標籤彙整:台北辦公室價格

大聯大Q3營收拚新高

半導體通路商業績增溫,

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,文曄(3036)、益登8月營收雙雙創歷史新高;大聯大、至上也維持穩定成長,

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,業者都看好下半年營運將優於上半年。由於大型通路商產品布局完整,

廠辦商辦差別

,深化供應鏈管理,

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,在競爭激烈的產業環境中,

台北辦公室價格

,仍然立於不敗之地。全球IC通路龍頭大聯大累計今年前八月合併營收達3,

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,465.8億元,

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,年增7.8%,

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,法人表示,

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,依照供應鏈鋪貨季節慣性,大聯大9月營收可望再創年度高峰,第3季營收季增幅度上看一成,將挑戰去年第4季營收1,426.01億元的歷史紀錄。大聯大董事長黃偉祥日前表示,大聯大所有產品皆有布局,各領域無役不與,雖然目前半導體產業偏向保守,但從庫存管理和營運資金角度來看,對通路商反而是比較有利的經營環境。文曄在國內IC通路規模排名第二,僅次於大聯大。隨著國際大廠相繼推出新機,文曄在各領域穩定成長,8月合併營收142.95億元,連兩個月刷新單月高點,法人預期,文曄本季營收有望季增逾30%。文曄最近業績表現強勢,董事長鄭文宗指出,通路商扮演技術服務業的角色,毛利主要和提供服務的層次有關,由於新的應用領域不斷出現,因此後續成長動能仍然存在。鄭文宗強調,半導體產業過去幾年變動大,上游陸續整併,下游有新的應用領域,但通路商的角色並未改變,亞太區的通路商經過近10年整併,管理效率提升,加上市占率提高,都是近來營運表現佳的關鍵。黃偉祥說,大型通路商強調與外部結合,現在要利用大數據分析,進一步強化精確度,提升供應鏈效率。黃偉祥強調,一旦進入可以快速調變產能的體系,上下游制定共同的服務和備貨標準,產業供應鏈的效率就會很高,「這就達到供應鏈的精髓,最後就看剩下幾家業者能夠存活下來」。,

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商廠辦熱 華固、長虹受惠

分享 facebook 台北市商辦土地供給短缺,

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,商辦空置率自2010年的13.4%高點一路下滑,

台北辦公室價格

,2019年第三季加速滑落至3.19%,

台北市辦公室

,創下歷史新低。法人看好,

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,隨著台商加速回流,

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,帶動商辦、廠辦的需求提升,

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,將持續推升商辦售價與資金,

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,營建股布局可著重在土地開發題材如華固(2458)、長虹、興富發、冠德、遠雄、宏普等。富邦投顧表示,

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,根據世邦魏理仕的統計,

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,2019年前九月工業用地成交175億元,年增率60%,台商回流間接推升工業用不動產的交易,其中,80%成交在台北、新北、桃園三個城市。廠房及廠辦部分各成交178億及142億,合計319億元,年增率也達30%,其中,109億是由建商出手購地,因看好廠房廠辦需求,為推案而做準備。 富邦投顧看好, 受惠捷運環狀線的帶動,信義商圈與大直商圈將成為增值潛力最大的辦公商圈,精華區商辦的稀缺,將進一步推升新北市二線商辦及廠辦的市場行情。營建股中,以華固、長虹儲備商辦、廠辦最多,受惠最大。群益投顧則表示,華固在商辦部分有台北大直「亞太置地」,除了1-2樓外,已出售予國票金控,換算銷售率約80%,預估2020年可完工交屋。華固帳上約有135億元的商辦廠辦庫存,目前尚未推出,預計2021-2023年完工。長虹在台北內湖「新世代」廠辦大樓則預估於2019年底完工,2020年有機會售出整棟,此外,帳上有約350億元以上的商辦庫存,也預計於2021-2023年完工。興富發則在台北內湖安康段、復興北、台中、高雄等地區均有規劃商辦案,商辦庫存約達200億以上,預估2021年以後完工。冠德廠辦則與大洋塑膠合作「大洋中和廠開發案」,預估2022年後完工。遠雄汐止「U-Town第二期廠辦案」則已於2019年第一季取得使用執照,尚有約120億元待出售。,

