廣州房市新規定,
,未來開發商必須留20%的車位用於出租,
,即使小社區的車位數量少於小社區房屋套數也一樣。不少開發商擔心很多車位都不能再賣,
,於是近期加緊車位銷售,
,多家房市車位銷售行情飆升。
廣州日報報導,
,廣州市國土房管局日前發布《廣州市房地產開發項目車位和車庫租售管理規定(修訂稿)》(以下簡稱《規定》)備受關注。《規定》指出,
,自2008年4月1日之前已核准預售的車位、車庫,
,尚未在2009年7月31日前辦理車位買賣預告登記手續或預售合約備案登記的,
,按新規定執行。
開發商擔心很多車位都不能再賣,近期加緊銷售。不過,有業主認為,全體業主享有車位使用權,開發商就算有產權,也要經過業主同意才能出售。
近日,越秀地產可逸名庭在停車場入口掛出了醒目橫幅,寫著「車位租售,最後召集」,開價一個停車位人民幣27萬元(約新台幣138萬元)。該停車場共有215個車位,地下一層103個車位已全部出售;地下二樓112個位則有57個位未售,這57個位對外臨租,占總量26.5%。
「由於新規定要預留20%的車位,所以最近開發商加緊推售車位。」地產仲介員說。
「大陸國土房管局宣布,小區車位將限售保留20%給社會車輛使用,無疑造成小區車位更加緊張,豪苑小區車位剩餘不足10%,現在進入搶購潮。」銷售員說。據悉,可逸豪苑車位價格在人民幣30萬元至37萬元不等。
也有業主擔心車位價格繼續上升,出手購買。珠江新城一高檔住戶劉姓業主正考慮是否要買車位。他說,當年買房時車位只租不賣。「如果現在不買,很擔心之後價格會飆得更高。」,
台灣的貪腐,
,是不是嚴重到有三成六的民眾曾經行賄官員?這個問題,
,現在不該台灣政府回答,
,而要由發表調查的「國際透明組織」回答。
「國際透明」針對全球一○七國所做的貪腐調查,
,目前看來有幾個問題:一、調查由蓋洛普公司一再轉包,
,先洽上海的「慧思」,
,後轉向北京的「世研」,
,最後又轉包台灣的「某公司」執行;二、調查不是採取電話民調,
,而是採取樣本比較偏頗的「網路調查」;三、中國因不允許外國機構在其境內做輿情調查,而未被納入此次貪腐調查之列;但大陸民調公司竟可隔海主持台灣的調查,豈不奇怪?
國際透明組織是素負盛名的機構,取名「透明」,不外是希望真實呈現各國政府的廉潔真相。但這次報告發生層層轉包,最後還不敢公布是哪家公司實際負責,恐有辱其「透明」之名。令人意外的是,在我政府部門要求其提出說明時,該組織人員竟稱他們只是「民間社團」,台灣以公權力要求其說明,有如「大砲打小鳥」。這種反應,豈非形同「大街罵人,小巷道歉」,不符比例原則,也有損其形象。
老實說,要不是「國際透明」的報告一向信譽不錯,台灣媒體也不會大篇幅引述報導,許多民眾也信以為真。問題是,攤開長串的評比,發現多項評比中名列前茅的是盧安達、蒲隆地、柬埔寨等國,即可知其中存在嚴重的調查偏差,實情被扭曲的未必只有台灣。民調講究的是客觀與科學,國際透明就此提出澄清或道歉自有必要,這也是維持其機構信譽之道。
至於台灣的貪腐到底有多嚴重,民眾用自己的腳量就行,使用外行人提供的鞋樣反而失準。,
六、七月才結果的土芒果,
,最近在南投、嘉義、屏東鄉間都出現結實情形,
,專家表示,
,天氣忽冷忽熱,
,亂了土芒果生理時鐘。
昨天許多到南投縣草屯戶政事務所洽公民眾,
,驚喜發現戶政事務所前老芒果樹竟結實纍纍,
,往年這棵土芒果樹一到三月開花,
,六、七月才會滿樹掛滿芒果。
和草屯戶政事務所隔條馬路的草屯老人會館旁土芒果樹,同樣也長出不少芒果。嘉義市博愛仁愛之家靠馬路一棵土芒果樹,也提前結果,引起路過行人好奇。
草屯鎮公所農業課技士洪進甲指出,市售芒果經改良已有全年都結果的品種,冬天上市場買得到芒果不稀奇,但土芒果除非經過「強剪」刺激調節產期,否則只在夏季結果,冬天結果相當罕見。
