標籤彙整:房地產筆記

黏鼠板黏到貓 卸妝油助脫困

高雄市仁武區一戶民宅前天發現三隻小野貓,

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,被倉庫裡的黏鼠板黏得動彈不得,

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,屋主通報消防人員,

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,消防員怕猛力拉扯會讓小貓受傷,

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,上網求助谷歌(Google),

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,查到卸妝油可乳化黏膠,

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,並降低黏性,

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,向女主人借卸妝油一用,果真奏效!
仁武消防分隊蔡志嘉、湯子鋐兩人抵達現場,向主人借了卸妝油,他們在黏鼠板倒了卸妝油後,約花廿幾分鐘才讓小貓脫困,三貓整個黏TT,他們還幫小貓洗澡,一擦乾放到門口,門外的母貓立刻把小貓叼走,母子團圓。這場「救貓記」,更意外吸引屋主兩名兒子及鄰居七、八名小孩圍觀,一時成為街巷話題。,

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股東抱怨旅館貴 巴菲特找Airbnb想辦法

向來與科技投資劃清界線的投資大師巴菲特(Warren Buffett)現在把目光投向全球最大民宿預訂平台Airbnb網站,

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,但不是出手投資。
CNNMoney網站報導,

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,巴菲特旗下的波克夏公司正與Airbnb公司接洽,

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,要為每年5月前往奧馬哈參加波克夏年度股東大會的三萬多名股東提供平價的住宿選擇。巴菲特曾表示,

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,奧馬哈的旅館每年到股東會期間就會大幅漲價,

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,讓股東抱怨連連。
奧馬哈世界先鋒報近來報導,

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,在波克夏股東會召開期間,

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,當地的旅館住宿費用會飆漲到至少每晚350美元(約1萬元台幣),較平時的收費增加兩倍到三倍。一些旅館甚至要求在股東會期間一次至少得預定三晚的住宿。
巴菲特9日表示,他接獲股東來信抱怨旅館住宿費用太貴,而且一些股東則因此無法來參加股東會。
巴菲特說:「大家都以為波克夏的股東很有錢,但我們半數股東的投資額低於1.2萬美元。因此如果你得花幾千美元來參加這次股東會,那就虧大了。」
巴菲特因此指派公司的顧問庫爾(Tracy Britt Cool)與Airbnb接洽。
不過巴菲特目前無意投資Airbnb,表示「這不是個投資的想法,只是為股東著想」。Airbnb正接近取得新一輪融資,使公司估值逼近100億美元。,

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小黃酒駕逼車卻攔到警察 惱羞成怒嗆:痛扁你

新北市1名陳姓計程車司機,

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,昨天在中和區連城路對著另1輛車猛按喇叭挑釁,

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,追逐後迫使對方停下,

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,不料他攔下的是三重警分局的偵防車。2名刑警表明身分後,

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,聞到他身上有濃厚酒味,

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,隨後通知當地派出所實施酒測,

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,司機更加惱羞成怒,

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,飆髒話嗆聲:「你要有種,

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,XX證件丟下來踩爛,

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,我一定痛扁你一頓」。警方指出,三重警分局偵查隊2名偵查佐,昨天下午開偵防車到中和區辦案,在連城路、新生路口準備迴轉時,對向1輛計程車快速駛來,差點發生擦撞。後來計程車刻意放慢速度,由後方猛按喇叭,再超車把偵防車逼到路邊停下。 47歲陳姓司機氣沖沖下車理論,偵查佐即出示證件表明身分,結果就被連番怒嗆:「你老師動作跟流氓一樣」、辱警:「有牌的流氓」。這時員警聞到陳姓司機身上酒味,質問:「你是不是有喝酒?」他頓時龜縮自稱:「我氣消了!」轉身就想上車開溜,但被攔下。後經轄區警方實施酒測,呼氣值0.20毫克已經違法,陳姓司機惱羞成怒嗆聲:「你要有種,證件丟下來踩爛,我一定痛扁你一頓」,被上銬時更對著路人大喊:「去問厝邊隔壁啦!你們倆看起來跟流氓一樣」;最後被帶回偵訊,依妨害自由、妨害公務、防害名譽罪嫌移送法辦。陳姓司機(右)酒測值0.20毫克,涉嫌公共危險。記者林昭彰/翻攝 分享 facebook 陳姓計程車司機涉嫌逼車辱嗆員警,被移送法辦。記者林昭彰/翻攝 分享 facebook,

