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安置南鐵拆遷戶 專案住宅每坪9萬元

為了安置台南鐵路地下化拆遷戶,

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,市府在生產路附近的南台南站副都心推出「專案照顧住宅方案」,

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,經地價審計委員會通過,

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,每坪地價9萬500元。雖然建物成本還未確定,

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,但都發局透露,

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,該處約5700坪,

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,至少會蓋470戶,

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,樓地板總面積約1萬5千坪,

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,換算下來,每坪價格會比周圍建案優惠。
台南鐵路地下化案預計拆除407戶民宅,除了市價徵收,為了安置拆遷戶,台南市長賴清德在3月12日宣布啟動「專案照顧住宅方案」,在南台南站副都心與建商合作興建住宅,依成本價賣給拆遷戶。
市府都發局長吳欣修表示,經地價審計委員會通過,該處面積約5700坪,每坪地價9萬500元,換算總地價是5億1500多萬元,至於建物成本則還未確定,兩者加總,除以預計興建的470戶、樓地板總面積1萬5千坪,才是實際賣給拆遷戶的價格,還有待精算。
他透露,對照周圍的崇明路、崇德路新建案,每坪平均售價約20萬元,專案照顧住宅方案的成本價「會非常優惠」。
吳欣修指出,專案照顧住宅方案預計在今年底招標,若一切順利,可望在明年中旬動工,105年中落成。
根據都發局制定的「台南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅申購作業要點」,只有是今年3月12日前居住在被拆建物中的所有權人才有資格用成本價申購,每筆建號可申購1戶,但不受理違章建築,一般民眾只能依市價購買。,

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,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

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,感謝您的配合。✕買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 股市要聞 上市電子 上市公司 店頭未上市 權證期貨 基金投資 udn / 股市 / 上市電子相關新聞斐成轉型 買地養殖禽類晶心科下月上市 承銷價65.1元台灣大揪諾基亞 攻5G聯發科買絡達 過頭關旭隼好大方 擬發20元光寶獲利佳 配息2.92元中華電攜HTC 推物聯網應用分享分享分享留言列印A-A+2017-02-25 02:36經濟日報 記者彭慧明/台北報導WhatsApp 中華電信(2412)與手機、VR業者宏達電宣布簽署2017年合作備忘錄,

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,將繼續透過改善行動網路品質,

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,推動物聯網應用,

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,同時聚焦推展行動支付。中華電信和宏達電表示,

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,今年雙方的合作,

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,著重前瞻技術領域的合作,改善載波聚合技術,提供最佳網路品質為目標。雙方近期也推出「LWA (LTE-WLAN aggregation) 4G+Wi-Fi 」飆網服務,引領台灣進入「準5G(Pre 5G)」時代。因虛擬實境和物聯網應用服務逐漸深入消費者生活,兩家公司將推動物聯網整合,將相關技術推廣在「智慧生活」中。預期2017年度行動支付生態系統漸趨健全,雙方也將聚焦合作於感應式行動支付的推廣及多元支付應用。中華電信董事長鄭優與宏達電董事長王雪紅共同簽定備忘錄,鄭優說,期許與宏達電攜手合作,強化中華電信於資通訊產業領導地位,王雪紅則表示,要繼續聆聽使用者的需求。,

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塗翔文/「為妳唱的歌」:誰不是為情所困

雖然端出了不可多得的超華麗卡司,

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,但是一知道導演是「永生樹」、「紅色警戒」的泰倫斯馬力克,

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,對「為妳唱的歌」的預期就絕非是純粹的浪漫愛情或音樂歌舞片這種類型電影的邏輯。在兩小時篇幅裡,

