馬來西亞政府2014年財政預算案中宣佈,
,將在2015年4月1日生效6%消費稅。台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫提醒,
,在消費稅的推波助瀾下,
,勢必推升房價走揚;因此,
,消費稅開徵前是投資人進場買房的好時機。
方彥夫解釋,
,儘管住宅被豁免消費稅,
,但主要且大量使用的建材如水泥和鋼筋等仍被課徵消費稅,
,開發商一定會將成本反映在房價上,
,推升房價上漲。
他指出,
,馬來西亞政府要求開發商提供廉價屋,但房屋造價遠高於此。若建材再被實施消費稅,開發商勢必將興建廉價屋的建材消費稅,轉嫁至其他非補貼的房產。也就是說,這些非補貼的房地產漲幅將會超過6%。
值得注意的是,馬來西亞政府目標在2020年名列世界銀行定義的「高收入國家」之一。因此自2014年1月起,實施「最低薪資制」,盼能提高國民收入水準、縮小貧富差距,且兩年調整一次。換言之,開發商除了面臨土地、建材成本高漲外,還要負擔節節高升的人力成本,為來開價將「只漲不跌」。
根據台灣房屋國際資產中心趨勢研究處分析,首都吉隆坡不動產在需求強勁下價格不斷揚升,2013年房價和2009年相比,成長至少40%~50%,增值幅度驚人。方彥夫認為,有欲前往大馬置產的投資人,消費稅開徵前,是進場好時機。,
產業評析:國巨(2327)是台灣被動元件龍頭廠,
,產品線涵蓋晶片電阻、積層陶瓷電容、天線、磁性材料等,
,為全球晶片電阻龍頭。
看好理由:第3季毛利率提升,
,稅後純益4.31億元,
,季成長逾二成,
,每股稅後純益0.2元;前3季每股稅後純益是0.46元。大股東有提高持股比重的跡象。
投資策略:28日收盤價9.22元,
,小跌0.01元。股價緩步攻堅,
,帶動短中均線反轉向上。雖然產業仍值淡季,
,惟大股東逐步自外資手中買回持股,
,有利於籌碼穩定。,
巢運周六夜宿仁愛路,
,不過,
,台北市長參選人連勝文近日已悄悄搬出帝寶,
,並搬回一品大廈與父母親同住。巢運發言人彭揚凱今天受訪說,
,針對候選人基於選舉因素的作法,
,完全不想評論、也不想回應。,
,,
,
,
2014年俄羅斯索契冬季奧運7日開幕,
,至今耗資500億美元籌備與主辦,
,締造史上最昂貴奧運的紀錄。俄羅斯總統普亭誓言將舉行一場令人感到賓至如歸的頂級奧運盛會,
,但這場賽事卻在全球各地抗議俄國反同志法的種種爭議中登場。
索契奧運將從7日舉行至23日,
,共有60位外國領袖與4萬名觀眾將出席盛大的開幕典禮。俄羅斯政府預估,
,冬奧舉行期間將吸引300萬名遊客前來觀賞。
這場運動盛會成本預估為500億美元,
,不僅是蘇聯1991年解體以來最龐大的單一基礎建設,
,甚至比第二貴的北京夏季奧運高出100億美元。
如果不考慮夏季奧運,
,索契冬奧的籌備成本依然超過歷屆冬奧加總後的金額。
俄羅斯政府2007年贏得主辦權時,預估索契冬奧將耗資120 億美元,但實際數據已是當初預估的四倍以上。索契冬奧造價令人咋舌的原因很多:在動盪頻仍的高加索地區難以取得場地,成本高昂;普亭希望冬奧盡可能辦得風光、奢華;奧運場館建設案爆出收賄傳聞等等。