他表示,去年夏秋以後,先是雨災接著又乾旱,加上天氣忽冷忽熱,打亂芒果樹生理時鐘,因此「早熟」。
農委會嘉義農試所研究員張哲瑋說,去年土芒果結果率差,枝條成熟度高,造成果樹發芽抽花穗,加上去年下半年缺水,土壤乾旱,天氣又忽冷忽熱,發芽抽花穗速度加快,讓果實生長。,
由於去年冬天在北美造成極端酷寒的「北極渦旋」(Polar Vortex)即將再度來襲,
,因此美國北部多個州今年冬季來臨時間要比往年早。氣象專家預測,
,至少有七個州本周氣溫將降至冰點,
,使得這些地區的初雪將提前一個月報到。
氣象專家指出,
,一道自春季以來最強勁的冷鋒面,
,正由加拿大向南移動,
,預期在8日來襲,
,將影響美國北部、中部平原、中西部和洛磯山脈東側。
若氣象預報正確,
,蒙大拿、懷俄明、南達科他、北達科他、明尼蘇達、威斯康辛和密西根州可能在9日以前出現降雪,
,有些地區的氣溫並下探至30多度。有些地區將在伴隨大雨後出現結霜,也有些地區可能只在山區出現降雪。
氣象專家認為這些地區的氣溫在冬季來臨前提前下降,是受到北極渦旋的影響。另外,大湖地區也將出現酷寒。
氣象網站資深氣象專家索斯諾斯基表示,包括北達科他、明尼蘇達、威斯康辛和內布拉斯加州的鄉村地區,預測氣溫均會降至30多度,並可能在冰點持續幾個小時。
氣象專家早在上個月即預測這波異常氣候。事實上,有些州日前已於山區出現降雪,包括懷俄明州莫倫(Moran)和艾塔(Alta)的山區已降過大雪。
與此同時,密西根州底特律地區則在日前出現反常的惡劣天候,豪雨已在該州許多地區造成災情。,
三星電子27日宣布,
,將積極發展物聯網資訊安全技術,
,視其為公司未來關鍵技術領域之一。
三星未來科技促進中心表示,
,已選定「物聯網資安」與「能源儲存及採集」作為重要發展領域,
,以維持三星在產業及科學研發的領導地位。根據顧能資料,
,全球物聯網市場去年規模成長至2,
,000億美元,
,至2020年可望攀抵1兆美元。
三星指出,
,已向工程師募集如何開發物聯網資安演算法及憑證的想法,
,將從6月14日至27日接受提案。該公司補充說,未來也將投入生物識別、智慧架構、先進交通網路等領域。
物聯網指的是利用條碼、射頻識別(RFID)標籤等裝置,將使用者與物品連結至「獨特的識別物」,並自動透過網路傳輸資料,省去人對人或人對機器的互動過程。該技術具備龐大潛力,能追蹤並運算日常生活中發生的所有事,並大幅減少浪費與成本。
物聯網資安技術則是以各種加密系統及認證程序,提升經網路傳遞資料的隱私性。,
律師林富貴認為,
,乞討時把手塞在衣服內讓人誤以為是斷臂,
,恐有騙取愛心之嫌,
,並構成使用詐術讓人陷於錯誤而交付錢財的詐欺罪,
,警方可以究辦。他表示,
,如果民眾是因為看裝扮,
,誤認行乞者斷臂很可憐才交付現金,
,事後發現並不是這樣,
,堅持提告就可能構成詐欺罪。有人在街頭假稱「我的錢掉了,可以借錢讓我搭車回家嗎?」這類手法也構成詐欺。據指出,一名陳姓男子今年初在台北市國家圖書館附近,向一名女大生表示因皮夾、手機掉了,沒錢坐車回家,要借錢應急,相約兩天後在原地還款;女大生借一千元給他,陳後來又向女大生故技重施,被認出後報警偵辦,台北地檢署日前依詐欺罪嫌起訴陳。,
主計總處今(19)日公布去年12月製造業加班工時年減1.1小時,
,國勢普查處副處長潘寧馨說明,
,加班工時通常會反應景氣狀況,
,在景氣好的時候,
,加班狀況會比較多,
,反之則減少。顯示景氣趨緩已在勞動市場需求面反映出來,
,數據上也呼應了經濟部去年12月的工業生產指數終止連九紅,
,年減1.45%。近期許多總體經濟指標趨緩,
