新世界發展執行副主席鄭志剛宣布捐地給香港政府用於興建社會住宅。 網路照片 分享 facebook 針對香港持續超過三個月的反送中抗爭，
，北京當局將問題的根源指向民生問題，
，尤其是讓香港民眾難以承受的高房價。而在大陸官方媒體於日前直批香港地產商後不久，
，香港四大地產商之一的新世界就宣布，
，將捐出300萬平方呎（約8.4萬坪）土地，
，用於興建社會住宅。新世界發展執行副主席鄭志剛於業績會上宣布，
，將捐出300萬平方呎農地，
，給香港特區政府興建公屋（社會住宅）及相關設施、社企或其他慈善團體等，
，他強調，
，捐地是為了支持、舒緩香港社會的房屋問題。 大陸《財新網》指出，「新世界是香港近期持續示威活動中首個宣布捐贈土地以興建社會房屋的香港大型地產商。」新世界此次捐出的土地面積相當於39個標準足球場大，若按今年港府訂立的農地補償回收價格計算，價值約港幣33.72億元（約新台幣133億元）。新華社本月中曾發表評論指出，「修例風波發展至今，折射出的香港社會深層次矛盾亟待解決。其中最突出、最迫切、最讓人詬病的是住房問題，已到了痛定思痛、必須解決的時候了。」人民日報也表示，香港的居住問題有目共睹，而且正變得日趨嚴重，為公共利益計，為解決民生計，地產商是時候釋放最大善意，而不應只打自己算盤、囤地居奇、賺盡最後一個銅板。在大陸官方媒體接連為文劍指香港地產商不到兩周時間，新世界就宣布這項大規模獻地計畫。財新網引述香港一名地產界人士的話指出，「新世界這麼做，搞得大家都很緊張。」但這名人士也表示，地產商向政府捐地，政府敢不敢收又是另一回事，因為會擔心被外界認為有利益輸送、官商勾結之嫌。香港首富李嘉誠創辦的長實地產在回覆媒體查詢相關問題時表示，農地轉作住宅，可能需要較長時間才能完成，但長實會就這方面問題進行研究。恒地則回應說，過去就曾捐地興建安老院舍、青年宿舍等，集團也樂意與政府磋商，積極協助增加房屋供應，照顧不同階層的需要。根據美銀美林的報告及部分地產商的官方數據，截止2018年底，香港四大地產商手中共計有約1.02億平方呎（約287萬坪）的農地儲備。利用私人農地儲備也被土地供應專責小組認為，是中短期增加香港住宅土地供應的方式之一。，
桃園區風禾公園遊戲區的木屑鋪面維護不易，
，每逢大雨都泡水漂散，
，市府養工處近日著手改善，
，替木屑鋪面披上格網防護。 記者張裕珍／攝影 分享 facebook 桃園區風禾公園以滯洪池地形打造遊憩區，
，50公尺長的滾輪滑梯更是一大亮點，
，但作為滑梯緩衝的木屑鋪面，
，卻不時因遊戲踢飛、大雨泡水四散，
，市府連月來有感維護不易，
，最近休園改善，
，替木屑鋪面披上格網保護，希望減輕養護負擔。風禾公園經改造後的遊憩區年初開放，滑梯下方鋪設的木屑軟墊，由於用一塊塊木屑鋪地而成，因使用頻繁減損不少，軟墊厚度也變薄，更讓市府傷透腦筋的是大雨一來木屑泡水飄散，都得費心封園清理。 市府養工處近日著手改善木屑鋪面，除更新老舊破損的木屑外，更蓋上一層黑色格網，避免又因遊戲活動或大雨來襲，造成木屑嚴重「位移」，由於木屑鋪面具備滑梯緩衝功能，養工處也通過測試，確認緩衝能力無虞。全新改善的木屑鋪面已經完成，風禾公園也再開放，昨天就有不少親子把握好天氣體驗滾輪滑梯等遊具，木屑鋪面也牢固許多。不過，公園的滾輪滑梯，不少人反映溜完後「屁股麻麻、熱熱的」，有人覺得屁股會痛，工務局曾設計一套坐墊供民眾取用，但加了坐墊溜速變快，有老人家反應慢因此受傷，加上坐墊管理不易，坐墊已收回。養工處建議民眾穿著長褲溜滑梯，減緩屁股產生的麻熱感，才能玩得盡興。，