俄羅斯2007年爭取到冬奧主辦權以來,普亭持續積極籌備,幾乎把個人名譽押注在這場賽事的成敗。但索契冬奧迄今給人的觀感相當負面,從炸彈攻擊、當局制定反同志法引發的爭議,到貪腐,都與當局亟欲傳達的「新俄羅斯」形象相去甚遠。
從紐約、巴黎到聖彼得堡,全球19個城市5日發起示威遊行,反對俄羅斯禁止宣傳同志關係的法律,並呼籲麥當勞、可口可樂、三星電子、歐米茄(Omega)、威士(Visa)等贊助商為這項高度爭議的立法「打破沉默」。美國電信巨擘AT&T 日前已經加入日漸高漲的反對行列。,
台視當家主播張宇14日在臉書宣告離開主播台。 圖/摘自主播張宇臉書 分享 facebook 楊伊湄曾為三立新聞記者、新聞左左右右主持人、模特兒。 圖/摘自楊伊湄臉書 分享 facebook 當你想到一個主播的名字,
,你會記得什麼?傳出辭職的張宇,
,你記得什麼?她是台視主播選拔第2名,
,她曾被封為「哈菸」主播,
,她捲入劈腿疑雲。而獲得台視主播選拔第1名的林家琪呢?我們知道她現在是富商的老婆。被封為「台大十三美」的楊伊湄,
,亮麗進入新聞圈,
,最後被鄉民戲謔的稱為「楊醫美」。至於周亭羽,
,現在我們知道她和九把刀復合了。我們到底該如何定義主播這個位置?在台灣的資深主播中,
,像方念華、陳雅琳、沈春華是有一種態度在的,看這個主播,你知道這個主播的播報品質,你知道這個主播製作的專題經過思考,你願意相信他,一個當家主播,標示著一個新聞台對價值的態度。你會記得她做過哪些新聞,在哪個大事件中為你播報,即使不少資深主播都曾出現花邊、八卦,但這不會是她們最被外界記得的事情。曾幾何時,許多年輕主播,都有個「正妹主播」的封號,拉寬人人是正妹的標準,這是媒體、觀眾都有責任的事,當媒體將外貌置於專業之前,當媒體的娛樂性大過新聞性之時,莫怪鄉民老是批評「小時候不讀書,長大當記者」。正妹主播話題率之高,陣亡率也似成正比,讓她們敗陣的不只是花邊,而是因為我們很難記得她們的專業。今日星話題→「林逸欣穿「男友」戰袍 嚇壞網友」,想看更多請戳這!,
高明所蔡孟修處理狗狗遺體後,
,雙手沾滿鮮血回到派出所,
,嚇壞民眾。 圖/高明派出所提供 分享 facebook twitter pinterest 就在各界討論起警消人員是否應該執行搶救貓狗寵物勤務之際,
,桃園許多人民保母,
,卻默默當起喵星人與汪星人的守護者,
,甚至出錢為流浪貓犬送行,
,不但是人民的保母,
,也是動物的保母。八德區高明派出所警員蔡孟修,
,前天上班路上見到一隻中型犬橫屍道路,不忍牠一再被路過車輛輾過,趕回派出所拿大型塑膠袋前往處理。大湳消防分隊陳皇翔協助救出小貓後,還買牛奶請同事接力餵食。 圖/陳皇翔提供 分享 facebook twitter pinterest 蔡孟修對小動物特別熱愛,不僅曾自費買飼料給小狗吃,日前還自掏腰包為貓火葬,「已經有多次經驗了」,對他來說照顧動物已成習慣。同事們說,通常處理道路上的動物屍體都會通報清潔隊移置,但經常可見熱心的蔡孟修雙手沾滿鮮血回到派出所。經常到派出所的洽公民眾一看,就知道他又去處理動物屍體了。另外,八德派出所警員陳政鴻,日前下班回家途中,遇到一隻原生種斑龜在馬路上爬行,飼養烏龜當寵物的他直覺不對勁,將牠帶回家清洗與餵食,花了近一個月等不到民眾尋回,最後在適宜斑龜生存的水域放生。大湳消防分隊隊員陳皇翔則受理一名女性民眾求助,表示聽到貓叫聲卻不見貓蹤影,當下趕緊請對面修車廠師傅協助,最後發現小貓受困車底避震器,所幸無恙。事後陳皇翔發現小貓身形瘦小,自費購買牛奶餵食,熱心的同事也提供貓罐頭,原本想幫小貓找人認養,沒想到小貓吃飽喝足就拍拍屁股走人了。,