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台中最愛借的電子書…童書和繪本

圖書館發現,

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,台中電子書的借閱量攀升,

如何應徵熊貓

,有二分之一都是童書、繪本。 記者喻文玟/攝影 分享 facebook 數位時代,

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,閱讀型態不斷改變。國立公共資訊圖書館、台中市立圖書館分析去年的閱讀數據,

台北辦公室價格

,共通點是電子書借閱成長驚人,

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,童書、繪本最搶手。電子書閱讀不受空間、時間限制,

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,選擇越來越多,

央行第七波

,讀者甚至不用出門,

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,在家「滑」手機、平板就能借書。國資圖閱覽諮詢科長許瓊惠表示,電子書借閱大躍進,數字會說話。105年度借閱近23萬冊、106年增加至27萬冊,電子書平台全國讀者接可使用,紙本書籍借閱到期,要親自歸還,但借閱電子書你忘了也沒關係,時間一到系統自動歸還,便利性差很多。中市圖館長張曉玲說,市圖電子書典藏2.6萬冊,超過4分之1熱門借閱是童書。紙本、電子各有優點,摸的到紙張、印刷能扎實感覺閱讀「厚度」。電子書小說類較少,字少圖多,加上即時載具的便利性,年輕讀者接受度越來越高。國資圖Top20電子書借閱一半以上是童書、繪本。許瓊惠指出,現代父母習慣用數位閱讀,會深深影響孩子,未來閱讀的形式可能因此整個翻轉。另外,童書、繪本不便宜,電子繪本有些會配合音樂、聲音,加上能用平板看書,小朋友愛不釋手。但並不是電子書就能無上限借閱。許瓊惠說,電子書仍有授權數,最多同時6人借閱,仍比一般實體書多,這也是借閱成長的原因之一。近年,出版社也發現電子書閱讀成長趨勢,不少翻譯小說、國外書籍陸續談授權,若選擇性、類型增加,借閱數字會持續攀升。,

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北市路邊停車費 手機App可繳款

民眾繳交路邊停車費,

住辦合一

,最怕繳費單遺失或是根本沒時間繳交,

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,北市停管處創全國之先,

台北辦公室價格

,推出「手機繳停車費服務」,

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,即日起民眾只要透過「北市好停車」手機App軟體,

響應式網站

,不僅可查詢尚未繳交的路邊停車費,

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,還可利用手機即時繳款,

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,不須負擔手續費。
看準App軟體的便利性,

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,北市停管處推出手機繳停車費服務,無論是android或是iPhone版本的手機,都可使用即查、即扣款的服務。
北市停管處營運科長張仲杰表示,民眾只要下載「北市好停車」手機App軟體,點選「查詢/繳費」後,輸入「車號」就可查到待繳的停車資料,包括應繳金額,停車日期及停車單號等,不過限於資料傳送的問題,目前僅提供開單3天後的停車資料查詢及繳費。
張仲杰指出,若想利用手機繳費,只要勾選尚未繳交的停車資料,輸入車主的身分證字號、選擇轉出銀行、活期帳戶銀行帳號,即會從車主帳戶內扣款,目前合作銀行共55家,包括花旗、富邦、台銀等知名銀行。
為避免停車費重複繳交,目前僅限用車主本人的帳號,繳交本人的停車費,可一次繳交單筆或多筆停車費。每張停車單繳交的1.5元手續費,由停管處自行吸收,車主不須負擔任何手續費。
至於超過繳費期限的停車繳費單,民眾只要在收到催繳單後,同樣也可利用手機繳費,不過每筆將加收15元的「工本費」。,