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人口紅利不再 陸媒:富士康出走只是開始

大陸科技日報昨天刊出專文稱,

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,富士康選擇去美國建廠,

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,對中國的製造業來說何嘗不是個警示,

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,智能製造和中國製造二○二五已經起航,

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,在人口紅利不再,

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,製造業成本、氛圍、技術水平,

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,都是大陸未來必須注意的趨勢。大陸科技部所屬科技日報這篇題為「富士康赴美建廠中國製造業該反思什麼?」的文章稱,

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,富士康終究還是去美國建廠了。富士康不是慈善企業,

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,郭台銘也不是政治家,選擇在美國建廠,終究還是為了生意。從商業利益上來看,富士康赴美有三大誘因:即優厚的稅收及土地政策、與蘋果等企業更緊密的合作關係、富士康轉型和盈利方面的訴求。當前,大陸市場的人口紅利正在被逐步稀釋,勞動力需求比較大的產業已有往印度、越南等地遷徙的跡象。現有企業也在試圖降低人力成本,比如富士康二○一四年投入生產人力為由七十四萬人,到二○一六年降為五十四萬人。而高精尖產業由於對人力依賴的降低,在選址上變得更加自由。文章說,或許富士康的出走只是個開始。製造業正處在轉型升級的時間窗口,然而此時中國製造業成本、氛圍、技術水平依舊不能支撐起高端製造業的發展,那麼未來可能會有更多「富士康」轉投更具紅利的國家。,

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面臨追稅 海外美國人想棄籍

最新民調顯示,

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,將近四分之三、即逾550萬旅居海外的美國人,

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,有意放棄美國籍。而美國護照不再受到青睞的主因,

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,則在於當局為防堵美國人在國外逃漏稅,

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,而實施的「肥咖條款」。

這項由著名獨立金融諮詢機構deVere Group完成的民調發現,

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,73%居住海外的美國人,

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,有意放棄美國護照。由於目前估計約760萬名美國人旅居海外,

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,73%的比率即相當於554萬8000人考慮繳回美國護照。

民調指出,

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,如果這些考慮放棄國籍的海外美國人最後都付諸行動,

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,則將是歷來放棄美國籍的最大一股浪潮。

事實上,「聯邦公報」(Federal Register)的資料顯示,國稅局(IRS)在實施俗稱肥咖條款的「外國帳戶稅務遵行法」(FATCA)之後,放棄美國籍的人數即大幅增加39%。

這份民調明白指出,FATCA為海外美國人放棄國籍人數驟增的元兇。

FATCA是出自於備受爭議的稅務規定,因為美國的稅法規定,公民以及持有綠卡的永久居民,不論居住在何處,都必須申報在全球各地的收入。

該民調是向400名旅居海外的美國人進行調查的結果;其中73%受訪者表示,已考慮或正考慮放棄美國籍,僅16%未考慮,另有11%表示不知道。

deVere Group創辦人和執行長格林表示:「將近四分之三海外美國人表示準備或已考慮放棄美國公民身分,是一個警訊。」,

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歐盟峰會通過脫歐協議 無意延後期限

歐盟峰會今天通過與英國達成的新脫歐協議,

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,不過法國總統馬克宏示警需關注英國國會是否會通過,

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,而歐盟執委會主席則說若未通過,

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,無意再延後脫歐期限。歐盟28個會員國領袖今天下午齊聚布魯塞爾舉行峰會,

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,在峰會召開數小時前英國首相強生(BorisJohnson)和歐盟執委會主席榮科(Jean-ClaudeJuncker)宣布雙方談判團隊達成新脫歐協議草案,

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,並在送交歐盟峰會討論後正式通過。 VVIP 會員限定! 使用活動金幣灌溉優質新聞,

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,抽 iPhone 11、仟元現金。
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,不能折現、亦不能另作其他用途。參與贊助後,

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,並成為 udn 產品的搶先使用者。 贊助好新聞 如何使用金幣灌溉新聞 ×