桃園某知名高爾夫球場被指控，
，有上百個小白球砸爛他廠房。桃園地方法院判決要賠償一○八萬餘元。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 桃園某知名高爾夫球場被鄰近工廠的賴姓負責人指控，
，每天都有高爾夫球飛出來，
，已有上百個高速墜落砸爛他廠房牆壁、屋頂及太陽能板，
，向經營球場的公司、酒店求償百萬元，
，高爾夫球場辯稱已架設廿一公尺攔網預防。桃園地方法院認定，
，球場有避免鄰地受損義務，
，判處該公司、酒店要賠償賴一○八萬餘元，
，可上訴。賴男主張，高爾夫球場所處位置和他的工廠相鄰，打球會員眾多，每天擊球的次數頻繁，球體飛行距離、高度，速度都足以使人受傷或毀損建築，但球場全無任何預防措施。 賴指出，每天都有多個高爾夫球高速墜落，導致他廠房外牆、屋頂浪板都有大小不一凹陷，甚至毀損太陽能板，多次向球場人員反映都未改善。他為維護廠房人員出入安全，二○一七年六月、十二月請人架設攔網仍無法遏止。曾姓工人證稱，到賴的廠房施工看過高爾夫球砸到太陽能板，自己腰部也被砸中過，早上、下午各約有兩、三個球飛過來，被砸裂的太陽能板有三、四十片。經營球場的業者表示，已在高爾夫球場邊界設置圍籬及廿一公尺高的攔網，並變更位置引導會員擊球方向，也口頭提醒不可朝向球場外擊球，還規畫填湖，減少會員為避免球掉進湖泊，往右側擊球的機率，已善盡鄰地防損注意。業者還說，賴姓負責人選擇緊鄰球場處設廠房，即自願承擔球越界風險。法院認為，該公司為高爾夫球場土地所有權人、酒店為利用人，有避免鄰地損害的義務，雖架設攔網，但顯然未窮盡注意義務，應負損害賠償責任，判公司、酒店應付賴一○八萬餘元。，
新竹市府昨晚封街舉辦萬聖節大遊行-動物搗蛋趴，
，許多民眾參加。 記者王駿杰／攝影 分享 facebook 新竹公園昆蟲館及氣象站開館營運，
，昨起連二天舉辦Zoo Reborn蟲蟲派對，
，歡迎親子到昆蟲館和氣象站探索體驗。新竹市政府今天在舊城區封街舉辦「2019萬聖節大遊行-動物搗蛋趴」市長林智堅變裝成受小朋友喜愛的「胡迪警長」。 記者王駿杰／攝影 分享 facebook 市府昨晚也在舊城區封街舉辦萬聖節大遊行-動物搗蛋趴，
，州廳變身成動物叢林，
，市長林智堅扮成「胡迪警長」與熊抱哥、抱抱龍、鴨仔與兔子動物好朋友結伴遊行，
，變裝成迷你動物的小朋友也歡喜走跳，
，沉浸在狂歡的動物嘉年華。新竹市新竹公園昆蟲館昨開館營運，
，湧入不少親子探索體驗。 記者黃瑞典／攝影 分享 facebook VVIP 會員限定！ 使用活動金幣灌溉優質新聞，
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提醒：您今天尚未使用活動金幣 點按文章中的「贊助好新聞」，以活動金幣贊助該篇文章，支持心中優質新聞。iPhone 11、仟元現金….等您帶回家。越多天登入贊助，中獎機率越高！ 林智堅說，全台歷史最悠久的新竹動物園將在12月28日重新開幕，趁「動物們」上班前在舊城區來場動物搗蛋派對，讓民眾體驗不同的城市氛圍！昆蟲館展示各類甲蟲及象龜、毒蜘蛛、球蟒、鬆獅蜥、變色龍等多樣物種，也推出昆蟲體驗課程與系列策展、提供生態教育展示空間，一開放即湧入不少親子探索，家長忙著為孩子拍照留念，林智堅也由昆蟲館人員指導餵食象龜。Zoo Reborn蟲蟲派對昨起一連兩天在新竹公園舉辦，安排文創市集、音樂饗宴及蟲蟲馬戲團等多項表演。 