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,全片可說是以一種極自由的形式,

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,講述了關於愛情靈魂的不自由。原來人永遠都為情所困,

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,看的、說的、做的、想的,

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,一旦面對愛情,

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,總是失去理性,

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,亂了陣腳。嚴格說來,這是個故事線稀薄到幾乎可以忽略不理的電影。但仔細思量,泰倫斯馬力克還算是亂中有序地訴說這個既複雜又簡單的愛情故事。魯妮瑪拉是首位主述者,她如朗誦詩句般地娓娓道來一段刻骨銘心的三角戀,然後兩位男主角則慢慢又延伸出各自支線,無論是前女友或新對象,像是一個又一個彼此重疊交纏的三角形,蔓生成一張情感的網絡。整部電影大部分的狀態是獨白。先是一個個依序以各自的觀點申論,然後慢慢地,每段獨白偶與別人的影像錯位,到最後,常常究竟哪段是前因、哪段是後果?哪些是突如其來插入的回憶,哪些是當下無法承受的現實,甚至究竟是誰在獨白?似乎都已模糊難辨。我們不停在觀看著主角們的喃喃囈語,猜測著他們的心思,也檢視著每份愛情跌跌撞撞後的樣貌。在泰倫斯馬力克的世界裡,愛情永遠是不安份的,也必然是藕斷絲連、難分難捨的。連三屆奧斯卡得主艾曼紐爾盧貝茲基延續「永生樹」的攝影風格,幾乎是以從未停止、持續滑翔般的流動節奏,呼應這一段段躁動不安的情感關係。原英文片名直翻應是「歌與歌之間」,片中幾個主角都是音樂人,唱歌表演或許可以一首一首分得清清楚楚,但對應於情愛的癡纏,很多時候,人心是很難切割地乾乾淨淨的。片中絕大部分的戲都讓我懷疑,應該是現場隨興排演而來,很多場景裡根本沒有情節可言,只是一種「狀態」。幸好這些演員都是一流好手,撐得住場,可惜大抵也都是重覆他們擅長的形象,加上破碎的意識流敘事手法,很難揮灑。雖然俊男美女、華麗影像賞心悅目,但平心而論,歷經近來幾部作品的風格,「為妳唱的歌」對泰倫斯馬力克自己來說,其實沒有太多新意,即使偶有佳筆,很多時刻還是不免流於強說愁之感,看來大師也在等待一些新的刺激。,

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滅菌不過敏 「木酢達人」月賣百萬

木酢達人陳偉誠團隊用木酢液推出清潔產品,

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,打入敏感性肌膚市場。 記者陳妍霖/攝影 分享 facebook 新竹縣湖口工業區的「木酢達人」在工研院的技術輔導下,

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,從樹木萃取有效抑制金黃色葡萄球菌的木酢液,

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,開發多項身體、家用清潔產品,

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,強調成分天然。工研院研究天然木酢液擁有除臭、殺菌、去汙保潔等功效,

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,「木酢達人」採用工研院移轉技術從樹木萃取出木酢原液,

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,連寶寶都能使用。木酢達人負責人陳偉誠說,

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,經醫學分析發現,

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,敏感性肌膚最重要的第一關鍵就是消滅金黃色葡萄球菌,

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,天然木酢液擁有自然溫和的抑菌殺菌功效,可取代酒精、漂白水。木酢達人推出木酢液,強調成分天然,有效抑制金黃色葡萄球菌,可直接用在皮膚上。 記者陳妍霖/攝影 分享 facebook 他說,天氣炎熱不少人流汗會有汗疹,造成身體不適,可以噴木酢液來達到滅菌。從木酢原液開發的洗髮精、沐浴乳等產品可用於敏感性肌膚,甚至連毛小孩專用的除臭洗毛精等產品,讓不少人一試就成主顧客。陳偉誠從小看到父親辛苦做炭做木工,不願自己也跟父親一樣辛苦,下定決心翻轉傳統產業,12年前靠著工研院技術移轉的1支木酢液原液,開始走上創業路。不過,創業初期銷路卡關,陳偉誠和同班同學曾擺攤銷售產品度日,9年前在網路商店上架,隔年跟上團購風潮,產品開始爆紅,打入5萬戶家庭,到現在月營業已超過百萬元。,

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法、俄總統會面 可能討論烏克蘭危機

法國總統歐蘭德預定六日在莫斯科會晤俄羅斯總統普亭,

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,兩人可能就烏克蘭危機與法國因為這場危機而決定無限期擱置向俄國運交一艘可搭載直升機的米斯特拉爾級航艦等事宜交換意見。法國原訂向俄國交運兩艘同級航艦。,