■ 活動時間 2019年10月21日 – 2019年11月20日
■ 活動辦法 活動期間您可獲得活動金幣 3,000 枚,當您看到優質新聞,即可點按文章中的「贊助好新聞」按鈕贊助該篇文章,且可隨時至會員中心查詢目前金幣的使用狀況。
■ 贊助說明 每篇文章僅能贊助一次,每次扣 10 枚金幣。 不限一天能贊助幾篇文章。(可一天把3,000枚金幣發完,亦可一天發100枚、 分30天把金幣發完) 越多天登入贊助,中獎機率越高。(一天把3,000枚金幣發完,同等有一次抽 獎機會,分30天把金幣發完,同等有30次抽獎) 活動金幣僅能作為灌溉新聞使用,不能折現、亦不能另作其他用途;活動結束後系統將自動回收金幣並關閉該功能。 參與灌溉新聞後,可以參加活動抽獎,並成為 udn 產品的搶先使用者。
■ 活動贈品 每篇文章僅能贊助一次,每次扣 10 枚金幣。 協助獎:U利點數 200 元, 500 位 灌溉獎:現金獎 5000 元,共 20 位 成長獎:iPhone 11 (64G),共 2 位 活動結束後,將由系統抽出得獎者,於 11/30 前公佈得獎名單,並以 e-mail 方式通知得獎者領獎。
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提醒:您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」,以活動金幣贊助該篇文章,支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助,中獎機率越高! 不過即使布魯塞爾與倫敦達成協議,脫歐仍可能會有變數,現在各方注意焦點都集中在倫敦當局,看強生是否能獲得足夠支持,推動國會通過協議,並如其先前誓言,能在10月31日脫歐期限帶領英國脫離歐盟。在與歐盟達成共識後,強生19日將把協議帶回下議院交付表決。這項協議不確定能否獲國會批准,因為甚至在宣布達成脫歐協議前,強生的盟友北愛民主聯盟黨(DUP)就拒絕這項妥協案。馬克宏(Emmanuel Macron)在峰會受訪時先表示,達成協議是好消息,且這項協議符合歐盟設定的目標,即捍衛單一市場的完整性,並維護愛爾蘭島和平等。不過,他話鋒一轉也提到協議接下來還需經過英國國會和歐洲議會的批准。對此歐盟在滿意之際也需警覺,關注英國國會是否批准這項協議。而榮科同樣在峰會場邊被媒體詢問英國國會是否會通過新脫歐協議,他說英國國會不是他業務範圍,他希望能通過,強生也有自信會通過,但「這是強生的工作,不是我的」。媒體再追問若英國國會若不通過是否又會延後脫歐?榮科說已經達成協議就沒有理由進一步拖延,協議必須被通過,無論如何都不會延後。不過,榮科的任期只到今年10月31日,新任歐盟執委會主席范德賴恩(Ursula von der Leyen)則在11月1日上任,她今天也出席峰會,喊話希望協議能得到英國國會的批准。,

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印傭穿尿片 綁廚房餓6天

印尼女傭三年前離鄉別井,

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,到港為一對中年夫婦工作,

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,但她被指工作表現不佳,

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,於接著兩年間疑遭雇主夫婦虐待,

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,包括用熱熨斗燙臉和手臂及用單車鏈鞭打,

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,雇主夫婦更涉嫌在舉家外遊前,

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,綁起印傭和逼她穿上尿片,

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,令她六天內斷水斷糧。印傭去年趁兩夫婦不在家逃跑,在街上向同鄉求助才脫離魔掌。涉案夫婦戴志偉(42歲)及區玉珊(41歲)被控有意圖而傷人及非法禁錮等共八罪,案件昨在區域法院審理。

案情指出,事主於2010年7月12日到港為被告一家工作。自被告一家同年10月底搬到大埔太湖花園一單位,被告便藉詞不滿意事主的工作表現,多番施虐,包括用鞋襲擊印傭的頭和背,令她頭腫和牙齒鬆了;被告又曾在心情惡劣時,用單車鏈鞭打事主。及後女被告變本加厲,用熱熨斗燙傷事主的臉和前臂,以及用刀割傷她雙手和腹。有一次,女被告不滿印傭清潔洗手間的工作,將她的頭撞向水龍頭,令其鼻樑留下疤痕。

兩名被告與家人去年6月赴泰國旅行,他們把事主綁在廚房椅子上,逼她穿上尿片,未留下食物和水,直至他們度假回來。同年9月,被告一家搬到大埔泰亨豪園一單位,但事主的慘況未見改善,在10月9日早上,餓了兩天的事主偷偷在雪櫃拿蛋糕和雞肉吃,男被告發現後掌摑她,又用繩索綁其手腳,推她入洗手間。事主趁兩被告外出,用利器割斷繩索逃離單位,她在街上向一名印尼人求助,對方帶她到印尼領事館,兩日後,印傭在領事館職員陪同下報警。,

