北市出租國宅長期占住戶不少，
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，但近日卻有民眾向議員李芳儒投訴，
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，因去年女兒參加運動賽事奪牌，
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，獲得獎金9萬元，
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，導致家庭收入「爆表」，
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，全家因國宅承租資格不符必須遷出，
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，「喜事變憾事」，
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，希望能夠補救。
北市都發局總工程司高文婷表示，按內政部解釋，獎金所得應納入家庭年收入，北市府只能照辦，該承租戶仍須遷出。
就讀高二的北市蔡姓原住民田徑好手，去年參加全國原住民運動會，獲得團體組田徑金牌，並獲頒9萬元獎金。由於家境不佳，當時全家人還為女兒能爭取到這筆意外之財，紓解家庭開支感到高興。
但今年初，居住在南港地區出租國宅的蔡家，卻收到北市府通知，因去年度全家家庭收入正好破百萬元，超過承租國宅家庭收入基準，依規定5月就要遷出。全家人得知此消息，有如晴天霹靂，趕緊向議員李芳儒陳情，希望尋求補救之道。
內政部「國民住宅出售出租對象家庭收入標準」規定，北市得承租出租國宅家庭，家庭年收入須在92萬元以下。蔡家去年家庭年收入約91萬餘元，加上蔡同學的9萬元獎金，隨即「超標」，不符入住資格。
蔡同學表示，靠自己努力爭取到獎金，分擔家計，原本很開心，但沒想到卻因自己的努力，全家人可能花更多錢才有地方可住，「覺得自己是罪人，對不起家人」。
李芳儒表示，獎金屬一次性所得，且具有獎勵性質，卻被納入家庭年收入項目非常不合理，北市府應該個案討論，從寬認定。
高文婷說，當初確實覺得全案有討論空間，貿然處分並不妥適，才會函請內政部解釋；但內政部認為，相較於許多無法取得獎金的家庭，能取得獎金當然算是收入，依法還是應計入家庭年總收入。
高文婷表示，法令為中央制訂，中央已做出解釋，市府只能遵從。
出租國宅 4成住戶逾期
記者周志豪／台北報導
北市出租國宅一戶難求，有近9千戶登記排隊入住。但北市府統計，目前卻有4成住戶屬逾期占用戶，有民眾投訴，市府未積極處理，影響排隊者合法居住權益。
北市都發局總工程司高文婷表示，逾期續住戶多是因為具有低收入戶、原住民、災民等特殊身分，配合「住宅法」修正，依內政部函示，可續住至「出租國宅轉型為社會住宅」為止，續住戶並未違反規定。
「北市社會住宅出租辦法」規定，承租出租國宅住戶，租約最長不超過6年，具特殊情形或身分者，也只能延長入住期限至12年。
但都發局統計，北市現有23處出租國宅，最多可提供3833戶居住，但至去年底，實際入住3437戶，另外還約有8800餘戶排隊等候入住。
而居住的3437戶中，竟有2443戶居住超過6年，占現住戶71.11%；若進一步來看，居住超過12年者，仍有1433戶，占現住戶41.69%，逾期占住情況嚴重。
有排隊等候入住民眾反映，承租出租國宅需求量大，他排隊等候多年，但北市府在管理上卻「睜隻眼、閉隻眼」，讓逾期占住戶把出租國宅當自有住宅住，影響其他民眾享受出租國宅社會福利資源權益。
高文婷說，「住宅法」民國100年修正通過後，為顧及弱勢居住權力，內政部才會以函示補充，允許原本承租出租國宅，具有特殊身分住戶能續住至國宅依法完成轉型為止。
不過，法令通過3年，逾期占住戶中卻有近千戶已承租15年以上，市府管理是否有漏洞？
高文婷則表示，出租國宅要轉型為社會住宅，包含設施設備、租金標準，以及與現住戶去留調整，都需有配套，市府已委外研究評估轉型細節，會盡快完成配套，讓承租狀況回歸法律規範。，