亞洲最大的豪華郵輪「海洋航行者號」載3200多名觀光客,
,今天上午靠泊高雄港,
,台灣港務公司估計將帶來數千萬元的商機。有意觀賞的民眾,
,下午1至4點可在香蕉碼頭免費搭乘接駁車前往。
海洋航行者號上午11點靠泊9號碼頭,
,因在管制區內,
,一般民眾不能自由進入。港務公司昨天協調相關單位,
,決定安排接駁車,
,載民眾到碼頭就近看郵輪。
台灣港務公司高雄分公司總經理黃國英說,
,海洋航行者號預計下午6 點出港,下午1到4點到碼頭邊欣賞較適合;民眾可持身分證在香蕉碼頭換發臨時通行證,搭接駁車到9號碼頭。
港務公司表示,皇家加勒比海郵輪公司旗下的海洋航行者號有14萬噸,高15層、長311公尺、時速可達24浬,有1557個房間,像座海上娛樂城;有可容納1350人的百老匯式劇院、迷你高爾夫球場、各式餐廳、水療中心、滑冰場、籃球場及攀岩場等設施。
海洋航行者號原本行駛歐美航線,投入亞洲航線後,噸位居冠,也是歷來靠泊高雄港最大的豪華郵輪。3200餘名旅客來自歐美、香港、澳門及大陸。,
近期將簽署的兩岸服務貿易協議,
,相關業者寄予厚望,
,出版業希望能給台灣過小的市場一劑強心針;也有運輸、旅行業、電子商務業者對進軍大陸仍要評估。
‧醫療:
兩岸服貿協議打算開放陸資來台設立財團法人醫院。醫界認為,
,陸方意願應該不高。民間也擔心醫護人力不足問題會雪上加霜。
一位醫院高層表示,
,台灣醫院競爭已經飽和,
,在健保制度下,
,陸方來台投資的意願恐怕不高,
,反倒是希望我方到中國大陸投資,
,借重台灣醫療人才,
,及學習台灣醫療管理制度。
但他也表示,在雙方職業環境差異甚大,且中國大陸醫療暴力事件比台灣更嚴重的情況下,有意願赴陸的醫護人員應該不多。
壢新醫院院長張煥禎說,十二年前壢新在上海開設首家台資辰新醫院,陸續有湖南旺旺醫院、南京明碁醫院、廈門長庚醫院、江蘇昆山的忠仁卿醫院,及禾新醫院等六家台資醫院在大陸開張,除了禾新為百分之百台資,其他五家都至少有三成的中資參與。
台灣醫療改革基金會表示,我方到中國大陸設立醫院,恐怕導致醫護人才外流,讓現在醫護工時與護病比的問題,雪上加霜。
‧出版:
兩岸出版將「簡化審批程序,設立快速通道」,台灣出版業者相當振奮。華品文創總經理王承惠指出,此舉有助擴大台灣作家與市場版圖,對文創產業亦是一劑強心針;在兩岸皆受歡迎的作家如蔣勳、彎彎,大陸銷售量可以是台灣的兩倍,一旦簡化審批程序,銷量不只於此,可望解決台灣出版「市場過小」的困境。
王承惠指出,台灣繁體書圖書若要登「陸」,每進一省就得通過該省進口公司的審批,且每進一次就得審批一次,曠日費時。他估計目前一本台版圖書進大陸,得花逾兩個月時間才能到達書店;未來不須再審批,進貨時間可節省至兩周。
大陸的網路書店如當當網、亞馬遜中國,均曾來台洽談於大陸設台版書倉庫,卻卡在審批流程過久不符成本,宣告放棄。
‧運輸:
