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印度科技大城辦公室租金 全球收益最高

最新資料顯示,

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,印度科技中心班加羅爾等三大城市的精華辦公室空間擁有全球最高收益,

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,主因是供應短缺,

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,讓屋主得以推高租金。香港辦公室租金收益則墊底。根據不動產顧問公司萊坊(Knight Frank)廿八日公布的二○一八年「全球城市」報告,

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,印度的邦加羅爾、新德里和孟買的辦公室租金收益分別達百分之十、九點二、八點五。香港租金收益為調查的卅四個城市最低,

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,僅百分之二點七,

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,而巴黎和蘇黎世的收益率則均為百分之三。萊坊印度分公司國際主任德賽(Viral Desai)說:「印度辦公室市場二○一六年開始興起,

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,由於印度供應短缺,

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,因此類似共同辦公空間供應商等新興趨勢已持續驅動需求。」班加羅爾也是印度辦公室租金最低的城市,

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,其懷特菲爾德街區(Whitefield)的辦公室租金,是全球廿九個科技據點中最可以負擔得起的。和萊坊結盟的菲律賓Santos Knight Frank執行長桑托斯表示,從二○一一年至今,全球精華辦公室租金年增幅為百分之五至六,今年第二季菲律賓的馬尼拉都會區辦公室租金年比增加百分之三點四,超越日本東京增加的百分之三點二,以及台灣台北增加的百分之二點八,更遠高於新加坡和印尼雅加達分別下滑百分之五點一和八點三。此外,以摩天大樓租金指數來看,香港為全球最高,紐約曼哈頓和東京緊追在後,孟買則為第十六名,但若增幅來看,印度則高居第六名,顯示具成長潛力。,

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苑裡尬單車、鬥籃球 滿滿人潮

苑裡鎮鎮長盃籃球賽報名隊伍踴躍,

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,參賽隊伍頂著驕陽打球爭取佳績。 記者張弘昌/攝影 分享 facebook 苑裡鎮公所及苑裡自行車協會昨天在苑裡鎮立體育場,

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,舉行鎮長杯籃球賽及苑裡Life Bike單車活動,

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,吸引鄰近鄉鎮民眾組隊報名參加,

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,籃球賽比去年多了20支隊伍參賽,

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,體育場滿滿人潮。苑裡自行車協會理事長陳玉宏表示,

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,連續3年在苑裡鎮舉行自行車騎行活動,

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,苑裡鄰近大甲、外埔區自行車生產基地,有不少腳踏車廠員工及自行車運動愛好者,鎮內水坡、蕉埔山區路段,常有單車愛好者,前來騎乘挑戰陡坡。苑裡Life Bike單車活動,昨清晨6時30分啟程,活動分自我挑戰組及親子組,陳玉宏表示,除了Life Bike單車活動,苑裡自行車協會每年5月針對車隊車友,籌辦「宇輪盃」130登山王挑戰賽,全程8.66公里路線,都是平均坡度12到13度的爬坡路線,很受歡迎。此外,接連2天在苑裡鎮立體育場舉行的「鎮長盃」籃球賽,前天完成各隊初賽賽程,昨天上午開幕式,不少國高中生把握暑假接近尾聲,參賽交流切磋球技,去年只有50隊報名,今年報名人數達72隊,甚有台中市大甲、外埔區組隊跨縣市參加。,

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鴻海60吋電視 第二波促銷

鴻海集團旗下3C通路賽博數碼昨天推出RadioShack(睿俠)品牌的60吋大電視,

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,主打空機價5.88萬元,

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,賽博數碼董事長張瑞麟表示,

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,明年將再推出70吋顯示器,

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,鴻海的目標是成為2013年兩岸大尺寸電視市場的第一名,