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最牛一輪/波若威靚 YF國泰紅

波若威(3163)看好全球通訊營運商,

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,積極布署4G LTE基礎建設,

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,高速高頻傳輸將帶動影像傳輸愈來愈普及,

台北辦公室價格

,預估單芯與多芯光纖連結器(MPO)市場需求有大幅成長機會,

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,周四強漲近7%。連結波若威的YF國泰(724528),

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,目前價外7.5%,

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,剩餘天期長,

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,價內機會可期,

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,買賣價差僅一檔,成交量超過千張,看好波若威後市表現的投資人,可參考此權證。,

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台男19年前與陸女結婚 妻子從未入境台灣 法官判准離婚

基隆市1名男子19年前與中國大陸女子結婚,

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,但女子未獲准入境,

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,婚後仍維持孤家寡人生活至今。他提告訴請離婚,

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,法官以被告婚後未曾入境台灣,

台北辦公室價格

,夫妻婚姻生活名存實亡,

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,判准離婚。全案可上訴。原告起訴主張,

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,他與妻子在2000年5月9日結婚,

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,同年5月29日登記,

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,婚後妻子申請來台探親,

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,但不予許可入境。以前被朋友誘惑,決定與妻子結婚,現在很後悔。妻子從來沒有入境台灣,以後也不可能再來台灣。兩人顯難以繼續維持婚姻關係,他想要結束掉這段有名無實之婚姻,請求判決離婚。 被告經基隆地方法院合法通知,未於言詞辯論期日到場,也未提出書狀做任何聲明或陳述。法官依民事訴訟法規定,准原告聲請,由一造辯論並判決。法官指出,婚姻以夫妻共同生活為目的,配偶應互相協助保持其共同生活圓滿、安全及幸福。夫妻相互尊重以增進情感和諧及誠摯相處為維持婚姻基礎,若夫妻無法共同生活,無復合可能,即應認有得請求離婚重大事由。法官認為,兩造婚後在台辦理結婚登記起,未曾同居生活至今超過19年。被告婚後未曾入境台灣與原告共同生活,夫妻婚姻生活早已名存實亡,確難以維持婚姻重大事由存在,且並非由原告一方負責,訴請裁判離婚於法有據,應予准許。基隆市1名男子19年前與中國大陸女子結婚,但妻子從未來台共同生活,訴請離婚。基隆地院審結,兩人婚姻生活名存實亡,判准離婚。記者邱瑞杰/攝影 分享 facebook,

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能源政策 蔡總統不懂或裝傻?

第二場總統政見發表會,

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,民進黨總統候選人蔡英文(右起),

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,國民黨總統候選人韓國瑜、親民黨總統候選人宋楚瑜出席發表政見。 圖/中選會提供 分享 facebook 周三在總統大選電視政見會中,

