分享 facebook 台北市商辦土地供給短缺，
，商辦空置率自2010年的13.4%高點一路下滑，
，2019年第三季加速滑落至3.19%，
，創下歷史新低。法人看好，
，隨著台商加速回流，
，帶動商辦、廠辦的需求提升，
，將持續推升商辦售價與資金，
，營建股布局可著重在土地開發題材如華固（2458）、長虹、興富發、冠德、遠雄、宏普等。富邦投顧表示，
，根據世邦魏理仕的統計，
，2019年前九月工業用地成交175億元，年增率60%，台商回流間接推升工業用不動產的交易，其中，80%成交在台北、新北、桃園三個城市。廠房及廠辦部分各成交178億及142億，合計319億元，年增率也達30%，其中，109億是由建商出手購地，因看好廠房廠辦需求，為推案而做準備。 富邦投顧看好， 受惠捷運環狀線的帶動，信義商圈與大直商圈將成為增值潛力最大的辦公商圈，精華區商辦的稀缺，將進一步推升新北市二線商辦及廠辦的市場行情。營建股中，以華固、長虹儲備商辦、廠辦最多，受惠最大。群益投顧則表示，華固在商辦部分有台北大直「亞太置地」，除了1-2樓外，已出售予國票金控，換算銷售率約80%，預估2020年可完工交屋。華固帳上約有135億元的商辦廠辦庫存，目前尚未推出，預計2021-2023年完工。長虹在台北內湖「新世代」廠辦大樓則預估於2019年底完工，2020年有機會售出整棟，此外，帳上有約350億元以上的商辦庫存，也預計於2021-2023年完工。興富發則在台北內湖安康段、復興北、台中、高雄等地區均有規劃商辦案，商辦庫存約達200億以上，預估2021年以後完工。冠德廠辦則與大洋塑膠合作「大洋中和廠開發案」，預估2022年後完工。遠雄汐止「U-Town第二期廠辦案」則已於2019年第一季取得使用執照，尚有約120億元待出售。，
中山足球場因舉辦台北國際花博會，
，改裝為爭艷館後，
，北市府有意再改造成青年旅館。前田徑國手紀政昨天表示，
，北市又少一座運動場館，
，「非常不妥」。
前副總統呂秀蓮昨舉辦「搶救中山足球場」座談會，
，希望基金會董事長紀政、綠營市議員江志銘、張茂楠也出席與談。
紀政表示，
，中山足球場當初配合花博臨時改造，
，原期待花博結束後能恢復原先功能，
，如今市府卻決定改成青年旅館，讓北市少一運動場館，非常不妥。
呂秀蓮也說，北市文化、體育類大型活動多，場地卻不太夠用，過去至少還有中山足球場可用，如今確定改為青年旅館，將扼殺文教活動發展。
江志銘則批評，把中山足球場改造成174間房間的國際青年旅館，只會讓「球場不像球場、旅館不像旅館」，根本是胡搞。
江志銘則指出，台北世大運仍有足球項目，但北市府捨棄回復現有球場，反而向其他縣市商借球場比賽，本末倒置。
北市體育局副局長房振昆表示，北市已有台北田徑場等標準足球場可替代，且包括比賽和訓練場地在內，辦世大運需要18面球場，就算有中山足球場也不夠用。
房振昆表示，中山足球場挪借為爭艷館，並未承諾花博結束後要回復，且受限於場地內動線規畫與航高限制，若要回復中山足球場，並符合國際賽事需要，勢必要花大錢整修。，
聯邦準備理事會（Fed）對銀行完成壓力檢測後，
，核准美國25家大銀行的資本計畫，
，可是駁回花旗等五家銀行的資本計畫。
聯準會說，
，花旗、北美匯豐、蘇格蘭皇家銀行集團旗下RBS公民財務集團，
，以及美國Santander控股公司的資金基礎「數量」不足，
，Zions銀行公司則是基本資金比沒有達到最低標準，
，未能通過壓力檢測。，
，，
，
鈴木一朗再見接殺，