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,「要把消費者的眼球養大」。
張瑞麟說,

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,大尺寸電視的色彩、解析度更清晰流暢,

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,看好未來能取代投影機;賽博數碼今起3天先在Yahoo!奇摩超級商城上首賣RadioShack(睿俠)品牌的60吋大電視,28日起再於賽博數碼門市獨家販售。
之前鴻海的60吋大電視搭配中華電信MOD或凱擘大寬頻,祭出綁約價3.88萬元,11月才開賣已熱銷5000台。
張瑞麟說,鴻海沒有自己的品牌,但一定要掌握通路,且可充分運用集團的製造資源,目前已代理中國大陸海爾、創維兩個電視品牌,現再新增美國的RadioShack品牌,同樣是鴻海代工製造,使用夏普的十代廠60吋面板。
張瑞麟表示,該台60吋電視首波限量500台,先瞄準商用市場、企業用戶,一兩個月後再走向一般消費者。
賽博數碼也推出多種促銷方案,希望也能帶動揚聲器、遊戲機、機上盒、家庭劇院等周邊應用消費,換算下來比綁約方案更超值,預估將引起第二波搶購風潮。,

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高雄食品公司涉販賣過期堅果、燕麥 負責人等獲交保

高雄標榜專門賣有機產品的春橋田食品公司涉嫌將過期進口食品竄改有效日期販售,

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,高雄地檢署昨會同高市衛生局、保七總等單位前往搜索,

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,現場查扣3萬多公斤的過期食品、原料。記者劉星君/翻攝 分享 facebook 高雄標榜專門賣有機產品的春橋田食品公司,

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,涉嫌將過期進口食品竄改有效日期販售,

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,高雄地檢署昨會同高市衛生局、保七總等單位,

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,兵分三路,

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,前往該公司營運處、門市搜索,

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,現場查扣3萬多公斤的過期食品、原料,檢方傳訊該公司許姓負責人等6名幹部,涉嫌詐欺、行使業務登載不實罪嫌,檢方訊後聲請羈押,法官裁定許姓負責人以30萬元交保,蔡姓經理與蔡姓行政主管各以20萬元交保,鄭姓倉儲主管10萬元交保。檢方調查,許姓負責人、蔡姓經理、蔡姓行政部主管均明知該公司及工廠內大袋裝黑砂糖(原料)、黑糖粉(原料)及健康即食腰果、未經烘焙自然健康杏仁果、純原蔗黑糖粉、純原蔗黑砂糖、健康即食杏仁果、自然健康燕麥片、光中杏(杏仁片)等均是過期食品。檢方調查,竟為貪圖利益,從103年11月間起,由知情的鄭姓倉儲主管與劉姓行政人員,在前鎮區工廠及苓雅區公司營業處內,指示員工將上開大袋裝過期原料、食品分裝成小包,再在小包裝袋上打印包裝當日或前後數日的日期為製造日期或有效日期,或將過期的大袋裝生腰果、生杏仁果委請不知情廠商烘焙加工成健康即食腰果、健康即食杏仁果,再送回公司或工廠分裝小包裝並打印虛偽製造日期或有效日期,販售給不知情下游廠商,再轉售給不知情消費者,以牟取不法利益。檢方初步估計,從103年11月間起迄今,至少已銷售過期食品獲利近百萬元,檢方昨搜索時,現場指示衛生單位人員行政封存,查獲已逾有效期限、未標示效期或未來效期之問題產品,總重達2萬9259.11公斤,並請高市府衛生局協調有關各縣市衛生局處理本案下游之清查及過期商品下架事宜,以確保民眾飲食安全。高雄標榜專門賣有機產品的春橋田食品涉嫌將過期進口食品竄改有效日期販售。記者劉星君/翻攝 分享 facebook 高雄標榜專門賣有機產品的春橋田食品公司,涉嫌將過期進口食品竄改有效日期販售。記者劉星君/翻攝 分享 facebook 高雄標榜專門賣有機產品的春橋田食品公司,涉嫌將過期進口食品竄改有效日期販售。記者劉星君/翻攝 分享 facebook,

