標籤彙整:房產知識

亞洲天然氣漲 後市還有高點

亞洲夏季液化天然氣(LNG)現貨價已漲抵四年新高價位,

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,反映在全球供給吃緊下,

房產知識

,墨西哥和埃及正與北亞買方競逐市場上有限的供給。亞洲7月現貨LNG價格LNG-AS上周報價漲到每百萬英熱單位(mmBtu)11.6美元,

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,比上上周行情漲每百萬英熱單位1.8美元,

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,且為2014年石油與天然氣價格大跌以來最高的夏季行情。市場人士預估,

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,8月LNG價格可能再漲多達10美分。 交易員表示,

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,這波漲勢的主要驅動因素包括:中國需求強勁,

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,南美洲顧客大單標購,

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,美國、澳洲、馬來西亞的LNG廠生產出現瓶頸,以及一些生產商囤貨惜售。LNG價格大漲,已激出亞洲基金業者和最終使用者的空頭回補買盤,有些買方支付的價格遠高於每百萬英熱單位11.6美元,但此傳言尚未獲證實。消息來源透露,生產商對8月船運LNG已開出每百萬英熱單位12美元的價碼。LNG價格通常在寒冬季節上漲,在春季下跌。今年自從馬來西亞一座LNG出口廠出現問題影響供應後,夏季行情勁揚。煤價與油價上漲,也助漲LNG價格。,

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MLB/成功率僅2成1 鈴木一朗再見接殺

鈴木一朗再見接殺,

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,並且敲出一安。 美聯社 分享 facebook 馬林魚對光芒隊四連戰前兩戰,

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,在自己的主場只得三分,

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,昨天客場第三戰,

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,反而出現十七支安打,

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,包括歐蘇納直擊光芒慶功旗的超大號全壘打,

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,四十三歲老將鈴木一朗更以五星級守備演出再見接殺,

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,馬林魚終場十比六獲勝。光芒搶下四連戰前兩勝,

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,馬林魚昨天扳回一城,

房產知識

,歐蘇納四局上砲轟光芒先發投手史奈爾,這支飛行四百六十八英尺的陽春砲,是光芒主場歷年第二遠的全壘打,只輸洋基隊退役球星A-Rod前年的四百七十一英尺紀錄。光芒主場是室內球場,左外野接近屋頂的地方高掛五面旗幟,慶祝隊史打進季後賽紀錄;歐蘇納本季第八轟出爐,小白球直擊光芒二○一一年美聯外卡旗,此役四支二,生涯對戰光芒七十五個打數揮出卅支安打,打擊率四成是現役球員最高(至少五十個打數)。鈴木一朗昨天先發上陣,四打數一安打,被保送一次,生涯累積三千零卅五安,大聯盟史上名列廿五;光芒九局下兩出局、一壘有人,四棒蘇薩揮出右外野靠近邊線軟弱飛球,他拚命向前衝,在球落地前滑接,瓦解光芒最後攻勢。大聯盟官網站指出,一朗接到這球的機率只有二成一,衝刺速度每秒廿八點五英尺(八點七公尺),以他的年紀實在讓人印象太深刻。馬林魚、光芒今天進行本季最後一場對戰,由於胡智為已經下放小聯盟,想要和陳偉殷在球場碰面,最快也要等到明年;至於殷仔下次先發任務,後天將在紐約對決大都會隊,爭取本季第三勝。,

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20:4包粽PK 阿嬤大勝學生

「現在孩子只知吃粽,

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,怎麼綁嚨不知!」新北市醒吾科技大學「世代志工」學生昨天至林口區東林社區,

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,本來只是要陪老人家,

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,結果反倒被阿嬤教包粽子,

房產知識

,雙方PK包粽竟是20:4,

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,令學生們汗顏。
社會局長李麗圳表示,

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,市府推動高齡照顧存本專案,

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,除了個人的「佈老志工」,另鼓勵企業、團體和學生擔任「世代志工」,到社區關懷據點或銀髮俱樂部陪伴阿公阿嬤,除了帶領長輩活動,促進長輩身心健康外,也讓年輕人更能懂老、敬老,學習如何與長輩相處。
林口區東林社區發展協會昨天舉行銀髮俱樂部掛牌,理事長王銘智請衛生所出動X光車,在贊天宮廟口為長輩體檢,並透過市府和區公所安排醒吾科技大學「世代志工」學生到場服務,帶領長輩做健康操和闖關遊戲。
醒吾70多名學生在學務長林詩輝帶領參加,其中餐旅系學生準備食材要包肉粽,其他科系學生分組與阿公阿嬤一起包肉粽。84歲的蕭黃慎說,以前她在林口老街賣肉粽,每到端午忙得不可開交,周陳世子阿嬤表示,她一個端午要包300台斤的鹼粽。
餐旅系的游培宏家在宜蘭,從小跟阿公阿嬤過活,但他不會包粽子,看到阿嬤們手腳俐落,20粒粽子很快包完,而他們則手忙腳亂,但阿嬤們很有成就感。,