，並且敲出一安。 美聯社 分享 facebook 馬林魚對光芒隊四連戰前兩戰，
，在自己的主場只得三分，
，昨天客場第三戰，
，反而出現十七支安打，
，包括歐蘇納直擊光芒慶功旗的超大號全壘打，
，四十三歲老將鈴木一朗更以五星級守備演出再見接殺，
，馬林魚終場十比六獲勝。光芒搶下四連戰前兩勝，
，馬林魚昨天扳回一城，
，歐蘇納四局上砲轟光芒先發投手史奈爾，這支飛行四百六十八英尺的陽春砲，是光芒主場歷年第二遠的全壘打，只輸洋基隊退役球星A-Rod前年的四百七十一英尺紀錄。光芒主場是室內球場，左外野接近屋頂的地方高掛五面旗幟，慶祝隊史打進季後賽紀錄；歐蘇納本季第八轟出爐，小白球直擊光芒二○一一年美聯外卡旗，此役四支二，生涯對戰光芒七十五個打數揮出卅支安打，打擊率四成是現役球員最高（至少五十個打數）。鈴木一朗昨天先發上陣，四打數一安打，被保送一次，生涯累積三千零卅五安，大聯盟史上名列廿五；光芒九局下兩出局、一壘有人，四棒蘇薩揮出右外野靠近邊線軟弱飛球，他拚命向前衝，在球落地前滑接，瓦解光芒最後攻勢。大聯盟官網站指出，一朗接到這球的機率只有二成一，衝刺速度每秒廿八點五英尺（八點七公尺），以他的年紀實在讓人印象太深刻。馬林魚、光芒今天進行本季最後一場對戰，由於胡智為已經下放小聯盟，想要和陳偉殷在球場碰面，最快也要等到明年；至於殷仔下次先發任務，後天將在紐約對決大都會隊，爭取本季第三勝。，
國泰世華銀行與蝦皮購物推出聯名卡，
，國泰世華銀行總經理李偉正（中）與蝦皮購物亞太區首席營運長馮時欽（右二）等人昨天出席記者會。 記者林澔一／攝影 分享 facebook 電商與金融領導品牌蝦皮購物與國泰世華銀行，
，昨（27）日雙強聯手推出「國泰世華蝦皮購物icash聯名卡」，
，以「有點蝦 有點聰明」為訴求，
，針對網購族最關心的權益推出高回饋、免運費與海外消費免手續費的專屬優惠，
，為網購族群量身打造聰明消費的新選擇。除了三大核心權益，
，早鳥辦卡完成首刷還可享有八張無消費門檻之運費全額抵用券，
，蝦皮購物「9.9超級購物節」期間再加碼，
，合計最高可享23%回饋。 台灣上網人口已經突破1，
，800萬，其中有64%的人曾透過網路買、賣東西，蝦皮購物自2015年進入台灣市場，近年來不僅發展了各式in-app遊戲、蝦皮直播…等內容，推動「電商娛樂化」滿足消費者「購物、娛樂」雙重需求，本次推出的「國泰世華蝦皮購物icash聯名卡」也帶入數位化的概念，採用虛擬信用卡VCN（Virtual Card Number），線上申辦，線上進行核卡及發卡程序，開卡即自動綁卡入蝦皮購物帳號，辦卡、消費到獲得回饋的過程都在線上完成，期待再次帶給消費者全新的購物享受。蝦皮購物亞太區首席營運長馮時欽表示，蝦皮購物攜手國泰世華銀行推出聯名卡，雖然不是業界最早，卻是時機最成熟的。除蝦皮購物的營運更成熟穩定、且擁有全台最高下載用戶數；隨著純網銀時代的到來，金融服務結合各種消費場景更成為最新的趨勢。趁著這波熱潮，推出聯名卡只是第一步，期待未來能透過不同深度的合作，進一步發掘新的消費需求、推出更多豐富消費者體驗的創新服務。國泰世華銀行總經理李偉正表示，此次攜手電商領導品牌「蝦皮購物」，期望為消費者帶來行動購物的全新感受，除了卡友的專屬優惠外，聯名卡更優化辦卡流程，搭配VCN信用碼發卡，讓卡友省去等待實體卡片寄送時間，可以快速消費享優惠。「國泰世華蝦皮購物icash聯名卡」將開拓國內網購聯名卡新頁，成為網路購物支付的聰明新首選。國泰世華蝦皮購物聯名卡祭出蝦拚三招，包括13%蝦幣高回饋，早鳥辦卡、首刷可享八張0元免運券加100蝦幣，9月9~12日再加碼最高享23％回饋，卡友每月不限金額凡消費滿五筆或消費金額累積滿5，000元可獲免運費抵用券及海外交易免手續費，怎麼蝦拚都聰明。，