交通部路政司長林國顯指出,台灣的物流運籌、宅急便、客運等業者的經營模式與服務品質,都領先大陸業者,若能到大陸發展,業者會有興趣。他指出,無論像是長榮國際儲運這種貨櫃運輸骨幹,還是新竹貨運、大榮貨運,乃至於物流末端的快遞業者,進軍大陸應該都有利基。但根據過去經驗,業者憂心,開放初期的優惠會逐漸變嚴苛。
對海運業者而言,到大陸投資碼頭,經營港口裝卸和貨櫃場,有利於產業的垂直整合;若能在大陸投資經營碼頭,既省下成本,也可保障船期不被碼頭作業耽擱,經營更有效率。
至於讓旅行社到大陸設點,業者則觀望,因為世界各國都沒有限制他國的旅行社設點,大陸這次並非「開放」,只是回歸正常作法而已;開放設點後,是否能進一步經營陸客來台,或在大陸旅遊,還是未知數,目前看來好處有限。
‧電信
兩岸服務貿易協議將開放陸資來台投資第二類電信的存轉網路、數據交換等業務,台灣電信業者表示,這波開放的業務,競爭也很激烈,陸資來台就算殺價也未必有好處。
台灣業者可在大陸獨資投資境外客服中心、客服中心、網路接入服務,但台灣電信業者紛紛表示「不感興趣」,因客服中心涉及客戶資料,沒有電信業者敢為了降低成本、冒著資料外洩的風險,到大陸設立境外客服中心,或將客服業務外包到大陸。
‧電子商務
未來台灣電子商務業者營業的據點可望不僅限於福建,業務執行範圍可拓展至全中國大陸,業者表示,樂觀其成。商務龍頭網家表示,商品通關等細節問題待解決,會與政府相關單位交換意見。,
吳慷仁「一把青」中墜機死亡戲碼感人。圖/公視提供 分享 facebook twitter pinterest 吳慷仁拍攝墜機戲被火燙到,
,下戲後趕緊冰敷。圖/公視提供 分享 facebook twitter pinterest 吳慷仁在公視「一把青」中上演墜機戲,
,讓導演曹瑞原拍攝、剪片時都哭到不行,
,他卻說最喜歡這種悲劇結局:「我好喜歡男主角或女主角『走(去世)』,
,這就是人生!世界上那有那麼多美好的結局。我喜歡『一把青』,
,就是大家都沒有什麼好的結果,
,這就是那個時代的狀態與味道,
,相信大家看到一定會很有感覺。」拍攝時吳慷仁還被安排要在火裡抓照片,
,雖然有戴手套,但他還是被燙到、手變紅腫,下戲後工作人員趕緊讓他冰敷。雖然「郭軫」這個角色將告一段落,但吳慷仁認為:「他是個比較調皮、討喜的傢伙,相信會留給大家很美好的回憶。」劇中有多場哭戲,吳慷仁也展現出不同層次,他說:「我也常提醒自己不要那麼常哭,但是,拍東北的這幾場戲,我忍不住了,常常導演一喊卡,我就忍不住飆淚、完全宣洩出來。」還爆導演的料,透露這場空戰重頭戲,導演的眼睛貼著監視器愈來愈近,眼眶含淚、失焦了幾秒鐘後,導演才喊卡,然後偷偷用手拭淚。,
澳盛銀行推出刷澳盛飛行卡消費,
,享飛行積金折抵消費金額,
,最高可達100%。
澳盛銀行個人金融總處長潘柏迪(Pradeep Pant)表示,
,從每年旅展屢創新高的進場人數,
,可以看見旅行已經成為台灣人生活中不可缺少的部份。澳盛今年與十家知名旅行社合作,
,包含百威旅遊、易飛網、東南旅行社及五福旅行社等,
,12月底前只要持澳盛飛行白金卡或飛行御璽卡刷卡消費,
,每1,
,000點飛行積金就可直接折抵NT$100,最高可折抵整筆消費金額。,