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iPhone賣不動 蘋果縮減招聘

由於iPhone銷量低於原先預期,

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,且上季營收也遭調降,

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,蘋果傳計劃減少招聘一些部門的人手。 路透 分享 facebook 知情人士透露,

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,由於iPhone銷量低於原先預期,

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,且上季營收也遭調降,

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,蘋果計劃減少招聘一些部門的人手。蘋果未對此發表評論。蘋果過去十年來大量招攬人才,

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,但最近幾年員工人數的成長已開始減慢;蘋果在最近一個會計年度共增聘約9,

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,000人,

房產知識

,總員工數達13.2萬人,

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,之前一年則新增約7,000名員工。 彭博資訊報導,蘋果執行長庫克在本月稍早發表致投資人信函的隔天,便於一場會議中向員工透露這項計畫。庫克也在會中被問到蘋果是否會凍結人事,但庫克認為這並非解決之道,而是會減少招聘一些部門的員工,但還沒完全決定會減少招募哪些部門的人手。庫克表示,人工智慧(AI)等關鍵團隊將繼續大量增聘新血,在德州奧斯丁啟用新辦公室和洛杉磯地區的擴張計畫,也不受影響;蘋果正在洛杉磯地區建立原創影音內容團隊。庫克也強調,各部門對蘋果未來的重要性,無法以聘僱速度衡量。,

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陸股解碼/醫藥建築 走勢疲弱

周三上證綜合指數收盤2,

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,148.28點,

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,下跌2.79點,

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,跌幅0.13%;深證綜合指數報收1,

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,046.84點,

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,下跌0.65點,

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,跌幅0.06%,

房產知識

,兩市總成交人民幣1,

高雄 抽脂

,288億元。鋼鐵、有色金屬、券商股表現較佳,

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,醫藥、非金屬、房地產、建築、能源和銀行股表現較差。
近期兩市交易所分別針對即將開閘的新股發行頒布制度細則,其中包括滬深兩市股票市值單獨核算、T-2股票市值核算、融資證券市值核算等,並將單純的市值配售方式和資金申購方式結合,預計這種新股申購方式仍會導致較低的新股中簽率和較高的首日上市收益率,對於新股上市後的市場走勢不利。
滙豐12月中國製造業PMI初值為50.5,連續五個月處於榮枯線50上方,但創下近三月新低,大陸經濟復甦的勢頭繼續趨緩,A股承壓調整。
A股近期調整狀態不會改變,創業板等高估值股票本輪下跌尚不充分,資金在宏觀經濟增長放緩的背景下難以青睞銀行、地產等大型市值類股。
由於1月IPO的節奏尚不明朗,倘若上市新股定價與改革前無異,將進一步導致資金面的分流和市場信心的潰散,建議投資者在市場承受IPO壓力狀況明朗前仍以觀望為宜。(作者是元富證券上海代表處研究主管),

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北捷信義線/沿途3轉乘站 讓你自選路線

捷運信義線預計十一月通車,

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,雖然信義線僅有七個車站,

房產知識

,不算規模特別大的路線,

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,但七個站中有三個站都是轉乘站,

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,且與新店線、文湖線及中和新蘆線交會,

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,將為捷運通車模式帶來重大改變。
去年捷運東門站通車,

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,淡水線、中和線正式分手。台北捷運公司總經理譚國光表示,