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,蔡英文總統花很長時間辯論其為各界強烈質疑的能源政策,

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,但其論點有太多錯誤。離岸風電割地賠款,

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,喪權辱國,

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,是最嚴重的錯誤,

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,蔡總統也花最大力氣辯解:一、風電愈來愈便宜,

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,所以未來不會花二兆電費;二、離岸風電政策正確反映在吸引眾多外商來台投資;三、離岸風電帶來上兆商機;四、台灣發展離岸風電產業將成為亞洲領頭羊。針對這四論點駁斥如下: 一、為鼓勵綠電發展,目前實行的是躉購費率制度,與開發商簽約有效期廿年間,購電費率固定,什麼叫愈來愈便宜?二、台灣以較國際價格高出一倍費率招商,風電得標開發商將有超過一兆元額外利益,當然各國廠商蜂擁而至,這凸顯了嚴重的出賣台灣利益行為,而不是反映了政策正確。三、離岸風電一兆元商機,是外國風機廠商及海事工程廠商商機,別人吃肉,台灣人喝剩湯,是外國人商機,不是台灣人的商機。四、東南亞國家無發展離岸風電,根本沒有海外市場,國內廠商意態闌珊,蔡總統心知肚明,近日不顧獨立電網台灣根本無法消化大量綠能事實,加碼十GW離岸風電,妄圖勾引國內廠商投入,造成政策成功假象,還敢奢談什麼亞洲領頭羊?以核電言,蔡總統兩點理由反核:一、核廢無法處理;二、核電占比不到百分之廿,非核影響不大。但以核廢作為反核理由,根本是假議題;現有核電廠運轉超過四十年,產生的核廢料是否終究還是要處理?難道可以不管?如果現有核廢還是要設法處理,不正表示核四及現有核電延役後核廢也一樣可處理?此外,核電占比不到兩成,但以綠電取代廢核後四百億度無碳電力缺口,每年發電成本將增加一千五百億元,蔡總統為何不敢明言?正如韓國瑜市長指出:落實蔡政府能源政策,每年電費增加至少二千五百億元(以綠電取代核電及增加燃氣發電占比),每戶每年多分攤三萬元,廿年將增加六十萬元。能源政策是蔡政府最嚴重的禍國殃民政策,不知藏拙還侃侃而談引為最重要政績。蔡總統是真不懂,還是硬裝傻?如果是前者,因知識不足害得台灣人民損失五兆元;如果是後者,其心態更可怕。蔡政府錯誤的能源政策,正是一面特大照妖鏡?,

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高盛減持吉利車 套現76億

知名投資銀行高盛昨(28)日在港股收盤後拋售吉利汽車6億股,

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,套現約港幣20億元(約新台幣76億元),

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,在香港上市的吉利今(29)日股價將面臨下跌壓力。從今年8月以來,

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,吉利汽車股價已經上漲近50%,

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,可能是高盛脫手的原因之一。

高盛是在2009年9月以約港幣25.86億元(約新台幣98億元)入股吉利15.1%股權,

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,成為公司第2大股東,

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,並助吉利成功收購知名瑞典汽車品牌沃爾沃(VOLVO,

台北辦公室價格

,台灣稱「富豪」)。
據財華社取得的銷售文件顯示,高盛亞洲私募投資部門Goldman Sachs Principal Investment Area昨天收盤後,透過高盛配售6億吉利舊股,每股配售價介於港幣3.3元至3.4元。
吉利昨天下跌2.19%至港幣3.58元(約新台幣13.6元)。配售價約比收盤價折讓5%至7.8%。
高盛透過此次交易可套現港幣19.8億元至20.4億元(約新台幣75.2億元至77.5億元)。
吉利汽車上個月才因為產品瑕疵,宣布召回近6年在大陸生產銷售的「吉利金剛」與「吉利金鷹」共25.6萬輛。
不過,因為釣魚台事件導致日本車品牌滯銷,吉利汽車10月銷量比去年同期成長35%至4.9萬輛,是近2年年增長最佳的1個月。當月出口量逾1.2萬輛,也創下公司歷史新高。
高盛此次與吉利「分手」的原因不明,但公司並未全數拋售,據了解此次交易後高盛持股將從原本的13.3億股,降至7.3億股,並有90天禁售期。
券商對吉利的後市看法分歧,德銀給予吉利「買入」評級,目標價達港幣4.4元(約新台幣16.7元),但美銀美林認為其「跑輸大盤」,目標價僅港幣2.3元(約新台幣8.7元)。
包括吉利在內的大陸汽車股昨天在香港股市多表現不佳,跌幅約在2%至3%,東風集團跌3.6%,比亞迪股份跌3.18%,廣汽集團跌3.17%,僅長城汽車、華晨中國有所回升。
受到美國財政懸崖問題未見進展,以及大陸A股繼續探底影響,香港恆生指數昨天下跌0.62%至21,708.98點,是連續第3天下挫。,

