直商圈將成為增值潛力最大的辦公商圈，精華區商辦的稀缺，將進一步推升新北市二線商辦及廠辦的市場行情。營建股中，以華固、長虹儲備商辦、廠辦最多，受惠最大。群益投顧則表示，華固在商辦部分有台北大直「亞太置地」，除了1-2樓外，已出售予國票金控，換算銷售率約80%，預估2020年可完工交屋。華固帳上約有135億元的商辦廠辦庫存，目前尚未推出，預計2021-2023年完工。長虹在台北內湖「新世代」廠辦大樓則預估於2019年底完工，2020年有機會售出整棟，此外，帳上有約350億元以上的商辦庫存，也預計於2021-2023年完工。興富發則在台北內湖安康段、復興北、台中、高雄等地區均有規劃商辦案，商辦庫存約達200億以上，預估2021年以後完工。冠德廠辦則與大洋塑膠合作「大洋中和廠開發案」，預估2022年後完工。遠雄汐止「U-Town第二期廠辦案」則已於2019年第一季取得使用執照，尚有約120億元待出售。，
教育部今日公布2017總統教育獎得主，
，新竹市「柔道金牌」成德高中國中部宋雅婷、「武術冠軍」內湖國小陳妙珺雙雙獲選，
，其中宋雅婷在新竹縣就讀國小時亦曾獲獎，
，此次是第二次獲獎。市長林智堅肯定兩位小鬥士的生命態度，
，面對逆境的無畏、對生命的熱力「令人感動！」「妹妹過世離開了，
，我要努力讓全家生活變的更好」老家在新竹縣尖石鄉的宋雅婷是泰雅族人，
，偏鄉學校培養學生練體育，
，她也靠著體育為自己拼搏出不一樣的人生。宋雅婷在七個孩子中排行老二，
，曾經、最小的妹妹因故在家中斷氣，
，這讓宋雅婷更加堅強、誓言要做弟妹的好榜樣，她來到新竹市寄宿柔道教練張凱鳳家中，弟弟妹妹也一起來到新竹市，「我要成為柔道教練，回到山上幫助族人，讓他們也可以因柔道展開不一樣的生活！」宋雅婷的教練、張凱鳳教練說，雅婷很努力，同一個動作反覆練習，肌肉拉傷也不喊苦，每天都會提早練習，曾獲104全國國中柔道第三級冠軍及105全中運柔道金牌等殊榮。另一名總統教育獎得主陳妙珺，父親過世，與媽媽、姊姊共同生活，在校擔任班長，還三次獲選模範兒童，去年獲新竹市科展第二名、音樂比賽優等、全國華人武術大賽太極拳及太極劍冠軍，堪稱「全才少女」，得知獲得總統教育獎，她說獎學金可以幫媽媽貼補家用市長林智堅說，兩位學生克服人生艱困逆境，分別在求學歷程及運動體壇，重新詮釋生命的價值與意義，成為標竿和典範。他也期勉宋雅婷、陳妙珺保持正向的心，不僅自己發光發熱，更能照耀別人，創造屬於自己的生命故事與價值。內湖國小學生陳妙珺（右）。圖／市府提供 分享 facebook 成德高中國中部宋雅婷（左1）二度獲得總統教育獎，中間為她的柔道教練張凱鳳。圖／市府提供 分享 facebook，
中華電信明年資本支出持續成長，
，預計今年底光纖網路覆蓋率要達70%，
，明年底達到100%，
，陸續釋出GPON、寬頻彙集網路MSER、IP骨幹網路設備等訂單，
，累計採購金額逾30億元。電信系統整合業者華電網（6163）本季及明年營運可望跟著增溫。
中華電是華電網的最大客戶，
，相關標案占其營收約七成，
，華電網已拿下許多相關標案。 另外，
，國內MSO有線電視系統業者如凱擘、威達、中嘉也是華電網的客戶，
，由於明年是有線電視數位化關鍵年，
，有線電視業者強攻光纖到府設備和數位機上盒。法人看好相關需求明年還會持續爆發，華電網營收成長可期。
華電網也開始布局發展自己的數位匯流產品，推出智慧電視產品OTT Dongle。華電網發言人黃英健表示，歐美通路客戶已開始下單採購OTT Dongle，今年先測試市場水溫，預期明、後年能有較大增長。
華電網11月營收4.31億元，較去年同期成長34.53％；今年前11月累計營收42.07億元，也較去年同期成長49.01%。，
艾迪瑞德曼在「怪獸與牠們的產地」飾演男主角。圖／華納兄弟提供 分享 facebook twitter pinterest 「怪獸與牠們的產地」第一支前導預告發布後，
，喜歡JK羅琳作品的粉絲們紛紛要求希望能夠看到更多畫面，
，於是片商華納兄弟特別選在MTV電影大獎頒獎當天，
，釋出最新電影預告片，
，「怪獸與牠們的產地」為JK羅琳首次挑戰電影編劇的作品，
，片中出現眾多全新的魔法角色，