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林毅夫:台最好先與陸簽自貿協議

北京大學國家發展研究院教授林毅夫昨天表示,

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,台灣和大陸密切結合會帶來雙贏結果,

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,在和其他經濟體簽自由貿易協議前,

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,最好台灣與大陸先有某種自貿協議。
博鰲亞洲論壇二○一四年會四月八日至十一日在海南博鰲召開,

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,本屆主題為「亞洲的新未來,

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,尋找和釋放新的發展動力」。林毅夫以貴賓身分,

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,出席中央電視台英語頻道的博鰲電視辯論「改革:亞洲金融與貿易的新格局」。
台下記者提問,

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,在亞洲經濟一體化過程中,

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,如果台灣不想被邊緣化,

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,應該怎麼做?林毅夫以經濟學家角度,給出上述答案。
他指出,中國應加入跨太平洋夥伴協定(TPP)。他表示,現在環太平洋國家所有大國基本都是中國的重要貿易夥伴,所以中國必須參與TPP討論。
林毅夫表示,過去全球貿易的治理是由高收入工業國家設立規則,今天必須適應一個新現實,就是新興市場崛起,特別是中國,這些國家在全球貿易當中發揮更重要的作用,而且這些國家應該參與到這些討論中,共同制訂新的行為規則。
事實上,林毅夫曾不僅一次提及,中國已是全球第二大經濟體及世界最大貿易國,並可能在二○二○年成為全球最大經濟體。在此情況下,中國積極爭取參與新的國際組織或國際貿易規則的制訂。
他認為,美國和正在洽談加入TPP的國家,也應積極歡迎中國加入,原因在於美國和部分國家主要貿易夥伴都是中國,如果中國未加入,將是該組織的缺憾。,

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屈臣氏網路商店今日開站

看好台灣藥妝網購市場突破360億台幣規模,

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,屈臣氏於今日宣布網路商店正式對外營運,

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,進軍台灣網購市場。
台灣屈臣氏董事總經理─安濤(Toby Anderson)表示,

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,台灣電子商務市場正快速成長,

展示櫃

,顯示台灣消費者購物行為的改變;屈臣氏在三年前與Yahoo!超級商城合作、進軍電子商務後,

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,不僅交出了亮眼的成績,

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,並且連續兩年獲得Yahoo!超級金店獎,

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,去年更創下了100%成長率。
因此,在考量市場潛力與消費者成熟度後,決定選擇台灣為屈臣氏在亞洲第一個推出網路商店的國家,並訂下未來每年倍數成長的營運目標,在網路商店正式營運後,希望傳遞「兩個屈臣氏」的購物經驗,藉由虛實通路的各自優勢,相信對整體業績必有相當大的助益。
屈臣氏網路商店規劃4大服務:,包括消費滿450元免運費,1,000項網路獨家商品,屈臣氏寵i會員點數加碼,以及寵i會員隔日到貨;同時推出「屈臣氏門市取貨」服務,不同於其他網購通路僅提供超商取貨,消費者也可選擇至屈臣氏門市取貨。,

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捨建中讀景文 鍾典霖要拚繁星

新北市新莊區中平國中學生鍾典霖,

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,基測成績四○八分,

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,篤定錄取建中,

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,但他考量大學繁星計畫,

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,加上私立景文高中提出的一二○萬元的獎學金,

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,決定選擇景文。
鍾典霖家境小康,

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,父母均為藥劑師,

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,從小耳濡目染,

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,之前免試入學考上師大附中,最後決定放棄投入基測,鍾典霖說,自己曾在電視上看到國外偏鄉地區因醫療資源缺乏的新聞,決心從醫。,

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網球/最好體育外交 辛吉絲受詹詠然邀請來台

剛宣布卸下球員身分的網壇「瑞士公主」辛吉絲,

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,在搭檔詹詠然力邀下來台旅遊,

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,結束WTA年終賽的辛吉絲已於今天傍晚抵達台灣,

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,這趟完全是私人行程的她除了點名小籠包非吃不可,

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,也想嘗試泡溫泉、到海邊散心。這是辛吉絲自2012年後再度訪台,