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談生死一瞬 何妤婕突淚崩:很感謝老天

坪林溯溪意外生還者何妤婕昨天返校,

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,導師為她準備蛋糕祝賀。 記者呂思逸/攝影 分享 facebook twitter pinterest 「回頭就看見洪水,

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,一剎那水就到額頭了,

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,我喝了兩、三口水,

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,待身體浮起來便大口呼吸,

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,順水流往下滑…」十五歲的何妤婕在坪林溯溪意外中失蹤一夜脫困,

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,昨天首度面對媒體談及生死一瞬間的遭遇突然淚崩,

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,她說:「很感謝老天爺」。何妤婕說,

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,從意外那天到現在,她都沒落淚,但看見大家對她的祝福,不知道為甚麼就哭了。她回憶,意外當下聽到有人大叫,她回頭就看見洪水;她下意識把頭盔拉緊,一剎那水就來了,她嘗試游泳卻沒用,嗆了水後告訴自己要保持冷靜,等身體浮起來時,她便用手往上划、大口呼吸,順水流而下。她說,順水流了一段距離後,她試著讓自己停下來,發現前方有樹枝便潛入水中抓住樹枝,約在水中半小時後,她就爬上石頭休息;後來天一黑,她擔心看到不該看的東西便閉眼休息,天亮後「運動熱身」,爬上岸找到鄰長家。坪林溯溪落水意外中有六人被沖走,最後只有何妤婕生還,她昨天出院時由家人陪同開記者會,感謝新北市府、消防救難人員及台北慈濟醫院協助;一家人還原意外現場時數度掉淚,何妤婕淚崩大哭。「開心只有一分鐘,因為好友許佳慧走了。」何妤婕的母親廖麗香哽咽說,當天六點半出發時,手機氣象預報的降雨機率僅百分之十,九點著裝後降雨機率仍是百分之十,教練說可以下去;溯溪時突然下雨,好友許佳惠和教練討論後決定撤離。「決定撤離不到五秒鐘,我們夫婦就發現溪水暴漲,後方還有洪水急流而下,我們大喊『有水,大家撤離』,呼喊聲卻被洪水轟隆隆聲掩蓋,接著眼睜睜看許佳惠及女兒被沖走。」廖麗香說,得知失蹤一夜的女兒無恙後,她希望好友許佳慧是第二個奇蹟,但她卻走了;她說著說著又泛淚。慈濟醫院骨科醫師林坤輝表示,何妤婕無骨折,內臟也沒受傷,還能對答如流,一點不像經歷過災難的人,不過要注意創傷後壓力症候群。即將從國中畢業的何妤婕,昨下午返校填寫會考的志願,導師與同學準備蛋糕迎接;同學們大喊,「我們要一起畢業!一個都不能少!」何妤婕才露出微笑。,

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廢市場招商有成 10廠商成果發表

「Dakuo高雄市數位內容創意中心」坐落在鹽埕示範公有零售市場3樓,

台北 皮秒雷射

,營運1年招商有成,

老虎機外掛

,昨天邀請進駐的10家廠商發表營運成果,

房地產筆記

,展示招商成效。
「Dakuo高雄市數位內容創意中心」前身是鹽埕公有零售市場,

台北辦公室價格

,荒廢多年後,

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,由高市府向經濟部地產基金申請700萬的補助經費,

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,並陸續投入內外部資源進行後續硬體修繕及軟體擴充。
派駐在數位中心的高雄市政府經發局執行秘書黃欣婷表示,

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,創意中心定位為青年人才匯聚與產業創業交流的平台,每月約有8到15場的社群交流、人才培訓、產業活動在此進行,並進行招商輔導,至今進駐10家廠商,穩定就業人數約200人。
昨天在現場舉行成果發表的進駐廠商類別多元,包括獲得奧斯卡最佳視覺特效獎的Rhythm & Hues、擁有多年好萊塢電影製作經驗的兔將視覺特效、遊戲開發商樂陞科技等共計10家。,

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