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許立民傳掌北市社會局 白秀雄訝異

台北市長當選人柯文哲第二波小內閣團隊明天揭曉,

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,一直難產的社會局長人選大致底定。據透露,

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,柯文哲同僚、台大創傷醫學部醫師許立民,

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,在選戰期間負責主掌「公民咖啡館」,

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,推動參與式民主有成,

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,加上長期參與環保運動,

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,具民間社團人脈,

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,出線機率最高。但社會局長遴選委員召集人白秀雄說:「應該不太可能。」
白秀雄說,

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,當初遴選社會局長條件設定要有社工相關背景,

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,如果許立民沒有相關背景,「會引起反彈」。
許立民證實,的確接到柯文哲徵詢,但未定案,周五柯辦公布才會知道結果。柯辦幕僚昨晚則僅透露「許立民確實有進入面試階段」,最終人選,柯文哲明天會統一宣布。
社會局長遴選最初只有七人報名,委員會選出兩人交給柯,但兩人面談後都退出遴選。白秀雄後來私下找過社工系教授,都被婉拒。白說,有遴選委員看到媒體報導局長人選是許立民很驚訝,對他說:「不可以這樣!」因為這違反當初設定的條件。
許立民選戰期間主導「公民咖啡館」,主張「公民台上講、柯P台下聽」的參與式民主精神,議題涵蓋再生能源政策、性別友善空間、同志婚姻、人口老化現象、食品安全及友善動物等多元面向。許立民的實戰經驗,被認為是可能出線原因。
許立民多次為公共議題發聲,例如二○○七年政府開放美牛進口時,許立民曾公開反對,並直指農委會與總統府為求盡速開放含瘦肉精牛肉進口,任意曲解專家會議結論,侵害國民健康。,

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國籍歸化測試 到府服務

貼心服務外籍配偶,

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,台南市民政局首推「到府服務」國籍歸化測試,

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,由戶政事務所派員走入外配家中,

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,受試者可選擇筆試或口試參與測驗。昨天官田區戶政所派員到印尼籍的吳金蘭家中幫她測試,

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,有家人在旁陪伴鼓勵,

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,她考了100分,

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,開心地取得國籍歸化資格。
民政局主秘陳仲杰說,

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,國籍法規定外籍人士可上課取得72小時的認證時數,

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,或參加歸化測試,證明具備基本語文能力及國民權利義務常識,才能歸化我國國籍。但台南幅員遼闊,許多外配忙於工作或家務,無暇到學校上課,要配合戶政所每隔數月舉辦一次的測試也有困難。
「基於同理心,我們主動出擊」,民國99年起民政局首推各戶政所提供「隨到隨考」及「預約測試」外,更貼心提供「到宅測試」的便民措施。
「小孩才兩歲,我要在家照顧他很少有機會出門。」26歲的吳金蘭來台灣5年育有一子,因先生每晚9點才下班,白天她忙於家務,先生為她申請到府測試。她昨天接連答對20題獲滿分。吳金蘭說,能在熟悉的家中應試又有家人在旁鼓勵,「還沒考就有信心會通過。」
陳仲杰說,許多外配因個性害羞,不習慣對外申請協助,到府測試推出至今3年多服務20人,民政局還提供考前預習,只要到各戶政所會有專人教學解說題庫,協助外配一試成功。,

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員警多方位服務 「馬上關懷」參一腳

警察工作包羅萬象,

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,苗栗警察分局北苗派出所警員許姿涵、大湖分局龍山派出所警員陳俞仲幫急難家庭一把,

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,昨天、今天先後接受警政署長陳國恩、苗栗縣長徐耀昌等人表揚「馬上關懷績優員警」,

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,肯定兩人多方位為民服務,

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,解決民眾燃眉之急,

房地產筆記

,許姿涵、陳俞仲都說是「舉手之勞可以幫人,

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,何樂而不為?」其中,

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,許姿涵去年12月間查訪發現3案,家庭主要負擔家計者往生,生活陷入困境,「馬上關懷」通報苗栗市公所,各核發急難救助金1萬元及提供後續協助;此外,陳俞仲去年12月9日家戶訪查,得知55歲黃姓男子中風手術後出院,卻為了家計勉強工作又昏倒,陳俞仲聯絡村幹事填報,獲核發馬上關懷1萬5000元。苗栗縣長徐耀昌(左2)等人今天表揚「馬上關懷」績優警員陳俞仲(左3),肯定協助解決民眾燃眉之急。記者范榮達/攝影 分享 facebook 「馬上關懷」績優警員許姿涵(左3)今天接受苗栗縣長徐耀昌(左2)等人表揚,肯定她協助解決民眾燃眉之急。記者范榮達/攝影 分享 facebook,

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