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,相較於上次來台是參加商業表演賽,

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,此次辛吉絲造訪完全是私人旅遊行程,

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,此次來台只想放鬆、與詹詠然好好度過年末假期,

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,並沒有對外的公開行程。「辛然配」今年2月開始合作,一共打下連同美網在內的9座金盃,建立起的好交情也讓辛吉絲對搭檔家鄉燃起興趣,才選擇台灣作為WTA年終賽之後的旅遊地點。辛吉絲說:「很高興詠然陪伴我走過職業生涯最後旅程,還協助我重返顛峰坐上球后寶座。」她表示十分珍惜和詹詠然建立起的特殊情誼,未來期待有機會在不同領域和詹詠然再聯手,「也非常榮幸能夠造訪她所居住的美麗城市。」生涯第3次宣布退休的辛吉絲也直言,不會再度復出,「現在是最完美時機,畢竟選手都想在顛峰時風光謝幕,而不是走下坡。」2017 WTA年終賽兩人雖然4強止步,但這次退休能夠以「球后」身分走下舞台,對辛吉絲來說特別重要與感謝,她說:「我們能並列球后,該歸功於彼此團隊,並非單靠自己能夠完成。大家一路互相陪伴,在這樣精神帶領下完成整季賽事。」詹詠然多次提到,辛吉絲是自己兒時偶像,很開心成為「瑞士公主」最後一位搭檔,「非常驕傲,也非常榮幸,希望我能在她祝福下,把這些寶貴經驗傳承下去。」辛吉絲(左)退休後第一站就在詹詠然邀請下到台旅遊。 圖/華研國際提供 分享 facebook,

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南韓大選在即…文、安相爭 北韓成關鍵

南韓大選在即…文、安相爭 北韓成關鍵 | 國際焦點 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,將相互寸步不讓,

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,其他三名主要候選人,

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,包括自由韓國黨洪准杓、正黨劉承旼、正義黨沈相奵將尋找翻身的機會。這次大選也牽動朝鮮半島局勢發展。一名曾在美國布希政府任職的不具名前官員認為,

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,由於南韓大選在即,

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,預料未來一個月美國不會對北韓有激烈行動,

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,以免影響南韓選舉。部分分析家也認為,北韓領導人金正恩應該會等到南韓選後,再視選舉結果決定北韓的下一步。過去十年南韓都由主張強硬對付北韓的所謂「保守派」當政,但現在大選民調領先的文在寅和安哲秀都屬於「進步派」,民調最高的文在寅更是主要候選人中對北韓態度最友善的一個。文在寅主張和北韓加強來往,恢復遭前總統朴槿惠關閉的北韓開城工業園區,並表示當選後願意訪問北韓和金正恩會面。如果南韓總統由「進步派」出任,金正恩的強硬政策是否有可能因兩韓關係改善而軟化。專家普遍認為,在文、安兩人拉鋸戰的情況下,勝負除了取決於選前的關鍵發展,如關於候選人的重大消息。另外,北韓如果真的進行核子試爆,美國的反應也是影響民意的重要變數。而保守陣營在最後關頭推選單一候選人的可能性也無法排除。這次南韓總統大選參選登記在十五日登記截止,除了主要政黨支持的五人,還有十人完成參選登記。南韓總統候選人在選票上的號次並非以抽籤決定,而是和政黨規模有關。總統選舉法規定,國會最大黨推出的候選人自動成為一號,第二大黨是二號,以此類推,沒有政黨支持或所屬政黨在國會中沒有席次,其號次就會排在後面。因此,目前南韓國會第一大黨是擁有一百一十九席的在野黨「共同民主黨」,該黨支持的文在寅在選票上就是一號。執政黨「自由韓國黨」有九十三席,該黨候選人洪准杓是二號,「國民之黨」的安哲秀是三號。執政十年的保守派受到前總統朴槿惠親信門案影響,聲勢落後,亟欲打國安牌,拉抬選情。執政黨自由韓國黨的洪准杓表示,共同民主黨和國民之黨都是和北韓唱和的「左派」,文在寅和安哲秀是「危險的候選人」,希望集結保守派選民。正黨的劉承旼則譴責文、安二人在安全問題上搖擺不定。在野黨「國民之黨」總統候選人安哲秀十五日在選委會辦公室登記參選。 歐新社 分享 facebook 南韓共同民主黨總統候選人文在寅(右)十六日拜訪首爾的明洞大教堂,與教區總主教會面。 歐新社 分享 facebook,

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