房地合一稅未申報 開罰 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部 願景 新聞 財經 時尚 汽車 NBA 國際 鳴人堂 新鮮事 部落格 元氣 話題 讀書吧 讀小說 知識庫 電子報 基金 房地產 影音 售票網 外貿網 買東西 有設計 有行旅 捷客 聯合文學 聯經出版 世界日報 App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物富邦LPGA 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 新店第一名宅 udn / 產經 / 稅務法務相關新聞夫出資蓋屋贈妻 須繳契稅檢附買進成本憑證 可節稅房地合一稅未申報 開罰分享分享分享留言列印A-A+2016-10-11 03:33經濟日報 記者蘇秀慧／台北報導 圖／經濟日報提供 分享 facebook 房地合一課稅新制上路逾十個月，
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，但民眾申報情形並不如預期，
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，台北國稅局強調，
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，不論課稅所得為零、虧損或適用自住房地免稅優惠不用繳稅，
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，仍應在規定期限內辦理申報；各地區國稅局已展開清查，
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，並陸續發出稅單補稅、裁罰。按規定個人未依規定申報，
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，處新台幣3，
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，000元以上、3萬元以下罰鍰，
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，如有應補稅額，按所漏稅額處三倍以下罰鍰，這兩項罰鍰擇一從重處罰，罰則不輕，民眾應注意。房地合一稅今年元月上路，截至上半年，不但申報情形遠不如預期，近期各地區國稅局展開清查後發現，不少民眾的交易符合新制卻未申報，主要原因有三：一是以為課稅所得為零、虧損或適用自住房地免稅優惠不用繳稅，但除符合免申報條件外，不論盈虧，都要申報。二是誤以為適用舊制。根據規定，2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得，且持有期間在二年以內的房屋、土地，在2016年1月1日以後出售者，就適用新制。三是房地合一稅新制申報方式個人和營利事業不同，個人是採分離課稅，在完成移轉登記日的次日起算30日內申報納稅，營利事業則是併入年度營利事業所得額，在次年5月辦理結算申報。部分民眾不知道應在完成移轉登記日的次日起算30日內申報納稅，並不計入隔年綜所稅計算，以致錯過申報期限。值得注意的是，有民眾將「完成移轉登記日的次日起算30日內」，按移轉登記日的次日直接加30日計算，以致逾期申報，正確計算方法應將移轉登記日的次日也計算進去，也就是移轉登記日的次日加30日再減一日。 圖／經濟日報提供 分享 facebook，