，由「愛的萬物論」影帝艾迪瑞德曼飾演男主角。艾迪瑞德曼在「怪獸與牠們的產地」飾演男主角。圖／華納兄弟提供 分享 facebook twitter pinterest 故事背景設在1926年的美國紐約，
，描述奇獸飼育學家紐特斯卡曼德在霍格華茲求學時，
，差點因為帶了頭危急人類性命的怪獸被退學，幸好當年仍是老師的鄧不利多努力幫他保住學籍，畢業後，紐特開始周遊世界，尋找並記錄那些既危險又稀有的魔法奇獸，他帶著一個內裝比外表看起來還大的斑駁皮箱來到紐約，原本只打算短暫停留，卻陰錯陽差地讓原本裝在皮箱裡的奇獸脫逃了，於是他必須追回奇獸，避免人類受到攻擊。 除了艾迪瑞德曼之外，該片也網羅了許多一流演員，由女星凱薩琳華特斯頓飾演蒂娜，東尼獎得主丹富樂飾演闖下大禍的雅各，艾莉森蘇朵飾演奎妮，伊薩米勒飾演奎登斯，強沃特飾演亨利蕭，柯林法洛則飾演美國巫師波希瓦葛雷夫。，
手機背光爭奪 億光日亞化又駁火 | 科技產業 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 興航案衝擊善後 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 房市情報 udn / 產經 / 科技產業相關新聞曜越牽手荷商 提供在地化3D列印華碩Zen系列產品 日攝影大師掌鏡打造微組裝 工研院推跨業平台苦拚4年 憶聲總座：歌林今年轉盈OLED面板 2020年產值614億美元蔡明介 稱霸中國的金雞養成術華新四少領軍 集團今年大翻身3大理由看透 快閃記憶體明年前景手機背光爭奪 億光日亞化又駁火分享分享分享留言列印A-A+2016-11-24 14:55聯合晚報 記者劉怡妤／台北報導WhatsApp 中國消費性電子伴隨內需龐大市場已由山寨走向自有品牌，
，且隨著中國市場取得不錯成果後，
，又積極向海外市場銷售，
，包含華為、Vivo等透過旗艦機種打造高效能與高規格品牌形象。台灣日亞化總經理戴圳家表示，
，今年中國手機背光業績年增五成，
，明年目標年增二成。億光也看好中國手機品牌外銷需求，
，目前與品牌客戶接觸商討明年訂單，
，預期中國手機背光業績可望增長。另外，
，對於日亞化與公司專利訴訟，公司表示，因日亞化相關專利陸續於明年7月到期，專利影響衝擊不如外界想像大。，
時序進入六月，
，充滿粽香的端午節已近在眼前，
，除了經典台式口味受到許多民眾死忠支持之外，
，各品牌也不段推出創意新口味，
，希望吸引越來越挑嘴的消費者買單嚐鮮！新東陽今年特別推出三款由自營客家餐廳「臻好食客棧」料理長楊勝閔所研發的客家風味粽新品搶市，
，包括以客家菜中的經典手路菜梅干扣肉製成的梅干扣肉粽、以嚴選黑豬五花肉製成的客家鹹豬肉，
，遵循古法拌炒的客家油蔥酥製成的鹹豬肉粽，
，以及以香濃客家茶油搭配超級食物藜麥、金橘、雪蓮子等養生材料製作的茶油藜麥粽，
，滿足經典、創意、養生多種不同訴求。除了往年相當熱賣的嚴選培根黑豬肉粽之外，
，其他還有包含傳統台式、廣式經典和冰粽等近十六個口味的粽子供消費者選擇。 無獨有偶，以香腸起家、從民國86年推出粽子至今已賣掉超過四百萬顆粽子的黑橋牌也表示，以黑豬肉主打的「黑豬香腸粽」也是近年最受矚目，從2010年上市熱賣至今，銷量已突破30萬顆，近兩年來單支銷量更佔黑橋牌粽子品項20%。最大特色是以自家經典商品黑豬肉香腸整條入粽，嚴選脂肪較少的豬後腿肉，以二分肥八分瘦的比例調製，故肉質較Q彈緊實，入粽後更能帶出扎實口感。且黑橋牌堅持全程手工包粽，數量有限需儘早訂購。黑橋牌堅持全程手工包粽，讓消費者感受傳統風味。圖／黑橋牌提供 分享 facebook 黑橋牌黑豬粽系列皆相當熱銷，包括黑豬香腸粽與北海道干貝紫米黑豬肉粽。圖／黑橋牌提供 分享 facebook 新東陽茶油藜麥粽，運用營養豐富的超級食物藜麥入菜，風味清爽獨特。圖／新東陽提供 分享 facebook 新東陽梅干扣肉粽鹹香入味，風味相當獨特。圖／新東陽提供 分享 facebook，
美國專家學者認為，
，美豬牛問題取得進展前，
，今年恢復TIFA會談也不樂觀。圖為2105年在台北舉行的第九屆台美TIFA會議。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 儘管蔡政府自詡台美關係史上最佳，