,如國發會發布去年12月景氣燈號亮起「低迷」藍燈、中經院最新發布的製造業採購經理人指數(PMI)仍在榮枯線之下。 至於是否擴及勞動市場,潘寧馨則點出與景氣最具連動性的「製造業加班工時」,已經連續三個月呈現負成長,去年9月製造業加班工時年增0.3小時,10月時轉負、年減0.2小時,11月年減1小時。但潘寧馨另外說明,根據「薪資」、「受雇員工人數」及「加班工時」三大指標,整體勞動市場尚未明顯反映景氣趨緩。不但薪資連續13個月年增2%以上,與景氣相關的全年非經常性薪資也創下四年來最大增幅,受雇人數也穩定成長,去年的全年加班工時也與上年持平。顯示目前景氣狀況反應不明顯,後續仍會密切關注。潘寧馨並解釋, 2018年的整體經濟情勢也確實優於前年的表現,景氣狀況在第3、4季時才開始出現成長力道趨緩,所以全年加班工時與上年持平,當中仍多少反應年尾景氣的拖累。,
旅美好手林子偉昨天登上大聯盟後,
,對天使隊兩場比賽分別以代跑、替補三壘手的角色登場,
,談到初登大聯盟的感想,
,他說:「很緊張。」對於大聯盟初體驗,
,林子偉事前毫無準備;他表示,
,前兩天2A比賽結束後,
,突然接到電話,
,被告知自己被叫上大聯盟,
,生涯初次亮相雖然只是代跑,
,還是覺得很緊張。林子偉在紅襪隊小聯盟待了6個球季,英語能力沒有太大問題,球團高層仍把2A一壘指導教練江肇軒叫上大聯盟,協助林子偉和教練、隊友溝通。林子偉表示,2A天天有出賽機會,上了大聯盟後,知道自己是替補角色,何時會上場不知道,就是和2A比賽一樣,每天把該做的事做好,再看看球隊有何需要。林子偉今天對天使之戰8局上演出守備美技,徒手抓球傳向一壘刺殺天使老將普荷斯(Albert Pujols),紅襪後援投手凱利(Joe Kelly)、二壘手派卓亞(Dustin Pedroia)對他讚賞「Good job」。,
法國將對大型科技業者在法國的廣告及電商平台營收課徵3%數位稅,
,Google及亞馬遜等矽谷巨頭將面臨額外數十億美元成本。 美聯社 分享 facebook 法國政府6日對大型科技業推出數位稅,
,為全球十多項醞釀中的類似舉措首開先例。若這些措施若全部落實,
,預料今年10月就將為Google及亞馬遜等矽谷科技巨擘額外帶來數十億美元的稅負成本。法國將對全球年營收逾7.5億歐元、以及法國數位營收至少2,
,500萬歐元的廣告及電商平台業者,
,課徵營收3%的數位稅,
,並回溯至2019年元旦,
,課稅的主要目標對象為網路市集業者、出售目標廣告數據的業者、及目標線上廣告的銷售商,
,預料將影響Google、亞馬遜、臉書及蘋果等業者。 官員預估能在今年為法國國庫帶進4億歐元(4.52億美元),到2022年將籌得6.5億歐元。法國國會預定4月討論這項措施,但法國總統馬克宏帶領的政黨在國會掌控多數席次,因此此措施可望在國會輕騎過關。彭博資訊報導,根據法國政府宣布的細節,這項稅收將在每年4月徵收,可分兩次繳納,而兩次都必須在10底前繳納。法國新推的數位稅,將加重美國在新一輪多邊會談遭遇的壓力。經濟合作組織(OECD)正探討如何在數位時代修改公司稅務體系,法國等歐洲國家希望建立一套系統,讓矽谷企業為當地獲利負起更大的納稅責任,但愛爾蘭、德國等國並未支持。美國希望避免把各國單邊課稅制度整合成一個方案,也反對針對科技業的措施,建議把課稅重點放在海外行銷開支課稅,作為妥協。目前歐洲已有多國想開徵數位稅,西班牙已提議對全球年營收7.5億歐元、且西班牙年營收3億歐元的數位業者,課徵3%的數位稅;英國上月底發布細節為全球最詳盡數位稅提案,正尋求公眾意見回饋,英國的數位稅將對全球數位營收2億英鎊、英國數位營收2,500億英鎊的業者課徵2%數位稅,預定2020年1月生效。比利時也已提出數位稅提案,想對全球年營收7.5億歐元、歐盟營收5,000萬歐元、銷售用戶數據的企業,課徵上述活動營收3%的稅收。奧地利和德國則聚焦於對網路廣告課稅。,