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科技會報/策略會議登場 找大咖指點

行政院科技會報與相關部會今(10)日起接連召開三天智慧科技發展策略會議,

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,邀請台灣AI實驗室召集人杜奕瑾、前Intel副總裁王文漢,

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,及Google、Twitter等國內專家來台,

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,共商策略。行政院高層表示,

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,過去科技會報曾為5G、生產力4.0科技發展策略等,

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,開過產業科技策略會議,

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,這次鎖定AI等智慧科技。行政院科技辦指出,

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,會議將邀請杜奕瑾、王文漢,及台灣半導體產業協會常務理事謝清江發表主題演講,同時也邀請Google、Twitter、Salesforce、Zillow的專家來台,共同討論台灣智慧科技產業全球策略布局與國際接軌。同時也邀請社會學者,探討智慧科技對社會倫理所帶來的衝擊及因應。官員表示,預估將有二、三百人與會。,

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復興航空衝刺會員數 加入送里程獎勵

復興航空成立62周年,

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,推出「新會員我愛你520哩程獎勵活動」,

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,復興航空表示,

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,凡即日起到6/19新加入成為復興航空龍騰會員,

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,並開通帳戶者,

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,可免費獲贈520哩程獎勵。龍騰會員累積哩程達2,

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,000哩,

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,即可兌換「國際機場貴賓室」免費單次使用券(松山/桃園/高雄)。
復航表示,

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,累積哩程達6,

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,000哩,即可兌換「國內任一定期航線單程免費機票」一張,若累積哩程達10,000哩就可兌換「國內任一定期航線來回免費機票」一張或兩岸直航與國際定期航線(曼谷、新加坡、兩岸直航、日本、澳門、釜山、濟州)單程商務艙升等券一張;累積哩程達35,000哩,就可兌換兩岸直航與國際定期航線經濟艙免費來回機票一張。
本次旅展復興航空與澳門旅遊局合作,在夏季旅展澳門旅遊局攤位展出曾於2006年參加澳門格蘭披治大賽車賽事獲得第三名暨全年度積分總冠軍之PORSCHE 997賽車,復興航空表示,目前每日皆有航班,自桃園、台中、高雄往返澳門,桃園-澳門每天3班往返,高雄-澳門每天2班往返,台中-澳門每周3班往返,來往澳門相當便捷。,

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彰銀案…財部上訴 提四大理由

彰化銀行經營權之爭,

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,高等法院二審判決財政部應支持台新金取得五席一般董事,

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,財政部昨(12)日罕見說出重話,

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,批評高院在審理過程中對於包括潛在投資人在內等重要證據均未調查,

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,認為二審判決違反經驗法則,

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,依法提起上訴。財政部次長蘇建榮與國庫署長阮清華昨天下午召開記者會,

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,發表四點聲明,

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,說明上訴理由,包括:一、二審判決對於契約關係存在論述違反理論與經驗法則,二、財部當年的招標公文對象是所有潛在投資人,三、二審判決的「懸賞廣告」的論述有重要事實漏未調查,四、表決權拘束契約將侵害小股東權益。蘇建榮表示,二審判決有許多違背論理與經驗法則之處,包括:認定契約關係存在、高院審理在證據部分僅採納部分人士意見,但對於財政部聲請的調查其他潛在投資人的普遍認知,卻未進行充分調查,這些都是有待釐清的爭點。以契約關係存在為例,蘇建榮說,二審判決認定財政部曾支持台新金,但財政部始終遵守2003年立法院相關決議,公股股權代表不得支持非公股代表,從未支持過台新金,何況台新金曾在一審時主張,財政部沒有投票支持台新金,二審判決明顯有矛盾之處。其次,二審判決對於證據調查部分也有未盡完善之處,像是忽略財政部聲請的證據調查,以及證詞採納僅採用總統府資政吳榮義的證詞(合約永久有效),卻不提中央銀行總裁彭淮南、前國庫署長劉燈城的證詞(為一次性合約)。官員表示,財部曾在二審審理時,聲請調查其他潛在投資人對於招標公函的認知,但卻遭二審卻以其他潛在投資人非當事人為由,認為沒有調查的必要而拒絕。官員反批,在原告與被告兩造的認知差距甚大的情況下,二審應該就兩造的重大認知差距進行必要調查,認為高院恐怕沒有善盡調查之責。,