，並多次呼籲美台洽簽自由貿易協定，
，不過，
，美國專家學者普遍認為，
，美豬、牛問題取得進展前，
，洽簽台美雙邊貿易協定缺乏動能，
，今年恢復台美貿易暨投資架構協定（TIFA）會談也不樂觀；一名美國國務院前官員建議，
，台灣可逐步解決此問題，也許可從開放進口牛雜下手。台美最近一次TIFA會談是二○一六年十月在華府舉行，之後連續兩年停開。外交部北美司司長姚金祥日前表示，希望今年可以召開TIFA會談。本報詢問美國貿易代表署（USTR）今年是否舉行台美TIFA會談，USTR並未回覆；熟悉美台經貿議題的華府智庫美國企業研究院（AEI）常駐學者史劍道則說，今年不會舉行台美TIFA會談。 VVIP 會員限定！ 使用活動金幣灌溉優質新聞，抽 iPhone 11、仟元現金。
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淡海輕軌又出包 9缺失遭停工 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，發現工地梯架僅以鐵絲固定，
，不符規定。 記者呂思逸／攝影 分享 facebook 淡海輕軌工程去年頻傳意外，
，昨勞動部春安檢查又發現9項缺失，
，依法要求停工並按次開罰最高30萬元。新北市捷運工程局昨已向包商究責，
，並依違約開罰，要求立即改善工地安全後申請復工。淡海輕軌去年發生箱梁掉落意外，1名工人受傷，後續又有吊車翻落、圍籬遭撞倒等意外，勞動部職安署考量輕軌工程為動態性，可能因天氣、地形改變引發不同職業傷害，去年曾對淡海輕軌勞檢12場次，開罰總計148萬元。勞動部昨啟動春安檢查，再次前往淡海輕軌工地，又發現工程護欄簡陋、梯架未固定、臨時電源電線裸露等9處不合格，要求部分工程場次停工，並將按次開罰3萬至30萬元，統包商需每天巡邏工地，協助下游小包商改善。捷運工程局副局長長李政安回應，淡海輕軌工程大部分在露天、狹長空間施工，安全管理比一般工地複雜和困難，捷運局今年成立「安衛公務所」，加強施工安全與衛生稽查，要求統包商每天自主落實施工前安檢、加強監造、增加稽查頻率等，目標「零災害」。昨勞動部稽查發現缺失，捷運局將依約對統包商開罰，要求立即改善後申請復工，缺失也全數列入未來自主查核重點項目。未停工區將持續施工。，
歌詩達郵輪幸運號遊客投訴，
，到石垣島用救生艇接駁，
，速度緩慢造成大排長龍。 記者游明煌／攝影 分享 facebook 參加歌詩達郵輪幸運號豪華5日遊多名遊客，
，昨返基隆港時火大投訴，
，指天氣好卻取消宮古島靠岸，
，登石垣島還以救生艇接駁，
，速度慢、大排長龍，
，怒批「花錢來參加海上演練嗎」？歌詩達郵輪聲明，因海象不佳，對縮短島上觀光時間，造成不便，深表歉意。參加「沖繩、石垣、宮古島5日」該行程有2000多名遊客，遊客們氣憤表示，宮古島去不了，石垣島卻從原只停一天，變成停兩天；誇張的是，到石垣島竟用救生艇當接駁船，足足等上2、3小時，第一天用4艘接駁，一次只能搭80人，第二天才增為6艘。歌詩達郵輪遊客等接駁船等太久，索性在行李上寫著「豪華排隊號」自嘲。 記者游明煌／攝影 分享 facebook 有遊客乾脆在行李貼上「豪華排隊號」自嘲，還有人罵「來參加海上救生演練嗎？」還有不少老人家不敢搭救生艇而不敢下船，還有人等太久而不下船。卜姓女遊客說，「郵輪旅遊是輕鬆的，結果像場噩夢」，全家8人花了12萬元旅費，第一次搭郵輪旅遊，吃的、玩的都與預期差很大，「以後不再搭郵輪了」，到石垣島只停留2到3小時又得回船上，甚至登島只到馬路紅綠燈就得上船了。她說，至少有50名旅客原揚言回基隆港要以拒絕下船抗議，但前晚船方賠償每人50元美金後，多數人就不抗議，只好妥協。歌詩達郵輪幸運號遊客昨投訴，到石垣島竟用救生艇接駁，速度緩慢，大排長龍引民怨。圖／遊客提供 分享 facebook 歌詩達郵輪指出，14、15日因石垣島與宮古島海象都不佳，因此依照實際海上作業加上考量旅客及船員安全，謹慎安排登陸船隻數量與速度，讓旅客登石垣島，觀光行程也縮短時間，15日行程則提供每位乘客50元美金的郵輪消費金。基隆市政府消保官黃美瓏表示，遊客可詳閱定型化契約，如船公司有未履行約定項目時，可向旅行社或業者提出反映或消費者服務中心提出申訴，爭取應有權益。，