記者黃瑞典／攝影 分享 facebook 氣象站經過整修後，由閣林文創進駐，推出小兒子特展，除各式兒童專屬圖書的親子書店外，更在現場推出說故事活動，讓小朋友可以共同參與。文化局指出，昆蟲館今天上午10點起，每個整點都有昆蟲探索導覽體驗與自主學習單，氣象站有歷史特展及親子書坊，玻璃工坊有限定昆蟲主題玻璃DIY，戶外廣場安排微笑市集，還有蟲逢樂趣氣球DIY、蟲蟲馬戲團、打卡換好禮等活動，詳情可上臉書搜尋新竹市新鮮事。新竹市長林智堅由昆蟲館人員指導餵食象龜。 記者黃瑞典／攝影 分享 facebook，
颱風近逼菲律賓東部 數萬人急撤 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓新聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物國寶牛樟芝 南韓閨密門風暴 國際焦點 奇聞不要看 國際萬象 國際財經 美國新聞 轉角國際 udn / 全球 / 國際財經相關新聞美國川普慈善基金會 喊解散遭拒英國一英鎊硬幣防偽 舊款將失效南韓大學畢業生 創業人數增加亞股吸金 陸港將領漲新興國評比 韓體質最佳彭博資訊專欄／川普反體制浪潮 衝擊中印巴西慘澹 經濟可能零成長拉佛曲線 牽動美財政政策經濟大師挺川普 嗆聲葉倫股神新目標 瞄準日再保市場泰國央行總裁 靠「佛心」穩定金融可口可樂新CEO 擅長滑雪式管理巴菲特粉絲別錯過！ HBO下月底首播股神紀錄片倫敦珠寶集散地租金三級跳 小商家迫遷本周國際財經市場展望印度衝製造 2025年GDP占比拚25％英國耶誕火雞 天啊！十分之一變廚餘颱風近逼菲律賓東部 數萬人急撤分享分享分享留言列印A-A+2016-12-26 02:18聯合報 本報訊WhatsApp 法新社 分享 facebook 颱風納坦威脅菲律賓，
，是過去六十五年來第八個在耶誕節侵襲菲國的颱風，
，政府緊急撤離東部比科爾半島和鄰近島嶼的數萬居民。美國預測納坦最大陣風風速達每小時兩百七十八公里。，
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網通廠智易（3596）及正文第3季獲利表現不佳，
，智易第3季每股稅後純益1.04元，
，但毛利率僅13%為八季新低，
，正文第3季本業虧損，
，靠業外獲利，
，每股稅後純益0.53元，
，毛利率10.72%，
，近11季新低。智易第3季營收51.11億元，
，毛利率13%，
，較第2季15%衰退，稅後純益1.97億元，季減13.6%，每股稅後純益1.04元。智易累計前三季營收147.5億元，毛利率14%，稅後純益4.74億元，年減57.6%，每股稅後純益2.51元。智易也公布10月營收19.11億元，月增27.7%，年增20.9%，累計前10月營收166.6億元，年減16.9%。智易表示，受到零組件漲價影響毛利率水準，而10月營收增溫則是第3季訂單遞延效益，預估第4季營收可較第3季微幅成長，今年拉丁美洲及東南亞新客戶的訂單狀況沒有預期中好，預估今年來自歐洲市場營收仍將占六成比重。展望2018年，智易表示，保守看待，期望拉丁美洲及東南亞市場可望較今年成長。，
日本9月核心通膨率年增1%，
，創七個月最大增幅，
，主要是受燃料價格上揚帶動，
，但離日本銀行（央行）設定的目標2%仍相當遙遠，
，凸顯日銀仍有重重挑戰，
，其中以貿易摩擦加劇的問題最大，
，經濟前景蒙上陰影。 經濟日報／提供 分享 facebook 不計生鮮的9月消費者物價指數年增1%，