市場風險情緒回穩，
，全球股市止跌回升，
，也帶動陸股近三個交易日持續收紅，
，上證綜合指數昨天重回2，
，000點整數關卡，
，創業板表現更為活躍，
，預估隨大陸人行出手穩定市場，
，使資金利率回落，有助化解市場賣壓。目前因總體經濟擴張速度趨緩，仍需留意基本面與國際股市氛圍變化。
就類股來看，包括銀行券商、家電、汽車等類股或有超跌反彈機會，也看好環保、醫藥、頁岩氣與具成長性電子股。
大陸官方版6月PMI為50.1，為近四個月來新低，顯示經濟成長腳步放緩，加上金融機構去槓桿進程延續，周期性大型藍籌股整體上漲空間相對較有限。接下來將陸續公布半年報，在行情盤整震盪期間，創業板及具業績題材個股反而易受資金青睞，建議可留意。
大陸人民銀行行長周小川上周五在上海出席論壇時表示，「將會綜合運用各種工具和手段，適時調節市場流動性，保持市場總體穩定」，這是銀行間流動性出現問題以來周小川首度發言，預期能強化市場信心。
本周一大陸人行宣布增加再貼現額度人民幣120億元，支持金融機構擴大對小型、微型企業和農業、農村、農民信貸投放，有助增加金融機構流動性，並引導資金進入正軌，支撐實體經濟。
（作者是復華大中華中小策略基金經理人），
「2014世界安寧緩和醫療日」將至，
，聯合報與安寧照顧基金會將於10月4日舉辦安寧論壇，
，以「檢視台灣安寧療護發展」為主題，
，帶您了解安寧療護不只是癌末病房的小確幸，
，面對生命最後的選擇，
，應是每個人社會的寧靜革命。
「2014世界安寧緩和醫療日」的主題是「向醫護致敬」。世界安寧緩和醫療日由英國的「Help the Hospices」於2005年率先提倡，
，訂每年十月的第二個周六是世界安寧緩和醫療日。2005年起，
，台灣必定與全球超過70個國家，
，共同為安寧療護發聲。
今年世界安寧日是主題：「向醫護致敬」，安寧基金會與聯合報希望引發社會對安寧發展的關注，使大家對安寧療護的認識，不再侷限於安寧病房為癌末病友圓夢的「小確幸」，而是關係病人自主權益的善終選擇，這樣的選擇，應成為由個人到家庭、甚至整個社會的寧靜革命。
論壇以「檢視台灣安寧品質與環境」為主題，聯合報與安寧照顧基金會期待透過論壇，進行一場和政府、醫界、社會的深度對話，健全國內安寧療護發展環境，確保安寧療護品質，創造病家、醫護及政府三贏的局面。活動免費，歡迎對安寧療護有興趣與使命的專業人士與一般民眾，共同參與。，
行政院通過「我國少子化對策計畫」，
，補助新制八月上路，
，期待改善少子化問題。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 賴內閣因應少子化推出的托育新制，
，從「○到五歲全面照顧」，
，比起現行制度略加優渥。身為國小生及國中生家長，
，深知一路走來所面對的養育問題與困境，
，托育只是少子化因素的前一小環，
，後續國中小教育政策仍有許多的問題。以都會區為例，
，家長最困擾的就是上下學接送問題。公立幼兒、國中小學的上下學時間，