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,信義線通車後,將有更多捷運族的搭車模式會改變。
信義線通車,原本的「淡水—新店」與「北投—台電大樓」區間車模式,將改為「淡水—新店」、「北投—象山」與「西門—台電大樓」,皆為六分鐘一班。
譚國光表示,由於「北投—台電大樓」區間車取消,北投民眾若想前往台北車站以南,無法再像過去一樣「淡水—新店」、「北投—台電大樓」都可以搭,只能等待「淡水—新店」直達車。同樣地,中和民眾若要到台北車站以北,仍可在古亭站轉車,但也不再有區間車可搭,得多等一會兒。
譚國光表示,雖然通車模式改變對部分民眾帶來不便,但也讓民眾多了更多選擇。
如以上的中和民眾,可在古亭站等車,也可前往東門站轉搭信義線,或到忠孝新生站、民權西路站轉車。若新店民眾想避開台北車站人潮到板橋,可搭西門再轉板南線。
信義線共有三個轉乘站,分別是與新店線交會的中正紀念堂、與中和新蘆線交會的東門站,以及與文湖線交會的大安站。三轉乘站的轉乘方式各有不同。
譚國光表示,中正紀念堂站與東門站,像古亭站採取平行轉乘,民眾走到月台對面就可以轉車。文湖線與信義線交會的大安站,則採取上下轉乘,類似忠孝復興站。
中正紀念堂站未來將會有三種路線通過,分別是淡水新店線、信義線及「西門—台電大樓」區間車。譚國光指出,淡水新店線及信義線,都會在同一側月台輪流進站發車。「西門—台電大樓」因班距變少,將會從原本的一月台單線發車,改為兩月台不同方向發車。,

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畫中有話/加薪靠政府? 靠自己最快!

圖/杜建重 分享 facebook 銀行自動化服務區外,

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,一位視障者街頭藝人在吵雜聲中演奏樂曲,

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,希望賺取更多的打賞。在賴揆登高一呼後,

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,國營企業跟進調薪,

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,民營企業卻多觀望,

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,這項美意對許多人來說,

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,「看得到卻吃不到」。調薪對低迷景氣有正面助益,

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,但財政資源有限,

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,預算分配需更完善考量,不能只聽到高分貝的吶喊,卻忽略微弱族群的呻吟。弱勢族群想加薪,靠自己最快!,

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聯合筆記/從一場清潔比賽看文化差異

蘭嶼鄉民大多以放養方式飼養豬、羊,

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,隨處可見豬、羊在道路上逛大街,

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,影響環境整潔。 記者潘俊偉/攝影 分享 facebook 去過蘭嶼的人,

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,常會對滿街趴趴走的豬羊印象深刻,

房產知識

,跟漢人圈養豬羊截然不同的是,

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,雅美族(達悟族)採放牧方式。為了推展觀光,

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,台東縣府四年前開辦環境清潔比賽,

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,蘭嶼卻次次墊底,

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,因滿街動物排遺影響成績。為擺脫老是吊車尾,蘭嶼這兩年蓋了「動物收容所」,積極宣導圈養動物,但也逐漸改變原有風貌。除了放牧文化,雅美族建築也獨樹一格。無高山屏障的蘭嶼,當地傳統住屋一半在地下,稱為半穴居,除可避免夏季高溫,還可抵抗海風及颱風,是雅美人順應自然發展出來的建築文化。六、七○年代,台灣省政府在蘭嶼展開「山胞生活改善計畫」,拆除許多傳統家屋,原地重建五百多戶鋼筋水泥國宅。用意原為改善主屋光線不足及缺乏現代化衛浴設備,卻未考量族人的文化跟生活方式,以及當地的氣候地理環境。很多老人家住不慣,最後還是選擇住在傳統家屋,政府蓋的國宅反而成了空屋。四十多年來,從蘭嶼國宅到清潔比賽,凸顯了原漢差異下,若只從主流社會眼光看待原住民,不僅會忽略了部落的真實需求,甚至可能因此消滅了珍貴的獨特文化。最近林務局打算修改法令,開放原住民以部落申請的方式,合法採集森林產物,引發不少討論。有人擔心,山老鼠將可透過原住民,「合法地將一根一根巨木運下山」,造成山林浩劫;這多少也出自漢人為本的思維,認為原住民一定會竭澤而漁甚至出賣自然資源。過去原住民的傳統領域幾乎都被畫為國有森林,森林產物也因此收歸國有,原民形同被森林法阻隔在山林之外;山林既然變成國家的,多數原民自然逐漸對裡頭的亂象漠然以對。如果原民可以重新回復傳統對山林資源的利用,山林重回懷抱,就會開始當成自家後院悉心看顧,甚至還能以部落的集體力量約束不法行為。台灣原住民族極為多元,高山族靠山吃山,生活充滿森林色彩;雅美與阿美等海洋民族,卻又展現出從海洋環境投射而來的豐富文化。台灣多年來高談生物多樣性,但常忽略了與其相依相存的文化多樣性,更無視後者的保全跟前者一樣重要。千百年來,原住民從山海的自然資源獲得生活所需,衍生出許多生活慣俗與禁忌,這些依附各種自然環境所發展而來的傳統文化與生態智識,讓原住民在過去始終能永續使用自然資源,並且交給我們一座讓外人驚豔的福爾摩沙。若原住民對自然資源的傳統使用權利一直被禁絕,千百年累積而來的生活智慧與山海文化終將凋零。反之,讓原民有限度使用自然資源,並且喚回傳統文化,也有助於自然資源的保育,兩者看似衝突,實則相輔相成。如何避免用主流社會的單一思維與價值觀看待原住民,從政府到民間,都還有很長一段路要走。蘭嶼族人飼養牲畜,習慣任其在路上趴趴走。 記者潘俊偉/翻攝 分享 facebook,