，符合市場預期，
，優於8月的年增0.9%，
，不計生鮮和能源的核心-核心CPI年增0.4%，與上月持平，增速七個月來最快，主因是油價成本上升以及其他項目的價格微幅上漲。 受惠於企業支出勁增，日本今年度第2季經濟增溫，走出第1季的經濟萎縮。但貿易戰加劇和一連串天災干擾供應鏈，使這個出口導向國的前景蒙上陰影。部分分析師認為7到9月的這一季的經濟可能會小幅萎縮。日本農林中金總合研究所首席經濟學家南武志表示，目前沒有看到通膨上漲的壓力，民間支出需要再增加才能推動核心通膨率漲破1%，通膨可能還會持續遲滯一段時間。經濟前景不明加重了央行的挑戰，儘管央行已挹注資金到金融體系，但仍難以大幅提高薪資和物價。分析師表示，央行可能會以能源成本升高為由微幅上調通膨預測，但貿易摩擦日增的不確定性可能使通膨降溫。央行將在10月30日至31日公布經濟成長和物價預測的季度報告，屆時會納入將9月通膨數據作為一項因素。，
林書豪出戰暴龍。 美聯社 分享 facebook 【賽況報導】第一節老鷹返回主場對戰暴龍挑戰3連勝，
，趁著雷納德輪休與對手剛交易人手趕不及上場之利，
，首節火力全開命中率接近6成，
，包含7記三分球，
，暫時以33：22領先。華裔球星林書豪在6分鐘左右上場，
，也一路打到這節時間歸零，
，出手一次未能中的，
，傳出1次助攻。 第二節這節老鷹多數時間掌控主動權，
，保有雙數領先，可惜最後3分鐘進攻當機，遭暴龍打出一波11：2攻勢收尾縮小差距，半場結束仍以68：60領先。林書豪這節先發上陣，打了5分多鐘才由楊恩接替，等於是和他互換角色，而他也積極進攻，先為老鷹首開紀錄，再靠急停跳投得分，半場+/-值14是全隊最高，累積4分1籃板1助攻。命中率是雙分目前分野，老鷹以53%壓過暴龍的47%，並多投進7記三分，而暴龍則以多一倍罰球機會多拿11分。第三節老鷹在第二節末的進攻迷航延續到這節，單節僅攻下17分，反觀暴龍穩紮穩打攻下28分一舉反超，以88：85領先。林書豪這節在4分半左右，老鷹被追到只剩1分領先時進場，不過僅送出1次助攻無得分，未能幫助球隊頂住暴龍反攻。第四節取得領先的暴龍末節不再給朗老鷹任何機會，繼續增加防守強度，讓老鷹想得分窒礙難行，打了前]10分鐘竟只攻下9分，下半場也僅投進3顆三分球，雙方差距越拉越開，最終暴龍就以119：101擊敗只打半場好球的老鷹。林書豪末節又是先發上陣，但未像第二節有出色表現，2分半內無建樹後就被楊恩換下，因雙方差距提前擴大未再上場，於板凳端看完整場比賽，最終出賽17分05秒，留下4分2助攻1籃板成績。暴龍在下半場展現了成熟球隊風範，快速的改善缺失，前兩節讓老鷹至少得到33分，但後兩節合計僅讓老鷹攻下33分，靠防守贏得比賽。即使雷納德倫休、小加索仍來不及上陣，先發五人仍得分上雙，其中席亞康與范弗利特各有33分與30分。老鷹楊恩與普林斯都攻下19分，柯林斯則是12分12籃板雙十表現。賽事文字轉播 【賽前報導】老鷹最後2場客場之旅以勝利收尾，經歷一周多的征途後終於返回溫暖的主場，要挑戰3連勝，不過對手是東區第二暴龍，這是兩隊本季第3次交手，前2次老鷹都輸球收場。林書豪歷經交易大限後仍續留老鷹，雖然無緣加入季後賽球隊，仍要繼續為自己下一張合約努力，繼續以高效替補為自己做口碑，同時再延續雙位數得分火力。至於暴龍方面剛與灰熊完成交易，換來攻守兼備的小加索與雷納德聯手，等於陣中同時擁有2名年度最佳防守球員，不過雷納德此役輪休，小加索則還來不及上場。，
不動產傳承是一大學問，
，會計師事務所指出，