，皆難與家長上下班時間配對銜接。例如小學一、二年級中午下課、三年級至六年級四點下課、中學生五點下課，一般上班族如何配合接送？ 親子接送增加互動機會，若是放任小朋友下課後在外遊蕩，豈不衍生更多社會問題？所以有經濟能力的家長，只能將兒女安置安親班再接送。若學生家長是消費者，教育單位就是生產者，而政府就是管理單位。以企業管理角度來看，產品要符合消費者需求或是提供不同產品選擇的機會，才是社會福利最佳化的呈現。現今的教育政策只是以教育理論來設定教學方法與時段，不符合消費者的現實，何況教育市場是獨占市場，管理者政府責無旁貸，不符實際需求時，正是改革的問題點。請重視中小學生和家長的需求。，
台北市長柯文哲千算萬算也算不到，
，從政以來最大的危機，
，會是因為車子等三個紅綠燈還過不了一個路口。台北的天空，
，最近很灰霾，
，台北的交通，
，則很擁塞；兩周前曾經因為一件交通事故，
，讓半個台北市中心幾乎動彈不得，
，這不是單一案例，
，近日情況更加嚴重，天冷下雨、年節送禮都是影響因素，但若冀望天別下雨、人不送禮，恐怕也不切實際。柯文哲說將在重要道路設置eTag偵測器，調查車流量以解決塞車。柯市長一貫用科學方法或大數據發掘問題，看似非常現代，但如果塞車地點就是目的地，再科學的方法也派不上用場。內湖科學園區及自行車道施工中的復興北路附近民眾，一定深有所感。柯市長常常嘲諷馬總統，因為馬總統喜歡將一堆數字掛在嘴邊當作政績，讓民眾覺得冰冷，而一堆行車速率建構出來的數字，又會有什麼溫度？一年多來，台北市推出許多與交通有關的新政，例如，取消Ubike免費時段，每次低消至少五元；北北基計程車在兩個多月前漲價，平均漲幅百分之十四；一個多月前，台北市取消巷弄停車免費，公車漲價方案昨天才臨時叫停。這些政策未必不好，但出趟門的成本無形中提高許多，也是事實。巧合的是，萬般皆漲，唯獨油價下跌，自駕成本下降，於是有人拋棄Ubike、不搭小黃、拒擠公車，將自己原本占用巷弄內免費車位的車子開了出來，反正停著不動也要花錢，還不如開上路來得有效益。另一方面，大多數人騎腳踏車只是休閒，對於「居住在新北、工作在台北」的眾多外來人口，腳踏車不會成為通勤主要工具，也別期待「三縱三橫」自行車道路網建成後，就能解決塞車問題。更何況台北市的道路，對自行車已算友善，真有必要再縮減路寬供腳踏車通行，也不無疑問。不搭乘大眾運輸工具，私家車都開上路，再加上駕駛道德不佳，爭先搶道，塞車只是剛好而已，寒風冷雨的年節前夕，造就多年未見的持續嚴重擁塞景象，這股塞車潮勢必要到年假開始，北漂市民返鄉後才得緩解，但年後惡夢又將重演。每一位市長一定都想徹底解決塞車問題，因為這是最有感的施政成果，柯市長說，「我再開除幾個局長，大家慢慢就會改善了」，這顯然沒抓到問題核心，如果換人就可解決問題，那麼前年底台北市連市長都換了，但塞車反而更加嚴重，又該換誰？，
殷仔8月底被金鶯技術性下放新人聯盟，
，但金鶯似乎誤判情勢，
，未料到大聯盟規定殷仔真的必須移動，
，反而讓殷仔更累，
，沒有真的休息，
，需5天內移動4個城市，
，光坐飛機就做到累死。
殷仔在環遊美東後的首場先發表現不理想，
，投4局失3分，
，投出5次四壞保送。所幸今天找回水準，
，投出睽違4場的優質先發，總算揮別近一個月的低潮。
金鶯有過這次經驗後，相信未來不會再貿然下放殷仔，不過若檢視這次事件，根本的原因是出在殷仔合約中並未有「不能下放小聯盟」的規定，才使得金鶯認為可以利用殷仔鑽漏洞，趁那幾天增加牛棚人手。
相較於同屬從亞洲赴美挑戰大聯盟的投手，今年從韓職挑戰大聯盟，加盟道奇的柳賢振，其合約就獲得更多的保障。
道奇專屬部落格「True Blue LA」曾剖析柳小胖的合約，點出其中一個最特別的地方在於道奇若未經柳小胖本人同意，不得任意將他下放小聯盟。，