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美韓等國8月21至31日舉行聯合軍演

北韓放話已準備好發射四枚火星12飛彈攻擊關島,

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,但美國和南韓仍計畫進行預定21日至31日間舉行的「乙支自由衛士」(UFG)大規模聯合演習。圖為去年乙支自由衛士演習時,

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,南韓軍方演練反恐行動。 美聯社 分享 facebook 北韓發射飛彈及核武計畫導致局勢緊張之際,

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,美國國防部今天指出,

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,美國與南韓將於本月21至31日舉行「乙支自由衛士」(UFG)聯合軍事演習。根據聲明,

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,約17500名美軍將參加這次軍演。此外,

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,澳洲、加拿大、哥倫比亞、丹麥、紐西蘭、荷蘭和英國軍隊也將參與。聲明指出:「乙支自由衛士為電腦模擬作戰的防衛演習,

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,設計用意在提高準備、保衛區域和維持朝鮮半島穩定。」,

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,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,

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,也保障「單一且自住」的民眾,

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,北市財政局長陳志銘表示,

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,將提出自住房地優惠方案,

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,預計下周一於居住正義論壇討論。 記者邱瓊玉/攝影 分享 facebook 為了鼓勵都更也保障單一自用住宅戶,

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,北市計畫推出自住房地優惠3方案,

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,方案一建議房屋稅率降為1%,方案二降低稅基,方案三則由市府補助房屋稅的1/6。財政局長陳志銘表示,預計全市約22萬單一自住戶受影響,其中又以新屋及都更戶受惠最大。這三個方案將於下周一的居住正義論壇中討論後,再做決定。陳志銘表示,「單一且自住」是以全國總歸戶,只要每人名下僅一間房屋,並實際設籍於台北市都算數。過去常有民眾抱怨,參與都更後,房屋稅暴增,降低民眾都更意願;因此方案一是建議中央修改房屋稅法,將單一且自住的房屋稅率從現行1.2%降為1%,增加都更誘因。他指出,方案二是稅基調降,也就是比照所得稅的免稅額制度,訂定一定比例的房屋評定現值「減項空間」,若房屋評定現值可減10萬元,換算房屋稅率後則可少繳1200元。至於方案三則是由政府補助房屋稅的1/6。陳志銘表示,若以全市22萬單一自住戶來計算,約需編列2億多元預算。陳志銘表示,若從現行制度來看,方案二較容易執行,僅需中央授權地方,再送不動產評議委員會審議。方案三則需市府訂定自治條例、編列預算,再送議會審議;至於方案一則需要中央修法,存在變數。據了解,方案一、二都要經過中央,台北市長柯文哲目前傾向方案三。若獲議會同意,最快明年開始執行。不過,明年適逢台北市長選舉,可能被外界質疑政策買票。陳志銘澄清說,這是鼓勵民眾舊屋換新屋,「民眾不要害怕都更,政府會有照顧」。 圖/聯合報提供 分享 facebook,

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「萬安39號」今演習 人車管制

「萬安39號」演習今天下午1點半到2點,

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,將在宜蘭縣、基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市及新竹縣舉行,

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,內政部警政署表示,

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,30分鐘的演習時間內人車管制,

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,請民眾配合疏導或就地疏散避難,

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,居家者應緊閉門窗及實施燈火管制。高鐵、台鐵、捷運及高速公路車輛正常行駛,

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,班機也正常起降,

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,如民眾下高鐵、台鐵或高速公路交流道,

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,請依照警方指示,不要出站、靠路邊暫停,請民眾配合。,

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