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用槍過當…9槍擊斃移工 警遭起訴

竹北警分局警員陳崇文去年開槍打死越南籍移工阮國非,

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,阮的父親曾來台與移工團體到法院前抗議。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 新竹縣竹北警分局警員陳崇文去年八月底處理越南籍移工阮國非砸毀車輛案時,

房產知識

,陳制伏無效,

娛樂城

,在阮坐進警車內企圖搶車時,

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,連開九槍致阮傷重不治。新竹地檢署認定陳雖依法使用警槍,

台中市 房價

,但用槍過當,

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,逾越比例原則,

台中 肉毒

,昨天依業務過失致死罪嫌起訴。台灣國際勞工協會研究員陳秀蓮痛批,

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,「應要用殺人罪起訴!」陳槍擊不同部位,

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,有致人於死的意圖,至今沒有給受害者家屬公開合理的道歉,沒有來靈前上香,警方不提供當時密錄器,家屬兩次來台都要不到真相。檢方指出,去年八月卅一日上午九時許,越南籍移工阮國非血液中酒精濃度達每公升三十毫克,甲基安非他命濃度每毫公升達零點九四一微克的中毒濃度,呈現精神不穩定狀態,他全身赤裸在新竹縣竹北市中華路鳳山溪河床邊,砸破胡姓男子的小貨車前擋風玻璃,再將張姓男子機車推進水坑。竹北警分局獲報,警員陳崇文(廿三歲)與李姓民防人員抵達現場,喝令阮國非下車,阮出拳歐擊李後,陳和李上前用警棍阻止,阮又用腳猛踢李,導致李的鼻骨骨折,流血不止。陳崇文隨即持警棍、李姓民防持辣椒水制止阮國非,但警棍打彎了、辣椒水噴光,阮彷彿沒了痛覺般,仍再度靠進陳、李二人,並丟石塊攻擊,陳舉出警槍大喊「趴下、趴下,否則要開槍了。」檢方調查,此時阮國非靠近巡邏車,坐入駕駛座打算搶車。陳擔心阮會發動巡邏車衝撞現場民眾,後果堪憂,於是朝阮連續射擊九槍。阮身中數槍後癱軟滑出駕駛座,陳立即通報,先後來了二輛救護車,第一輛先將李姓民防送醫,第二輛救護車將阮送醫急救,阮傷重不治。檢方認為,阮國非沒有藏帶危險武器,也未完成奪取巡邏車,陳應可採取鳴槍威嚇或射擊巡邏車輪胎,以避免車輛被發動,若要射擊,也應注意避開身體重要位置,且要注意合理使用槍械不得逾越必要程度,依現場情況看來,陳疏未注意,朝阮連開九槍。檢察官認定,陳開槍射擊阮的彈道方向,多為從上而下,並不是有意要直接射擊阮的致命部位,僅為阻止阮搶奪巡邏車,但陳未注意比例原則,使用警槍過當;陳符合自首要件,請求法院減輕其刑。至於,為何當時救護車先送傷勢較輕的李姓民防,檢方指出,案發後,陳主動通報勤務指揮中心及救護人員,且證人證稱,第一台救護車抵達時,因阮持續攻擊反抗,甚至躲入車下,還對救護人員攻擊,才先將李送醫。陳姓警員前年才從警專結業,在警界的評價表現積極,做事認真。,

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