，親人往生後透過繼承方式移轉房地產，
，可以享受土增稅、所得稅等不同優惠，
，然而缺點的部分則是繼承人之間的產權問題，
，若未妥善規劃遺囑，
，恐怕將衍生日後紛爭，
，甚至影響繼承人再移轉的權利。內政部統計今年前三季建築物與土地移轉數，
，除了透過買賣之外，繼承為占比第二大的移轉方式，其中土地繼承移轉件數較去年同期成長3.57％，房屋繼承移轉棟數也成長4.31％。 經濟日報提供 分享 facebook 勤業眾信稅務部副總經理王瑞鴻認為，透過繼承移轉不動產，在稅務上也有好處，第一是可以免徵土地增值稅，第二則是可以沿用房地交易舊制，避免日後高額的房地合一稅。王瑞鴻表示，如果是2015年以前取得的老房子，目前就屬於房地交易舊制，不課徵房地合一稅，這類房地透過繼承移轉後，可以繼續沿用舊制的身份，也就是只要課土地增值稅，土地交易利得則免課所得稅。王瑞鴻表示，父執輩如果以贈與的方式移轉舊制房地，受贈子女在日後出售這筆不動產時，反而必須適用房地合一稅新制，反而稅務上較不划算。然而繼承移轉仍須注意產權的問題，資誠會計師洪連盛提醒，在法定財產繼承人有多人的情況下，想透過繼承移轉不動產，不能只看稅務上的好處，還必須同步做遺囑規畫。洪連盛表示，未立遺囑指定房地繼承人的情況，產權會變成「公同共有」的形式，在遺產繼承時，如果繼承人之間，對於產權有不同意見，就會造成移轉時程延宕。公同共有的房地，要再行移轉時，又必須取得其他公同共有人的同意，轉售更加困難。洪連盛表示，若有意採繼承移轉不動產給下一代，建議預立遺囑時就指定好繼承人，或是指定採「分別共有」的形式，避免未來的產權糾紛。王瑞鴻也提醒，對於家族成員眾多的大家族而言，也可以考慮將原計畫贈予給第二代的資產，直接贈與給第三代，除了可節省中間一代的遺產或贈與稅之外，亦可避免日後第二代在未做好財產規劃時即不幸過世。，
配合花蓮縣道193線南段拓寬工程，
，台電同步將電桿地下化，
，近日施工拆除空桿及桿線。 記者王燕華／攝影 分享 facebook 花蓮縣府拓寬縣道193線，
，其中花蓮市南濱抽水站到花蓮大橋的南段因較無爭議先施作，
，分成兩期，
，第一期工程進行兩年多，
，10月底完工；台電配合斥資6700餘萬元同步將電桿地下化，
，這個月完成。縣長徐榛蔚期待路面拓寬、電桿下地後，
，還給193線最美天際線。徐榛蔚昨由縣府建設處長鄧子榆等人陪同，
，到太平洋公園會勘電桿地下化工程。鄧子榆表示，南段拓寬總長5.2公里，第一期從南濱路的南濱抽水站到南海四街，長度約2.5公里，總經費3億2600萬元，第二期從南海四街到花蓮大橋，約6億3000萬元。 工程拓寬道路，從20公尺拓寬到30公尺，維持雙向四快車道，新增機慢車道、自行車道和人行道，中央分隔島寬度也擴增到3公尺，每個路口設置左轉車道，較以往安全。拓寬道路時，縣府也向水利署爭取1億3000萬元，同步埋設排水箱涵，處理排水問題，所以工期較長。花蓮縣長徐榛蔚（左2）昨關切花蓮縣道193線南段拓寬及台電電桿地下化工程。 記者王燕華／攝影 分享 facebook 工程進入最後階段，台電加入施作電桿地下化。台電花蓮區處長蘇建財說，南濱路靠海易受鹽害，遇有颱風等災害時，也可能吹倒電桿影響供電，這次配合縣府工程，投入6700萬元興辦架空線下地管路工程，既能提高供電可靠度、美化市容，也降低車禍風險。前期配電地下化工程已完成，台電正施工拆除沿線100多根電線空桿及桿線，下周可拆完。徐榛蔚說，縣府將接手鋪設柏油路面，並作綠美化，屆時可還給193線最美天際線。，
